近日,記者從濟南房屋租賃市場了解到,年后省城租房市場漸熱。目前房源較為充足,租房需求暫時以工作調動、孩子上學等為主,租房價格暫未有明顯變動。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,從正月十六開始,外來務工人員等的租房需求會增多,租房價格將隨之上漲。

　　見習記者　肖龍鳳　記者　趙偉

　　近日,記者從濟南房屋租賃市場了解到,年后省城租房市場漸熱。目前房源較為充足,租房需求暫時以工作調動、孩子上學等為主,租房價格暫未有明顯變動。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,從正月十六開始,外來務工人員等的租房需求會增多,租房價格將隨之上漲。

　　初七上班后,咨詢租房的電話多了

　　　　22日上午,濟南市民李先生(化名)來到山大南路西口一家房屋中介,因妻子工作地址發(fā)生變動,所以想就近租套方便妻子上班的房子。“我們都是濟南人,自己有房子,就是離這遠點,這還是我們第一次租房子。”

　　“最近租房的人確實不少。”孚瑞不動產(chǎn)店店長李振介紹,春節(jié)過后,不少人都著急租房,從初七開始上班,打電話或來店里咨詢的越來越多,現(xiàn)在店里一天能有二三十人來咨詢。“很多人白天工作不方便,大都晚上過來,八九點鐘都有來看房的。”

　　記者還咨詢了21世紀不動產(chǎn)、瑪雅房屋、太平洋房屋歷下店等幾家房產(chǎn)中介公司,從中了解到,現(xiàn)在每天過來咨詢的人開始增多,大多數(shù)人中意價格比較優(yōu)惠的小戶型。瑪雅房屋銷售經(jīng)理陳駿介紹,省城租房人群可分為企業(yè)和個人,企業(yè)一般要租大一點的房子,個人則要租小一點的房子。

　　租房價格看漲,三月將達最高值

　　　　陳駿告訴記者,去年底退房子的較多,使得節(jié)后房源較為充足,這幾天租房需求尚在回暖,成交價格開始看漲。　　

　　“這幾天主要是那些有房子住的人在租房,想換個房子租住,或者是因為工作調動要找房子,他們并不是很著急。”太平洋房屋歷下店的經(jīng)紀人邵光倫分析,這樣的需求具有一定彈性,租房人還有選擇余地。

　　邵光倫同時介紹,總體來說,現(xiàn)在的價格比去年同期仍提高了不少。“去年這時候花1200-1300元可以租到一套挺好的兩室,現(xiàn)在花1400-1500元只能租一套一般的兩室。”

　　幾家房產(chǎn)中介負責人稱,一般過了正月十五以后,來租房子的人就多了,到時換房的、新租房的外來務工人員集中返城,再加上一些因工作調動、孩子上學調整及在校生外出實習的人增多,還有著手準備公務員考試以及考研復試的學生返校,租房的人會越來越多。那時候租房成交價格也會提上去,預計三月初會達到最高值。

　　淡季早下手,不少人年前租房子

　　在采訪中,記者了解到,一些人為了避免年后房租漲價,在年前就開始行動起來,早早就先搶租到了房子。

　　“我年前1月初就租到了一套二居室的,當時價格也很合適。”家住燕山小區(qū)的王女士稱,當時還住在一套一居室的房子,年后兩個多月才到期,但怕年后價格上漲,就提前開始租房,把原來那套也轉租了出去。

　　在采訪中,幾家房產(chǎn)中介負責人也稱,年前找房子的的確不少,那個時候不少房租到期,房源充足,可選擇余地大,一些房東急于出手,會在租金、家具配置等方面做讓步,租客也就能租到更合適的房源。

　　淡季早下手,不少人年前租房子

　　　　在采訪中,記者了解到,一些人為了避免年后房租漲價,在年前就開始行動起來,早早就先搶租到了房子。

　　“我年前1月初就租到了一套二居室的,當時價格也很合適。”家住燕山小區(qū)的王女士稱,當時還住在一套一居室的房子,年后兩個多月才到期,但怕年后價格上漲,就提前開始租房,把原來那套也轉租了出去。

　　在采訪中,幾家房產(chǎn)中介負責人也稱,年前找房子的的確不少,那個時候不少房租到期,房源充足,可選擇余地大,一些房東急于出手,會在租金、家具配置等方面做讓步,租客也就能租到更合適的房源。