如此海量的優惠房源，哪些才是您真正需要的呢？想在如此龐雜的信息中找準目標，真不是一件容易的事情。為了更好地讓您在房交會上提高效率，有所收獲，記者提前打探了參展開發商的信息，并且進行歸類整理，快來看看您需要的是哪一款吧！

　　剛需盤 三大熱區，實惠盤聚

　　就目前的樓市來說，剛需仍是支撐樓市發展的主力，也正是因為有千千萬萬攢錢買房的年輕人，才讓人更加相信中國的樓市，不會瞬間崩盤。

　　但是，對年輕人來說，動輒上百萬一套的房子，如果只靠自己的能力，實在難以承擔，大部分年輕人是舉全家之力買房。這次房交會上，就為大家準備了許多剛需盤 ，且這些樓盤的優惠力度也是前所未有。

　　目前，島城的剛需盤主要分布在以下幾個區域：首先是東李片區 ，本次參展的保利·茉莉公館、米羅灣 2期·適園、山河城·伴山銀河等幾個項目都在此范圍內 ，隨著即將開幕的世園會價值日益受到市民認可。

　　這個片區的性價比也將進一步提升，目前這一片區均價在1.2萬元/平方米左右。

　　第二個熱點區域是新市北的歡樂濱海城片區，在這次展會上，綠地、保利·香檳國際、盈秀花園 、保利·百合花園等幾個項目，都處在這一片區的輻射范圍內 ，這里的看海房，最低售價8600元/平方米起，性價比極高，目前這一片區均價也在1.2萬元/平方米左右。

　　第三個熱點片區是黃島片區 ，這里優越的海景資源和便利的交通，也成為很多市內剛需理想的置業之地，科達·天意華苑、世茂諾沙灣等幾個項目，都是不錯的選擇，其售價在1萬元/平方米左右。

　　相關樓盤推薦及優惠

　　■綠地·新里海德公館

　　地址：市北區瑞海北路286號 。

　　案場優惠：8600元/平方米起，交1萬元抵3萬元。

　　■佳兆業·水岸新都

　　地址：城陽區王沙路358號。

　　現場優惠：交5000元團購金享20000元房款優惠

　　■山河城·伴山銀河

　　地址：李滄區惠水路620路

　　案場優惠：交1萬元最高抵10萬元。

　　■米羅灣2期·適園

　　地址：李滄區惠水路518號。

　　現場優惠：交5000元享9.8折。

　　■保利·香檳國際

　　地址：青島市北區瑞海北路15-17號

　　優惠信息：凡是交5000元即可享受價值10萬元的停車位，戶戶贈送陽臺、太陽能，一樓再贈送小花園，另外還有8重神秘好禮相送。

　　■保利·葉公館

　　地址：市北區合肥路與寧安路交界處

　　現場優惠：葉公館二期開盤可使用淘房券享受2000元優惠。

　　■唐島海岸

　　地址：開發區濱海大道以南。

　　現場優惠：可享以下優惠。1、2#、3#所有在售房源享5000元抵 9.4折惠，并贈送價值10萬元車位一個；2、92平方米雙南臥戶型總房款可享5000 元抵8.5折惠，不送車位；3、可享首付20% 特惠，最低首付僅15萬元即可入住92平方米雙南臥大二居。

　　改善盤 黃島沿海一線，風景美、價格優

　　本次的改善型項目，主要分布于新黃島的唐島灣片區，以及CBD片區周邊，可選擇的業態較多，既有奢華的獨棟別墅，也有聯排、疊拼以及花園洋房，可以滿足不同購房者的需求。

　　樓盤推薦及優惠

　　■保利·海上羅蘭

　　項目地址：黃島區濱海大道1399號。

　　現場優惠：團購高層最高5000元抵9萬元，別墅最高10000元抵50萬元。

　　■世茂諾沙灣

　　項目地址：黃島區濱海大道以北，海西東十三路以西。

　　現場優惠：特惠房源現場獨家優惠。

　　■優山美墅

　　項目地址：青島市嶗山區天水路2號。

　　現場優惠：4月25日之前，聯排別墅10萬元抵30萬元，花園洋房2萬元抵12萬元。

　　投資盤 做個商鋪小散戶也不錯

　　這次房交會上的投資型樓盤 ，大部分都是一些市內熱門小區的商鋪，還有一些市區內中心位置的公寓。

　　■保利·里院里

　　地址：市北區嘉定路與人民一路交會處。

　　現場優惠：買鋪送家電，商鋪最低9折。

　　■保利百合花園

　　地址：市北區大沙路與金沙路交會處。

　　現場優惠：最后18套旺鋪鉅惠9折，“0”元搶2000元購房券，更有萬元家電買鋪即送。

　　■臺灣風情大街

　　地址：開發區長江東路187號。

　　現場優惠：部分商鋪買一層送一層。

　　■萬達集團青島東方影都

　　地址：青島市西海岸濱海大道1777號

　　現場優惠：公寓按揭9.8折，全款9.5折；商鋪按揭9.9折，全款9.8折。

　　■7080中心廣場

　　地址：青島市市北區延吉路萬達北。

　　現場優惠：交2萬元最高優惠20萬元，惠上再送2000元/平方米豪華精裝。

　　■海棠墅

　　地址：青島開發區漓江西路48號。

　　現場優惠：海上英倫藝墅、花園洋房發售在即。

　　記者 付明實

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 王好]