取消限購后，不少市民在交易中心咨詢辦理多套房業

　　

一周成交量

　　14日下午記者在濟南市建委獲悉，濟南7月10日取消限購，當日住宅網簽577套、11日住宅網簽575套的“井噴后”，7月12日到7月14日網簽數量趨于平穩。截至到下午5點50分記者發稿，網簽量分別為290套、252套和337套。對此業內人士分析，期間網簽數量一下增多，并非放開限購來看房買房的多了，而是多為剛需人群看到放開政策來“補簽”。

　　取消限購前兩天，日均網簽量是平時5倍

　　“只要有張身份證就可以在濟南買房，當然，你還得有錢。”7月14日，濟南一家二手房經紀人這樣對大眾網記者調侃道。大眾網記者發現，無論是新房還是二手房，從7月10日放開政策首日，網簽量都迅速上漲，似乎買房者很“急”，手里的錢都很“多”。

　　據濟南市房地產交易中心工作人員分析，很多市民是在6月底知道了限購放開的消息，把有關手續辦完，等到正式放開后集中辦網簽。從7月7日到7月13日一周里，濟南市新房成交3005套，平均一天400多套，而5月和6月，濟南市日均網簽量才僅僅是百余套。如果單算取消限購的前兩天，日網簽數量達到了平時的5倍。

　　“井噴”后趨于平穩，日均網簽量在290套左右

　　大眾網記者這兩天在售樓處卻發現，買房的人沒那么多，這是咋回事？據一些房產經紀人分析，這是因為在取消限購之前就有人買了房，但是因為各種原因沒有網簽，所以7月10、11日這兩天，在突擊補上網簽手續。還有有些人之前不符合政策，沒法網簽，但一些人依然還是通過付全款的方式進行了購房，和開發商簽訂一個紙質合同，然后待限購取消后再補網簽。

　　而大眾網記者發現，隨著最初兩日的井噴過后，7月12日到14日3天內，網簽量分別為290套、252套和337套。平均每天住宅網簽量在290套左右，比較穩定。而房價暫時保持平穩，也是網簽數量比較平穩的原因。大眾網記者了解到，目前市區在售的88個主力項目中，未售存量約695萬平方米，按去年月均去化62.78萬平方米計算，未售存量去化周期大約需要11.07個月，市場供應充足。目前不少開發商也是試探性的小范圍漲價，取消限購后未來幾日的房價以及網簽數量變化，大眾網記者將持續關注。

　　 [編輯: 張珍珍]