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天地和家裝青島豪裝工廠店啟動“保價單”簽單模式。

　　

天地和家裝的施工現(xiàn)場相當(dāng)規(guī)范,獲得好評。

　　半島記者　郭振亮

　　每到年底,島城家裝行業(yè)就會開始慢慢刮起一股“漲價風(fēng)潮”。12月初以來,記者針對島城裝修市場年關(guān)的“規(guī)律性漲勢”展開調(diào)查,裝修淡季下,裝修價格緣何蠢蠢欲動?據(jù)介紹,受原材料、人工、油價及運輸成本等因素上漲的影響,“年關(guān)”成為近年來家裝市場漲價的“分水嶺”,這也促使不少島城裝修業(yè)主開始越來越多地瞄準(zhǔn)跨年“報價單”。

　　【現(xiàn)象】　島城裝修市場將迎來“規(guī)律性漲勢”

　　“裝修,一年一個價,一年比一年價格高,這都已經(jīng)是近幾年的規(guī)律了。”已經(jīng)從事裝修施工行業(yè)十余年的曲師傅告訴記者,“天氣越來越冷,施工環(huán)境越來越差,人越來越嬌貴,價格還能不漲嗎?”

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),年關(guān)漲價風(fēng)潮,并非是今年才出現(xiàn)的新鮮事,島城裝修市場近年來已經(jīng)形成了一種規(guī)律性的漲價趨勢。“基本上是在過年之前就開始慢慢地漲起來了,雖然說冬天屬于裝修淡季,但是春節(jié)過后,價格必漲這已經(jīng)是整個裝修行業(yè)公認(rèn)的規(guī)律了。”業(yè)內(nèi)人士分析說。

　　今年剛剛裝修完90平米新房的劉女士就遇上了一件尷尬事,同樣一張圖紙,在同一個裝修公司,選擇輕工輔料裝修,總價一萬多元的工程,今年春節(jié)前后的裝修報價就相差了3000多元。“我當(dāng)時是年底交房的,因為天氣比較冷,心里感覺并不是很著急,結(jié)果春節(jié)之后價格就漲了,感覺還挺后悔的。”劉女士說。

　　業(yè)內(nèi)人士分析說:“去年的裝修價格和今年的裝修價格比,那肯定不在一個層次上了,目前來看,很多裝修公司又在醞釀著悄悄漲價,如果按照15萬元的整裝工程計算的話,年前年后價格有可能相差5%~10%左右,有些裝修公司漲價幅度可能會更高。”

　　“無論裝修公司有沒有立刻漲價,或者漲幅具體是多少,在市場整體大環(huán)境下,最終都必然都要漲價。具體的漲價時間,可能就跟公司的規(guī)模和廠家的進貨周期有關(guān)了,如果公司規(guī)模比較大,得益于集中采購、規(guī)模化管理的優(yōu)勢,裝修成本可能在一段時間內(nèi)不會上漲；廠家如果進貨周期較長,在下一批建材入場之前,廠家出廠的家具、成品建材等價格是基本穩(wěn)定的。綜合分析這些因素,年底都是一個很重要的關(guān)口,裝修公司年底沖量可能不會對價格做出一個比較大的變動,廠家年底之前應(yīng)該能囤夠生產(chǎn)的建材,春節(jié)之后,尤其是裝修旺季的來臨,肯定就會發(fā)生比較大的價格變動了。”天地和家裝青島豪裝工廠店前臺營運總監(jiān)尹剛說。

　　【調(diào)查】　三大主因推動裝修“漲價風(fēng)潮”

　　對于“過完年裝修就漲價”的推斷,去年就已經(jīng)出現(xiàn),在今年已經(jīng)應(yīng)驗。在即將到來的下一個春節(jié),還會再次應(yīng)驗這個推斷嗎?業(yè)內(nèi)的回答近乎一致。

　　“從供需市場來看,年后進入裝修旺季,裝修公司就很難做出讓步了。”天地和家裝青島豪裝工廠店前臺營運總監(jiān)尹剛分析說,除此之外,隨著人工、原材料、運輸成本今年以來的水漲船高,一場“漲價風(fēng)潮”正在醞釀。

　　人工工資成裝修漲價“先鋒”

　　“過了春節(jié)就漲價,首先漲價的應(yīng)該就是人工費了。”天地和家裝青島豪裝工廠店前臺營運總監(jiān)尹剛介紹說,人工費用在一段時間內(nèi)是比較穩(wěn)定的,但是每逢“年關(guān)”,對于裝修公司來說,如果需要工人春節(jié)后及時返工,就需要對工人工資做出調(diào)整。

　　“就拿瓦工來說吧,相對于其他工種來說比較辛苦,瓷磚本身就比較沉,而且業(yè)主要求也越來越高,技術(shù)的好壞直接決定整個工程的質(zhì)量。去年我印象當(dāng)中瓦工一天的工資也就是300元左右,今年到現(xiàn)在就已經(jīng)漲到了360元一天,按照這個趨勢漲下去明年很有可能就到400元一天了；再比如說油工,去年的工資是每天200元就能找到工人,今年是漲到了240元左右,明年很有可能還會漲。”從事裝修行業(yè)多年的項目經(jīng)理張超解釋說。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),人工工資一年比一年價格高,成為裝修價格水漲船高的“先鋒”推力。“今年工資行情還算是不錯的,我準(zhǔn)備干到一月中旬就回家了,年后就要看工資行情選擇去什么地方了,肯定是哪邊給錢多就去哪里干。”來自菏澤的裝修工人秦師傅告訴記者。

