“房子未交付,房產(chǎn)證沒辦理,開發(fā)商跑路了。我們交了首付款,卻只得到了一紙合同。”8月13日,多名在濰城區(qū)中僑廣場(chǎng)購買公寓的業(yè)主向本報(bào)反映此事。

　　反映　買房交了首付,開發(fā)商玩“消失”

　　8月13日晚7時(shí)30分許,記者來到位于濰城區(qū)健康西街與春鳶路交叉口西南角的中僑廣場(chǎng)。

　　市民丁先生告訴記者,他和女友打算在今年11月份結(jié)婚,去年10月份他們?cè)谥袃S廣場(chǎng)嘉韻精品酒店公寓買了房,當(dāng)時(shí)共繳納首付款及契稅等費(fèi)用近3萬元。去年10月24日,他與開發(fā)商簽訂購房合同時(shí),開發(fā)商承諾兩個(gè)月后房產(chǎn)證就能辦下來。然而一拖就是九個(gè)多月,房產(chǎn)證至今沒辦下來。

　　“我打電話咨詢房產(chǎn)證辦理事宜,開發(fā)商濰坊中僑置業(yè)發(fā)展有限公司的負(fù)責(zé)人柴永華總是找各種理由推脫。”丁先生無奈地對(duì)記者說。當(dāng)他找到柴永華詢問緣由時(shí),對(duì)方坦承房產(chǎn)證不好辦,如果想退房,可以退還首付款等費(fèi)用,并約定了退款時(shí)間。然而,此后柴永華再也沒露面,最后連電話也打不通了。

　　調(diào)查　三百多戶業(yè)主,不足十戶拿到證

　　據(jù)業(yè)主們介紹,中僑廣場(chǎng)共分沿街房、公寓、住宅三個(gè)類型,有酒店公寓230多套,全部銷售一空,均未交房；而住宅區(qū)的業(yè)主們是在去年10月份入住的,共有70多戶,大部分交了全款。

　　“所有購房者,拿到房產(chǎn)證的不到10戶,我們大部分被開發(fā)商給騙了。”在此處購買了住宅的王女士說。

　　“開發(fā)商在外面有不少債主。”中僑廣場(chǎng)一樓一家沿街商鋪的店主王女士說,她與開發(fā)商簽訂了為期10年的租賃合同,租金9萬元/年,租金一年一交,裝修共投入70多萬元,如果債主起訴至法院,巨額裝修費(fèi)可能會(huì)打水漂。

　　記者走訪了解到,中僑廣場(chǎng)共有10多家沿街商鋪,店面多數(shù)是租用的。

　　門衛(wèi)　開發(fā)商趁夜搬走,欠俺半年工資

　　14日,記者再次來到中僑廣場(chǎng),看到開發(fā)商原本位于嘉韻精品酒店公寓16樓的辦公室、財(cái)務(wù)室均鎖著門,中僑廣場(chǎng)管理處也已人去樓空。

　　據(jù)中僑廣場(chǎng)門衛(wèi)李師傅介紹,7月27日晚11時(shí)許,他的一名同事在值班,柴永華開著卡車將16樓的所有物品都搬走了。當(dāng)時(shí)同事并未多想,后來才意識(shí)到柴永華為了躲債跑路了。“他將中僑廣場(chǎng)所有房子都抵押給銀行了,有不少淄博的開發(fā)商找他要錢。”李師傅說,他來這里當(dāng)保安已經(jīng)半年多了,至今一分錢工資都沒發(fā)。

　　當(dāng)日上午9時(shí)許,記者嘗試著撥打柴永華的電話,發(fā)現(xiàn)對(duì)方手機(jī)處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。

　　對(duì)此,山東王楊律師事務(wù)所的王建華律師表示,業(yè)主可向法院起訴,要求開發(fā)商按合同約定交付房屋,并辦理確權(quán)登記,承擔(dān)違約金。業(yè)主起訴后,如果開發(fā)商跑路或不露面,法院可缺席判決。

　　記者　張少華

　　 [編輯: 李敏娜]