引言：經(jīng)常可以聽到開發(fā)商的一句話：“等景觀做好了再賣”。很大程度上是因為他們知道，比起生硬的鋼筋水泥房子，鮮花、綠樹、水景、園林小品簇?fù)硐碌淖≌芄雌鹑说馁徺I欲。“得景觀者得天下”，當(dāng)下，已經(jīng)有越來越多的開發(fā)商將景觀和園林從配角的位置提升至主角，景觀取勝已成為開發(fā)商運作的共識。 “沒有人會用咖啡豆的成本來衡量星巴克的一杯卡布奇諾。就像具有絕佳居住品質(zhì)的房子，從原先一個單純的容器，變成囊括景觀環(huán)境、商業(yè)配套、物業(yè)服務(wù)、社區(qū)文化等各種附加因素在內(nèi)的生活方式的集納。”這指的正是房地產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)展到相當(dāng)程度之后，各種要素構(gòu)成一種商業(yè)價值，而在新政調(diào)控時代下房企于此的追求似乎更為迫切。當(dāng)下房子種種要素正被開發(fā)企業(yè)所重估，其中就包括巨大的景觀功能。
這并不是喧賓奪主，而是地產(chǎn)行業(yè)在隨著社會的進(jìn)步，行業(yè)腳步疾速之下，開發(fā)鏈條的重新梳理與完善。更是在強(qiáng)大的市場競爭中，園林景觀溢價后市場所顯現(xiàn)的必然結(jié)果。這在即墨
創(chuàng)智新區(qū)版塊的體現(xiàn)尤為突出，政府斥資2億元升級改造的盟旺山、龍泉湖生態(tài)公園等生態(tài)資源，為該區(qū)域提供了豐富的自然景觀，所輻射的周邊社區(qū)也紛紛唱起生態(tài)戲，但在諸多主打“生態(tài)住居“概念的樓盤中，一直以“綠色人居理念”領(lǐng)先行業(yè)的萬科及其
萬科東郡項目，獲得了絕大部分購房者的關(guān)注和認(rèn)可，甚至有不少即墨西部的購房者為此慕名而來。
“景區(qū)環(huán)境+城市設(shè)施”成為理想住宅模式 此前，有調(diào)查顯示，在房屋類型的選擇方面，有近40%被調(diào)查者傾向綠地資源較多的綠色住宅，31%被調(diào)查者傾向選擇遠(yuǎn)離城市污染的低密度住宅。由此可見，人們對于住宅中綠化、園林元素的關(guān)注度。
有專家預(yù)測，目前以及未來國內(nèi)房地產(chǎn)消費的大環(huán)境，正逐步傾向于“景區(qū)環(huán)境+城市設(shè)施”并存的模式。但對于廣大購房者而言，擁有高品質(zhì)景觀園林的住宅才是他們置業(yè)安家的首選。同時，隨著房地產(chǎn)行業(yè)競爭的加劇，在滿足基本居住需求的同時，地產(chǎn)商如何借助景觀園林提高住宅居住的舒適度、體驗感變得尤為重要。
據(jù)悉，為深入推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，加快建設(shè)“綠色即墨”，即墨市進(jìn)一步加強(qiáng)城區(qū)園林綠化工作，提高城區(qū)園林綠化水平和城市整體品位。城區(qū)園林綠化在量上實現(xiàn)新突破，在質(zhì)上實現(xiàn)新飛躍，在管上實現(xiàn)精細(xì)化，最終各項指標(biāo)達(dá)到“國家園林城市”標(biāo)準(zhǔn)。承接政府政策的出臺，即墨片區(qū)的環(huán)境將得到很大的改觀，而位于創(chuàng)智新區(qū)的萬科東郡，更將借助這一有力的政策驅(qū)動，率先享受到城市綠化帶來的眾多利好。
創(chuàng)智新區(qū)價值凸顯 萬科成住宅新焦點 位于即墨的創(chuàng)智新區(qū)，受益于即墨綠化規(guī)劃建設(shè)政策。毗鄰藍(lán)色新區(qū)中軸線，受益于得天獨厚的景觀資源優(yōu)勢。黃甲山、龍泉湖和天井山景觀，新建龍泉湖公園、盟旺山公園兩大公園。環(huán)境宜人，能為居住于此的人們帶來清新的感受。
萬科選址創(chuàng)智新區(qū)，正是因為其優(yōu)越的地理位置，良好的景觀資源。而這恰好符合萬科品牌一直秉承的綠色生態(tài)宜居的理念，精工筑家的負(fù)責(zé)態(tài)度。不僅如此，創(chuàng)智新區(qū)更是一座現(xiàn)代生態(tài)、智慧低碳、魅力休閑、宜業(yè)宜居的綜合性新區(qū)。 有“一核多點、四軸四片”的空間布局規(guī)劃，以總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)金融、公共服務(wù)、旅游休閑為主，突出“高端、新興、藍(lán)色”特色和方向，發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造“即墨城區(qū)發(fā)展的新中心、城市中央商務(wù)區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)、高端生態(tài)居住區(qū)”。居住于創(chuàng)智新區(qū)，您將最先享受即墨高端的生活體驗，最先獲益于城市規(guī)劃帶來的利好。
創(chuàng)智新區(qū)的區(qū)位價值凸顯，以及城市綠化規(guī)劃的帶動，提升了房源的升值潛力。萬科·東郡以高性價比的優(yōu)質(zhì)房源，吸引了大批的購房者。相信，隨著即墨綠化的深入，環(huán)境質(zhì)量的提升，未來的升值潛力也是很巨大的。
萬科東郡綠化升級 優(yōu)化人居新體驗 “不管市場怎么變化，綠色就是代表未來，將綠色進(jìn)行到底，做得越早，堅持得越久，在未來才有可能生存。”萬科集團(tuán)董事會主席王石說。多年來，萬科一直專注綠色地產(chǎn)，從社區(qū)生態(tài)環(huán)境、住宅產(chǎn)業(yè)化、低碳建筑到綠色精裝，全方位探索綠色住宅的實現(xiàn)方案，向社會和全行業(yè)傳遞著追求綠色的理念。 萬科對綠色生態(tài)居住的不斷研究和探索，使得這種生活模式在中國成為可能。
半島網(wǎng)為您提供萬科東郡售樓熱線：400-0532-088 轉(zhuǎn)0444 在萬科看來，綠色生態(tài)人居應(yīng)該占據(jù)一個良好的區(qū)域生態(tài)環(huán)境；項目自身的園林規(guī)劃和建筑品質(zhì)必須符合綠色生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)。這一理論在萬科東郡項目上有著良好體現(xiàn)。東郡與百萬平米盟旺山生態(tài)公園為鄰，自身有著約4萬平米超大型社區(qū)生態(tài)花園，如此大規(guī)模的園林在即墨實屬罕見。此外，作為即墨首個采用住宅工業(yè)化建筑模式的社區(qū)，也將為業(yè)主帶來更加節(jié)能和環(huán)保的居住體驗，也會讓更多置業(yè)者感受到萬科獨有的綠色人居理念。
萬科·東郡項目將直接享受片區(qū)綠化升級的成果，屆時，諸多選擇該項目的客戶，將在年底入住百萬平生態(tài)園林社區(qū)，切實感受到生態(tài)環(huán)境的改善；助力區(qū)域價值提升的同時，也將進(jìn)一步優(yōu)化即墨高端人居。
[編輯: 谷莉敏]
