近日,記者從濟(jì)南房屋租賃市場(chǎng)了解到,年后省城租房市場(chǎng)漸熱。目前房源較為充足,租房需求暫時(shí)以工作調(diào)動(dòng)、孩子上學(xué)等為主,租房?jī)r(jià)格暫未有明顯變動(dòng)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,從正月十六開(kāi)始,外來(lái)務(wù)工人員等的租房需求會(huì)增多,租房?jī)r(jià)格將隨之上漲。

　　見(jiàn)習(xí)記者　肖龍鳳　記者　趙偉

　　近日,記者從濟(jì)南房屋租賃市場(chǎng)了解到,年后省城租房市場(chǎng)漸熱。目前房源較為充足,租房需求暫時(shí)以工作調(diào)動(dòng)、孩子上學(xué)等為主,租房?jī)r(jià)格暫未有明顯變動(dòng)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,從正月十六開(kāi)始,外來(lái)務(wù)工人員等的租房需求會(huì)增多,租房?jī)r(jià)格將隨之上漲。

　　初七上班后,咨詢租房的電話多了

　　　　22日上午,濟(jì)南市民李先生(化名)來(lái)到山大南路西口一家房屋中介,因妻子工作地址發(fā)生變動(dòng),所以想就近租套方便妻子上班的房子。“我們都是濟(jì)南人,自己有房子,就是離這遠(yuǎn)點(diǎn),這還是我們第一次租房子。”

　　“最近租房的人確實(shí)不少。”孚瑞不動(dòng)產(chǎn)店店長(zhǎng)李振介紹,春節(jié)過(guò)后,不少人都著急租房,從初七開(kāi)始上班,打電話或來(lái)店里咨詢的越來(lái)越多,現(xiàn)在店里一天能有二三十人來(lái)咨詢。“很多人白天工作不方便,大都晚上過(guò)來(lái),八九點(diǎn)鐘都有來(lái)看房的。”

　　記者還咨詢了21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、瑪雅房屋、太平洋房屋歷下店等幾家房產(chǎn)中介公司,從中了解到,現(xiàn)在每天過(guò)來(lái)咨詢的人開(kāi)始增多,大多數(shù)人中意價(jià)格比較優(yōu)惠的小戶型。瑪雅房屋銷售經(jīng)理陳駿介紹,省城租房人群可分為企業(yè)和個(gè)人,企業(yè)一般要租大一點(diǎn)的房子,個(gè)人則要租小一點(diǎn)的房子。

　　租房?jī)r(jià)格看漲,三月將達(dá)最高值

　　　　陳駿告訴記者,去年底退房子的較多,使得節(jié)后房源較為充足,這幾天租房需求尚在回暖,成交價(jià)格開(kāi)始看漲。　　

　　“這幾天主要是那些有房子住的人在租房,想換個(gè)房子租住,或者是因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)要找房子,他們并不是很著急。”太平洋房屋歷下店的經(jīng)紀(jì)人邵光倫分析,這樣的需求具有一定彈性,租房人還有選擇余地。

　　邵光倫同時(shí)介紹,總體來(lái)說(shuō),現(xiàn)在的價(jià)格比去年同期仍提高了不少。“去年這時(shí)候花1200-1300元可以租到一套挺好的兩室,現(xiàn)在花1400-1500元只能租一套一般的兩室。”

　　幾家房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人稱,一般過(guò)了正月十五以后,來(lái)租房子的人就多了,到時(shí)換房的、新租房的外來(lái)務(wù)工人員集中返城,再加上一些因工作調(diào)動(dòng)、孩子上學(xué)調(diào)整及在校生外出實(shí)習(xí)的人增多,還有著手準(zhǔn)備公務(wù)員考試以及考研復(fù)試的學(xué)生返校,租房的人會(huì)越來(lái)越多。那時(shí)候租房成交價(jià)格也會(huì)提上去,預(yù)計(jì)三月初會(huì)達(dá)到最高值。

　　淡季早下手,不少人年前租房子

　　在采訪中,記者了解到,一些人為了避免年后房租漲價(jià),在年前就開(kāi)始行動(dòng)起來(lái),早早就先搶租到了房子。

　　“我年前1月初就租到了一套二居室的,當(dāng)時(shí)價(jià)格也很合適。”家住燕山小區(qū)的王女士稱,當(dāng)時(shí)還住在一套一居室的房子,年后兩個(gè)多月才到期,但怕年后價(jià)格上漲,就提前開(kāi)始租房,把原來(lái)那套也轉(zhuǎn)租了出去。

　　在采訪中,幾家房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人也稱,年前找房子的的確不少,那個(gè)時(shí)候不少房租到期,房源充足,可選擇余地大,一些房東急于出手,會(huì)在租金、家具配置等方面做讓步,租客也就能租到更合適的房源。

　　淡季早下手,不少人年前租房子

　　　　在采訪中,記者了解到,一些人為了避免年后房租漲價(jià),在年前就開(kāi)始行動(dòng)起來(lái),早早就先搶租到了房子。

　　“我年前1月初就租到了一套二居室的,當(dāng)時(shí)價(jià)格也很合適。”家住燕山小區(qū)的王女士稱,當(dāng)時(shí)還住在一套一居室的房子,年后兩個(gè)多月才到期,但怕年后價(jià)格上漲,就提前開(kāi)始租房,把原來(lái)那套也轉(zhuǎn)租了出去。

　　在采訪中,幾家房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人也稱,年前找房子的的確不少,那個(gè)時(shí)候不少房租到期,房源充足,可選擇余地大,一些房東急于出手,會(huì)在租金、家具配置等方面做讓步,租客也就能租到更合適的房源。