“我是三年前買的限價(jià)房，89平方米套二戶型。山東單獨(dú)兩孩政策一放開(kāi)，就得考慮換房了。”5月24日，住在李滄區(qū)福臨萬(wàn)家的胡女士說(shuō)，“有時(shí)在小區(qū)里帶孩子 ，鄰居們都說(shuō)，這種套二戶型是不是該淘汰了？”

　　

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，山東符合“單獨(dú)兩孩”政策家庭七成夫婦有生二胎的意愿，一些開(kāi)發(fā)商樂(lè)觀地估計(jì)，“單獨(dú)兩孩”政策將帶來(lái)“換房潮”。“人口紅利一直以來(lái)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響巨大，兩孩新政帶來(lái)的正效應(yīng)遲早會(huì)顯現(xiàn)，80平方米至90平方米套二作為主流戶型將受到?jīng)_擊。換房人數(shù)擴(kuò)大，市場(chǎng)需求增加，對(duì)當(dāng)前低迷的房產(chǎn)成交現(xiàn)狀無(wú)疑是一劑強(qiáng)心針。”島城一名房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)。

　　采訪中，一些業(yè)內(nèi)人士也擔(dān)心，多生一個(gè)孩子意味著更大的生活開(kāi)支，還有沒(méi)有能力換大房？對(duì)此，有的開(kāi)發(fā)商已有準(zhǔn)備。青島一家房地產(chǎn)咨詢公司的策劃經(jīng)理朱振剛近期代理了一個(gè)樓盤的推廣，這家來(lái)自深圳的開(kāi)發(fā)商擅長(zhǎng)運(yùn)營(yíng)90平方米以內(nèi)的套三房。“對(duì)剛需購(gòu)房者，我們會(huì)以房間多來(lái)吸引眼球，即使再生一個(gè)孩子 ，把書房改成兒童房就行，可以從容攢錢換大房。”朱經(jīng)理說(shuō)，隨著單獨(dú)二孩政策的實(shí)施，精致套三房或許將成為下一個(gè)剛需首選戶型，套二房型必然面臨更大的銷售壓力。記者 劉樂(lè)芳

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