核心提示：“像造汽車一樣造房子”是王石對建筑工業化生產的形象比喻。但是自從工業化建筑在全國開始推廣之后，質疑的聲音就不曾停止過。幾個月前，某權威網站曾開展過一項關于工業化建筑的調查，受訪者中絕大多數人沒有聽說過工業化建筑。少數知道的受訪者，對其的概念還停留在“搭積木”的層面上。工業化建筑究竟靠不靠譜，能不能為百姓解決住房問題？正在建設山東省首例工業化住宅的
萬科東郡，也許能給我們答案。
雖然，目前在某些發達國家，工業化建筑已經占據了相當大的市場份額，其中美國為31%，日本達到20%～25%，瑞典在60%以上，并且在全世界范圍內，成為一股不可逆轉的發展潮流。但是在中國大陸，僅有萬科等幾個開發商在推廣工業化建筑。但是，面對開發商列舉出的工業化建筑種種優越之處，消費者的反應不夠熱情。
在媒體面前，消費者說出了自己的顧慮“我看了關于工業化建筑的視頻，過程就像搭積木一樣，可能用的材質都很好，但是感覺還是混凝土的房子更結實一些。” 此外，沒有行業建筑標準、驗收標準，售后服務能否到位，后期維護成本是否過高等問題也是阻礙住宅產業化占據市場的絆腳石。不久之后，萬科東郡的工業化建筑將開土動工，不論現階段公眾抱有怎樣的顧慮，也許當樓房真正建設起來，這些顧慮能夠煙消云散。
建筑專家答疑 比傳統方式更安全 值得注意的是，不論受訪者對工業化建筑抱有什么樣的態度，國內外的建筑專家從安全等角度，幾乎全部站在了工業化建筑那一邊。并沒有哪一位專家在公開場合，批駁工業化建筑會給居住者的生命安全帶來危害。相反，他們認為建筑的安全性主要是由建筑結構決定的，裝配方式并沒有改變建筑的結構，同樣是遵循國家現行的技術規范要求。
就拿萬科東郡即將建設的工業化建筑來說，在流水線下生產的每一個建筑構件，都需要經過專業機械的反復測量，這對比傳統施工方式中，憑借工人的經驗進行校正，工業化建筑的精度更高一些。而且，在萬科東郡工業化建筑中，使用的結構是鋼筋混凝土剪力墻結構體系，這種結構在高層房屋中被大量運用，既承擔水平構件傳來的豎向荷載，同時承擔風力或地震作用傳來的水平地震作用，是抗震性能最好的結構形式之一，可確保結構安全。工業化條件下生產的建筑，不僅不會對居住者的安全產生威脅，而將成為一道強有力的安全保障。
半島網為您提供萬科東郡售樓熱線：400-0532-088 轉0444 消除民眾誤會 技術成熟是關鍵 對于許多購房者而言，房子是人生中最大的一件奢侈品。所以，許多人也沒用勇氣，將動輒上百萬的資金，投入到工業化建筑當中。甚至在他們的潛意識中，認同工業化環境下，生產的房屋更為安全。
專家指出，要消除民眾對工業化建筑的誤會，擁有一套完整而成熟的技術是關鍵。在日本等某些發達國家，從二戰后就開始實踐工業化建筑，現在也已經擁有了較為成熟的經驗。在國內最早實踐工業化的開發商是萬科，在1999年就已經成立工業化建筑研究中心。并且先后派出1000名專家，其中包括萬科東郡的譚總、李永薈等人，總共花費1億元左右，赴日學習工業化建筑的技術，一絲不茍的工作精神，以人為本，注重生態保護的態度。
從2005年萬科1號實驗樓竣工起，截至2012年底，萬科在全國的北京、上海、深圳、廣州、蘇州、沈陽等13個城市，采用工業化生產方式建成了56個項目，累計交付工業化建筑建筑面積701萬平方米。到2014年萬科將工業化建筑在山東即墨落成，萬科已經擁有一套行之有效的建筑技術，以及成熟的建筑經驗。也將為整個區域，整座城市，帶來全新的居住方式。
技術標準新鮮出爐 工業化建筑有據可依 政策支持是發展住宅產業化的必要條件。去年，國務院頒發的1號文件《綠色建筑行動方案》中要求：“十二五”期間，全國要完成新建綠色建筑10億平方米，同時將“推動建筑工業化”列為十大重要任務之一，這就意味著綠色建筑的發展在國家層面有了支持。據悉，近年來，遼寧、安徽、上海等各省市都已陸續出臺了地方技術標準。有了技術標準的工業化建筑，將不再處于無法規可依的尷尬局面，更容易在全國范圍內得到普及。
據悉，萬科的工業化建筑，早在各個地方出臺技術標準之前，就已經確立了一套嚴格，而且行之有效的技術標準和檢驗方式。此次在萬科東郡建設的工業化建筑，將嚴格按照地方出臺的技術標準，以最高的水準和最嚴格的檢驗方式完成。最終為居住者提供溫馨的居住環境。
當其他企業仍然停留在使用傳統住宅建造方式的時候，萬科已經率先轉型，以全新的姿態走上了
住宅工業化建設的道路。因為現在房地產行業發展，如今已經進入“下半場”，如何為客戶提供一個高性價比的住宅才是關鍵。在這種大背景下，房地產開發企業的產品要更關注實用性。
住宅工業化對于實現節能減排，實現綠色施工管理、改善人居環境具有重要意義，既是住宅建設發展的必然趨勢，也是房企實現長遠發展的必然路徑。萬科東郡工業化對山東建筑方式會產生怎樣深遠的影響，我們拭目以待！
[編輯: 谷莉敏]
