一說(shuō)到旅游，大家想到的第一個(gè)詞語(yǔ)是什么？沒(méi)錯(cuò)，就是購(gòu)物。而有著“購(gòu)物天堂”之稱的香港自然也就成為大家首選的目的之一。想象一下，如果你現(xiàn)在站在全香港最繁盛的心臟地帶——銅鑼灣那條人流最密集的人行道上，向左走還是向右走？左邊是百貨公司Sogo、宜家、順義牛奶公司、電影院，右邊是時(shí)代廣場(chǎng)、DFS、誠(chéng)品書店、Apple專營(yíng)店。每一邊都讓你流連忘返。

　　

　　香港不僅是世界最繁華的國(guó)際大都市之一，也是全球僅次于紐約、倫敦的第三大國(guó)際金融中心；不僅是購(gòu)物的天堂，特殊的地理位置也是旅游的好去處。香港時(shí)代廣場(chǎng)、海港城、又一城、朗豪坊、K11、太古廣場(chǎng)、太古城、東薈城名店倉(cāng)、Magebox等香港典型購(gòu)物中心，基本反映了香港購(gòu)物中心從過(guò)去到現(xiàn)在的發(fā)展歷程，從第一代的銅鑼灣時(shí)代廣場(chǎng)到最新一代的K11購(gòu)物藝術(shù)館，其購(gòu)物中心建設(shè)速度之快，密度之大，商鋪價(jià)高更如在云端，在全世界范圍內(nèi)都是十分罕見(jiàn)。究其原因，最重要的一點(diǎn)是各購(gòu)物中心的市場(chǎng)定位準(zhǔn)確，自身特色突出。

　　

　　例如Apm商城，它是香港首個(gè)以夜間消閑及“品味生活志”為概念的大型商場(chǎng)，以年輕人為主要銷售對(duì)象。Apm是把a(bǔ)m（上午）和pm（下午）融合起來(lái)，與商場(chǎng)提倡的夜間消閑概念互相呼應(yīng)。另一方面，由于新生代的生活品味日益提高，Apm亦同時(shí)定位為“品味生活志”，令A(yù)pm的顧客仿如走進(jìn)一本立體的時(shí)尚雜志般，時(shí)刻緊貼最新的娛樂(lè)飲食和潮流信息。此外，太古旗下經(jīng)營(yíng)的購(gòu)物中心，因地制宜，各具特色。其中位于金鐘區(qū)的太古廣場(chǎng)定位最為高檔，因處在中環(huán)和灣仔之間的香港最繁華商業(yè)金融區(qū)，其消費(fèi)群和消費(fèi)水平有別于其他地區(qū)；太古城中心位于港島東太古城，顧客群是當(dāng)?shù)氐木用窈椭車霓k公一族，其定位的特點(diǎn)是適合各類消費(fèi)者的需求；又一城與香港的著名大學(xué)相連，顧客年輕人較多，是太古旗下購(gòu)物中心中最注重時(shí)尚的一個(gè)。綜上分析，不難發(fā)現(xiàn)，香港購(gòu)物中心憑借著精準(zhǔn)的定位與訂制的特色，其某商鋪創(chuàng)下以1.8億港元易手、創(chuàng)造香港最貴“鋪王”記錄的消息，雖在意料之外，卻已在情理之中。

　　

　　隨著內(nèi)陸一線城市購(gòu)物中心發(fā)展成熟，及二線城市的消費(fèi)水平提升及各項(xiàng)配套逐漸實(shí)現(xiàn)，二線城市成為購(gòu)物中心發(fā)展熱潮的新大陸，港式購(gòu)物中心也成為開發(fā)商和零售商學(xué)習(xí)與借鑒的首選。在素有“小香港”之稱的青島開發(fā)區(qū)，不僅有保護(hù)完好的”山、海、島、灘、灣“等旅游資源，還有黃島新區(qū)首家港式樂(lè)享主題的購(gòu)物中心。作為西海岸重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目、最具投資價(jià)值商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，開發(fā)區(qū)愛(ài)都匯購(gòu)物中心是由香港利宏發(fā)展有限公司斥資5億打造的純港投資的商業(yè)項(xiàng)目，市場(chǎng)定位準(zhǔn)確，自身特色突出。在打破過(guò)度依賴?yán)骸⒓咽揽汀⒔?jīng)營(yíng)模式傳統(tǒng)等弊端、開發(fā)區(qū)體驗(yàn)式、一站式綜合商業(yè)尚屬空白的大背景下，抓住黃島新區(qū)消費(fèi)群體以家庭兒童為主的契機(jī)，引進(jìn)國(guó)際化運(yùn)營(yíng)管理模式，借鑒港式購(gòu)物中心業(yè)態(tài)模式，打造黃島新區(qū)首家以兒童帶動(dòng)整個(gè)家庭購(gòu)物為主的港式樂(lè)享主題購(gòu)物中心，為黃島新區(qū)居民帶來(lái)一種全新的消費(fèi)體驗(yàn)。

　　愛(ài)都匯作為黃島新區(qū)首家港式購(gòu)物中心，雄據(jù)海西核心商圈、身處M1、M6號(hào)地鐵線交匯的“地鐵黃金地帶”，集港式購(gòu)物中心優(yōu)勢(shì)為一身。那么，與港式商鋪價(jià)高如在云端的情況相比，它的商鋪價(jià)位如何呢？不要驚訝，20萬(wàn)就可以輕松買“香港”。據(jù)了解，愛(ài)都匯購(gòu)物中心近期推出5年40%收益一次返的優(yōu)惠活動(dòng)，20萬(wàn)就可以輕松做港式購(gòu)物中心老板。據(jù)愛(ài)都匯銷售顧問(wèn)介紹說(shuō)，“以總價(jià)80萬(wàn)商鋪為例，買鋪9.0折，再享前五年40%委托經(jīng)營(yíng)收益，折上折直達(dá)54折。首付僅需22萬(wàn)，相當(dāng)于首付三成買港式旺鋪；前五年40%收益提前賺，真正0月供，每年還有2-3萬(wàn)盈余；后續(xù)年收益率將以市場(chǎng)及物業(yè)增值倍增計(jì)算，商鋪復(fù)利收益不可限量。年均8%超高收益，10年委托經(jīng)營(yíng)，5年收益一次返。”在經(jīng)營(yíng)管理方面， 愛(ài)都匯采用統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)管理模式，保障投資客戶和經(jīng)營(yíng)商家的利益，降低入駐商家的投資風(fēng)險(xiǎn)，讓投資者們輕輕松松做業(yè)主。

　　相信有一天，當(dāng)你坐著隧道車來(lái)黃島新區(qū)旅游購(gòu)物，不到半小時(shí)的時(shí)間來(lái)到黃島新區(qū)金沙灘，水清灘平，沙細(xì)如粉，吹著海風(fēng)，感受不一樣的浪漫海景。而后，當(dāng)你來(lái)到長(zhǎng)江路商圈、香江路商圈人流最秘籍的廣場(chǎng)上選擇購(gòu)物時(shí)，左邊是喜聞樂(lè)見(jiàn)的傳統(tǒng)百貨，右邊是充滿新鮮感的港式樂(lè)享體驗(yàn)式購(gòu)物中心，不管向左走還是向右走，都將帶給黃島新區(qū)消費(fèi)者多元化的購(gòu)物體驗(yàn)。

　　 [編輯: 楊昀迪]