　　“各個工種中技術(shù)較好的工人成為市場緊缺的資源,每年春節(jié)過后,都會上演一場‘搶技工’的大戲,到時候就看誰出價高,就能搶得到、留得住好的技工了。”業(yè)內(nèi)人士分析說。

　　部分裝修原材料漲價幅度達30%

　　記者調(diào)查了解到,影響裝修價格上漲的上游主因就是原材料價格的走高。“所有建材當(dāng)中,木材的漲價對于裝修市場價格的變動影響較大,因為木材不光在地板、門窗這些地方使用,而且還體現(xiàn)在沙發(fā)、桌椅、床柜、櫥柜等家具環(huán)節(jié),用量比較大。有時候受市場不確定因素的影響,可能一天之內(nèi)價格蹭一下就上去了。”天地和家裝青島豪裝工廠店前臺營運總監(jiān)尹剛介紹說,總體來說,今年以來,木材的漲價幅度在10%~30%左右。

　　木材價格出現(xiàn)漲勢,水泥、沙子、磚等建材也有不同程度的上漲,“在建材的搬運費用上,有些工地有電梯,可能工人開價就比較低一些,但是有些地方?jīng)]有電梯,需要人挑肩扛才能入戶裝修的,那么每塊磚、每袋水泥的成本就上來了,需要臨時加價,工人才愿意干。”天地和家裝青島豪裝工廠店項目經(jīng)理張超解釋說。

　　“原材料價格的上揚,在下一步可能就會影響下游家具的銷售價格,我們現(xiàn)在已經(jīng)接到了通知,由于原材料的漲價,可能會對部分家具進行價格調(diào)整,目前價格還處于比較穩(wěn)定的狀態(tài)。”天地和家裝青島豪裝工廠店前臺營運總監(jiān)尹剛介紹說。

　　“超限令”周期性拉升物流運輸成本

　　記者了解到,今年9月21日,號稱“史上最嚴(yán)超限令”的《超限運輸車輛行駛公路管理規(guī)定》正式施行,交通部門對于超載車輛實施新一輪“嚴(yán)打”,許多行業(yè)依靠“超載”壓縮成本的潛規(guī)則被全部打破。

　　“從生產(chǎn)廠家來說,超限令直接導(dǎo)致了大宗貨物運輸成本的提升,雖說如此,但是很多生產(chǎn)廠家目前都是周期性進貨,如果頭一批貨物足夠使用一個季度的,那么在一個季度以內(nèi),出廠建材的價格可能不會對裝修市場造成影響,但是過了這個周期之后,出廠建材價格是肯定要漲的,從9月底到現(xiàn)在,很多生產(chǎn)廠家囤積的庫存原材料應(yīng)該消耗得差不多了,并慢慢地影響著整個裝修市場價格的變化。”天地和家裝青島豪裝工廠店前臺營運總監(jiān)尹剛分析說。

　　“除了超限令以外,近期的油價上漲也讓運輸成本雪上加霜。”業(yè)內(nèi)人士分析說,受國際油價上升的影響,國內(nèi)油價迎來年內(nèi)第8次上調(diào),自11月30日24時,汽油每噸上調(diào)175元,柴油每噸上調(diào)170元。

　　【業(yè)內(nèi)】　專家建議年前　簽約“保價單”

　　年前裝修力不從心,年后裝修價格水漲船高,這可怎么辦呢?

　　專家建議,不少裝修公司在裝修淡季為了走量在價格上商量區(qū)間較大,可以提前簽定訂單,年后再開工裝修。“我們目前可以保證的是年前不會漲價了,但是年后漲不漲價,需要看市場情況而定。”天地和家裝青島豪裝工廠店前臺營運總監(jiān)尹剛告訴記者。

　　“我們也是建議業(yè)主最好在年前把合同簽定好,如果不想再年前開工的話,可以放到年后開工。因為我們的流程是只要客戶簽定合同,我們就會將客戶納入全國團購的序列,向工廠集中下單預(yù)定裝修材料,所以無論如何,這一批訂單的成本價格都是一樣的,所以無論年后裝修價格漲成什么樣,我們都會按照年前簽定合同價格為客戶裝修。”尹剛介紹說,這就是天地和推出的“保價單”。

　　臨近年關(guān),天地和家裝正式啟動了“保價單”簽單模式,推出了“天地和家裝全城招募120名口碑代言人”的活動,把裝修業(yè)主的口碑直接折算讓利,原價319800元的豪裝套餐,代言人只需159800元,一句口碑相傳就可以省下16萬裝修預(yù)算。享受免費贈送全房8大品牌家電,設(shè)計費2萬元全免等優(yōu)惠,活動截至2016年12月25日結(jié)束,屆時優(yōu)惠立即取消,套餐恢復(fù)原價。代言人所享受的優(yōu)惠,2017年全年有效。如果有島城業(yè)主想要咨詢言人活動及“保價單”,可以撥打熱線電話0532-80828082免費咨詢。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 李敏娜]