3月3日晚7時許，市北區(qū)華陽慧谷小區(qū)門前堵成一團，途經(jīng)小區(qū)門前青海支路的車輛都排起了長隊，原來小區(qū)更換了藍牙門禁，并將地下車庫的停車費從每月180元上漲到每月300元，一些下班回家的業(yè)主就開車將門堵住，雙方僵持不下。物業(yè)負責(zé)人介紹，地下車庫屬于開發(fā)商，開發(fā)商要求上調(diào)租金，物業(yè)也只能執(zhí)行。

    “在這堵了半個多小時了，誰也走不動。”在路邊人行道上抽著煙的魏先生說，他的車就夾在中間，前面還排著幾十輛車，將青海支路基本堵死，車開不回小區(qū)。

    堵車的原因是華陽慧谷小區(qū)的大門口幾輛車橫在了路中間，無法開進小區(qū)內(nèi)。據(jù)了解，當(dāng)天物業(yè)在小區(qū)門口啟用了藍牙門禁，傳統(tǒng)的打卡設(shè)備不再使用，不用業(yè)主停車刷卡，只要開車靠近門口，就會自動升桿降桿。更換藍牙設(shè)備小區(qū)業(yè)主并不反對，伴隨著設(shè)備的更新，小區(qū)停車費也上漲了。

    “這漲價也太狠了吧，地下車位停車費從180直接漲到了300。”一位小區(qū)業(yè)主說，之前物業(yè)張貼出了漲價通知，不少業(yè)主覺得漲價幅度太大，表示不滿。而物業(yè)不允許一些沒有按照新標(biāo)準(zhǔn)交費的車主開車進小區(qū)，結(jié)果車主就將車堵了在小區(qū)門口。

    小區(qū)物業(yè)的一位負責(zé)人袁先生介紹，小區(qū)更換藍牙門禁和上調(diào)停車費很早之前就貼出了通知，“我們也是被動執(zhí)行，只負責(zé)管理。”袁先生提及，更換藍牙門禁，每位車主需要花50元購買放置在車上的設(shè)備，地下停車位大約150個，是屬于開發(fā)商的，平時面向小區(qū)業(yè)主出租，租金上漲也是開發(fā)商通知的，“我們是開發(fā)商委派的物業(yè)公司，但沒有定價權(quán)利，但這個收費是符合規(guī)定的，沒有超標(biāo)。”

    之后，民警和交警到了現(xiàn)場，在協(xié)商之下，物業(yè)同意臨時讓車主開進小區(qū)內(nèi)，收費的事情再慢慢溝通，但不少車主將車停在小區(qū)門口后就上了樓，最后只能讓認(rèn)識車牌號的鄰居挨個通知一下，如果還不下樓，交警會將車拖走。

    不過，小區(qū)業(yè)主提及，漲價的事兒物業(yè)當(dāng)初并沒有和大家商議，“小區(qū)內(nèi)以前有業(yè)委會，但多年沒開過會，也成了擺設(shè)，現(xiàn)在大家都不知道業(yè)委會有誰，這種事本來應(yīng)該業(yè)委會和開發(fā)商交涉的。”

    3月4日下午，記者咨詢了市物價局了解到，小區(qū)停車收費實行政府指導(dǎo)價，地下車位停車費每月每車最高300元，露天停車位每月每車最高100元，“這個小區(qū)地下車位每月300元是符合規(guī)定的，并沒有超標(biāo)，物價部門無法介入。”對此，青島市物業(yè)辦的工作人員介紹，“如果事先開發(fā)商在購房合同中進行了約定，就按照合同約定執(zhí)行，如果沒有事先約定，業(yè)主普遍覺得定價過高，可以由業(yè)委會出面與開發(fā)商協(xié)商，現(xiàn)在這個小區(qū)業(yè)委會沒有發(fā)揮作用，首先業(yè)主應(yīng)該重新選舉業(yè)委會，然后讓業(yè)委會出面解決這個問題。”文/圖 記者 劉金德 （來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 李敏娜]