轟轟烈烈地“鬧掰”，悄無聲息地和好。青島50余家房產中介聯合抵制搜房網事件，如今已成為“傷心往事”，包括六家領頭的品牌中介在內，各家的二手房房源重新上線。不過，業內人士分析，由于已經心存芥蒂，盡管還是合作關系，已經很難再回到最初的起點。

    各家房源悄然上線

    6月11日，青島鏈家地產、21世紀不動產、太平洋房屋、科威國際不動產等50余家房地產中介公司，聯合成立“青島房地產經紀行業聯盟”并組織召開新聞發布會，宣布暫停與搜房網合作。

    7月12日記者登錄青島搜房網發現，其下方的“品牌中介”一欄，又重新恢復了“鏈家地產”“惠百家”“科威國際不動產”等品牌中介的名稱和鏈接。搜索房源可以發現，其中鏈家地產已有19021套、科威不動產有10653套二手房在售，而惠百家不動產、21世紀不動產，也有多家房源在不斷更新。

    “折上打折”雙方和解

    搜房網二手房集團青島公司有關負責人表示，7月初開始，青島搜房網已經與50余家房產中介公司達成諒解。二手房集團全線產品在已有折扣基礎上再打六折；無線產品作為贈送供中介使用。不僅僅是青島，此前抵制搜房網的北京等地，也達成了和解。這位負責人介紹說，搜房網做出了比較大的讓步，因為現在畢竟是市場低迷時期，通過平臺讓利的方式，減輕中介的負擔，也是為了將來走得更遠。

    搜房網與中介“重歸于好”，使用價格也明顯降低，其他競爭對手又有何反應？青島安居客總經理李鵬表示，作為網絡平臺，安居客和搜房網一樣，都應該為行業發展出一把力。二手房中介壓力比較大，網絡平臺進行優惠也是大勢所趨。而通過二手房中介抵制搜房網一事，業界要進行反思：怎樣找到網站與中介的契合點、并與市場行情達成一致。

    “以前我們也是說的抵制，而不是絕交”，科威國際不動產青島區域總經理孫杰介紹說，按照新達成的協議，最低套餐每月只有 100元左右。不僅僅是收費降低，經紀人也不需再不斷刷新，在一定程度上避免了虛假房源的出現。

    各找出路“傷痕”難平

    值得注意的是，搜房網7月10日發布消息稱，已經分別與深圳世聯行地產顧問股份有限公司、合富輝煌集團控股有限公司達成合作 。其中，合富輝煌主要從事一手及二手房地產市場的代理業務。這是否意味著，搜房網可能甩開眾多中介，借此進軍二手房實體店，或者通過與大型二手房品牌中介合作，防止再次出現被圍剿簽訂“城下之盟”呢？

    搜房網二手房集團青島公司有關負責人表示，從國際經驗來看，搜房網不會進軍實體店。科威國際不動產青島區域總經理孫杰表示，搜房網與合富輝煌合作，只能說是一只腳邁進了中介實體領域，更多地反映出搜房網想與二手房中介實體共享共生。而青島鏈家地產總經理蒿玉峰認為，合富輝煌的市場范圍主要在廣州深圳等南方，就目前來看，暫時還不會對青島乃至全國的二手房市場造成影響。

    業內人士介紹說，抵制搜房網后 ，二手房中介并沒有受到太大影響，因為此前已經在58同城、新浪樂居、安居客等網站進行布局，不少地產中介也開通了自己家的網站。其中，惠百家、鏈家都在推廣自己的網絡。而在抵制搜房網后，房產中介更注意把菜放進多個籃子里，以防止再次出現提價行為；搜房網通過購買股份的方式進軍二手房中介 ，改變只是網絡平臺的身份，也是擔心再次遭遇“城下之盟”。可以說，雙方既相互依靠，又相互提防。因此，此次抵制事件后，已經難以回到最初的合作起點。

    記者 姜振海 王愛科

（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]