半島網4月1日訊  “我們家去年也修完，今年基本原地方又出現裂縫，這還有很多新的，現在家里到處裂縫不明白為什么這個房子這么多裂縫”“去年處理了一些地方，今年其他地方又出現了”“這情況太多了”……最近，住在青島李滄區的綠城·海棠印月（南區）的業主劉女士反映，交房不到2年，房子出現了結構頂板及墻體大面積裂縫，通過在業主群里了解，她發現這種情況并非個例，同小區同樓棟的上下層的其他業主及小區其他樓棟業主，也都有同類問題存在。對此，綠城方面表示：關于小區的裂縫問題，開發商、物業、施工單位以及建筑方都知情，經過分析并不是墻體結構導致。目前，關于裂縫問題報修的業主大約有八九十個。

反映：綠城海棠印月南區結構頂板及墻體大面積裂縫

劉女士介紹，房屋于2022年4月17日交付，購買的房屋產證面積約132平米，戶內面積99平米，除了北側最小臥室及有吊頂的廚房外，其余房間包括客餐廳、南向主臥及次臥的結構頂板都有大面積不規則細長裂縫，經咨詢專業人員得知專業詞匯稱為“貫穿裂縫”，此外房屋墻體也存在多處裂縫。

“我于2023年11月綠城報事，但截止到現在未得到有效答復。”劉女士介紹，綠城于3月25日出具一份電子版加固方案，方案中提及了經結構鑒定為ASU級別，稱總包委托設計單位具備對該部位進行結構核算，“但出具的方案中既沒有原設計單位的結構核算數據，也沒有方案中提及的鑒定報告，甚至于我家中多大面積或多大工程量需要維修都沒有說明。綠城委托的總包要求我去現場確認維修方案，但是我做為一個外行人，怎么能確保這個方案是否有無結構安全、是否合法、合理呢？”

劉女士原定計劃8月份將孩子的戶口轉到本房屋后就近入學，目前來看維修方案和進展已經嚴重影響了后續裝修進展和孩子上學問題。

她希望綠城盡快給出由原設計單位簽字蓋章確認的維修加固方案，對現場裂縫寬度及結構強度等數據由專業鑒定單位進行測量復核，書面明確目前結構裂縫是否對結構安全性及耐久性造成影響，并找有資質的加固單位進行維修整改，明確整改工程量和整改工期，不要影響孩子入學（考慮施工周期、裝修恢復、甲醛影響）；同時，維修方案和進展請求貴局進行監督見證，并留存過程資料。

青島市住房城鄉建設局：一周內建設單位將提供維修方案

針對劉女士的反映，3月29日，青島市住房城鄉建設局表示：經落實，建設單位已和業主取得聯系，雙方約定一周內由建設單位將維修方案提供給業主，待業主同意維修方案后由建設單位安排人員進行維修。

綠城：非墻體結構導致

事實上，劉女士反映的“結構頂板及墻體大面積裂縫”在綠城·海棠印月（南區）并非個例。通過在業主群里了解，同小區同樓棟的上下層的其他業主及小區其他樓棟業主，也都有同類問題存在。

現下關于多位業主家中出現房屋裂縫問題，近2年來開發商是否進行了分析和檢查，造成裂縫的原因是否確定？裂縫將如何修補，能否徹底解決裂縫問題以保證業主居住安全和舒適？

4月1日，半島網致電綠城了解情況，綠城·海棠印月（南區）物業負責人姜先生表示，關于小區的裂縫問題，開發商、物業、施工單位以及建筑方都知情，物業收集到業主報修家的裂縫問題都記錄在測，“我們跟房產、施工單位有專門的溝通群，業主報上來之后，我們會及時跟施工單位和保險公司去說讓他們記錄在冊,然后安排維修。”目前，關于裂縫問題報修的業主大約有八九十個。

姜先生解釋，綜合墻體裂縫問題分析原因，并不是墻體結構導致。可能是業主裝修砸墻、涂層做的不好導致的膩子裂開等原因造成。“基本上都是小毛病，修好了之后也都沒再出現過。”