山東北大資源地產(chǎn)有限公司的客服經(jīng)理杜忠華平時就負責繳納轉(zhuǎn)讓收費。他告訴大眾網(wǎng)記者，由于房管局幾乎每天都會產(chǎn)生房產(chǎn)證，但如果每天都來交轉(zhuǎn)讓手續(xù)費的話，根本不現(xiàn)實，所以他會選擇每周交一次。這樣的話，這周內(nèi)就會出現(xiàn)因開發(fā)企業(yè)沒有交費而使得購房者領不到房產(chǎn)證的情況。如果購房者急于領證，則需先行代開發(fā)企業(yè)交納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，待領取房產(chǎn)證后持發(fā)票再到開發(fā)企業(yè)進行報銷，使購房人增加了來回奔波次數(shù)，極不方便。

　　17日，濟南市房管局登記中心主任杜建剛告訴大眾網(wǎng)記者，自6月18日起，這一被應用了10年的繳費、領證流程被調(diào)整。購房人和開發(fā)企業(yè)在辦理新建商品房買賣過戶申請時，開發(fā)企業(yè)可依據(jù)受理窗口生成的繳費單，預先交納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。從新的交費流程來看，主要有兩個特點：一方面將在登簿環(huán)節(jié)告知開發(fā)企業(yè)交費提前至在受理環(huán)節(jié)告知，并打印繳費單，拉長了繳費時間段，方便了企業(yè)及時批量交費；另一方面免去了過去由購房人先行墊付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費再報銷的各種麻煩，在領取房產(chǎn)證時只需交納自己承擔的登記費，即可領取房產(chǎn)證，切實為商品房購房人提供了方便。

　　“這樣的話就方便多了。購房者至少可以少跑2趟腿，而且也不用再替開發(fā)企業(yè)代交轉(zhuǎn)讓手續(xù)費了，也不用再親自到開放企業(yè)走報銷流程了。”杜忠華說，以前房管局每周大約產(chǎn)生20個需要領房產(chǎn)證而繳納轉(zhuǎn)讓收費的業(yè)主，也就是說，如果將交轉(zhuǎn)讓手續(xù)費的時間提前7天，他就可以為業(yè)主提前交費。當業(yè)主符合領證條件時，手續(xù)費已經(jīng)交齊，則正好可以第一時間領到房產(chǎn)證。