3月3日晚7時(shí)許，市北區(qū)
華陽(yáng)慧谷小區(qū)門(mén)前堵成一團(tuán)，途經(jīng)小區(qū)門(mén)前青海支路的車輛都排起了長(zhǎng)隊(duì)，原來(lái)小區(qū)更換了藍(lán)牙門(mén)禁，并將地下車庫(kù)的
停車費(fèi)從每月180元上漲到每月300元，一些下班回家的業(yè)主就開(kāi)車將門(mén)堵住，雙方僵持不下。物業(yè)負(fù)責(zé)人介紹，地下車庫(kù)屬于開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商要求上調(diào)租金，物業(yè)也只能執(zhí)行。
“在這堵了半個(gè)多小時(shí)了，誰(shuí)也走不動(dòng)。”在路邊人行道上抽著煙的魏先生說(shuō)，他的車就夾在中間，前面還排著幾十輛車，將青海支路基本堵死，車開(kāi)不回小區(qū)。
堵車的原因是華陽(yáng)慧谷小區(qū)的大門(mén)口幾輛車橫在了路中間，無(wú)法開(kāi)進(jìn)小區(qū)內(nèi)。據(jù)了解，當(dāng)天物業(yè)在小區(qū)門(mén)口啟用了藍(lán)牙門(mén)禁，傳統(tǒng)的打卡設(shè)備不再使用，不用業(yè)主停車刷卡，只要開(kāi)車靠近門(mén)口，就會(huì)自動(dòng)升桿降桿。更換藍(lán)牙設(shè)備小區(qū)業(yè)主并不反對(duì)，伴隨著設(shè)備的更新，小區(qū)停車費(fèi)也上漲了。
“這漲價(jià)也太狠了吧，地下車位停車費(fèi)從180直接漲到了300。”一位小區(qū)業(yè)主說(shuō)，之前物業(yè)張貼出了漲價(jià)通知，不少業(yè)主覺(jué)得漲價(jià)幅度太大，表示不滿。而物業(yè)不允許一些沒(méi)有按照新標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)的車主開(kāi)車進(jìn)小區(qū)，結(jié)果車主就將車堵了在小區(qū)門(mén)口。
小區(qū)物業(yè)的一位負(fù)責(zé)人袁先生介紹，小區(qū)更換藍(lán)牙門(mén)禁和上調(diào)停車費(fèi)很早之前就貼出了通知，“我們也是被動(dòng)執(zhí)行，只負(fù)責(zé)管理。”袁先生提及，更換藍(lán)牙門(mén)禁，每位車主需要花50元購(gòu)買放置在車上的設(shè)備，地下停車位大約150個(gè)，是屬于開(kāi)發(fā)商的，平時(shí)面向小區(qū)業(yè)主出租，租金上漲也是開(kāi)發(fā)商通知的，“我們是開(kāi)發(fā)商委派的物業(yè)公司，但沒(méi)有定價(jià)權(quán)利，但這個(gè)收費(fèi)是符合規(guī)定的，沒(méi)有超標(biāo)。”
之后，民警和交警到了現(xiàn)場(chǎng)，在協(xié)商之下，物業(yè)同意臨時(shí)讓車主開(kāi)進(jìn)小區(qū)內(nèi)，收費(fèi)的事情再慢慢溝通，但不少車主將車停在小區(qū)門(mén)口后就上了樓，最后只能讓認(rèn)識(shí)車牌號(hào)的鄰居挨個(gè)通知一下，如果還不下樓，交警會(huì)將車拖走。
不過(guò)，小區(qū)業(yè)主提及，漲價(jià)的事兒物業(yè)當(dāng)初并沒(méi)有和大家商議，“小區(qū)內(nèi)以前有業(yè)委會(huì)，但多年沒(méi)開(kāi)過(guò)會(huì)，也成了擺設(shè)，現(xiàn)在大家都不知道業(yè)委會(huì)有誰(shuí)，這種事本來(lái)應(yīng)該業(yè)委會(huì)和開(kāi)發(fā)商交涉的。”
3月4日下午，記者咨詢了市物價(jià)局了解到，小區(qū)停車收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，地下車位停車費(fèi)每月每車最高300元，露天停車位每月每車最高100元，“這個(gè)小區(qū)地下車位每月300元是符合規(guī)定的，并沒(méi)有超標(biāo)，物價(jià)部門(mén)無(wú)法介入。”對(duì)此，青島市物業(yè)辦的工作人員介紹，“如果事先開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中進(jìn)行了約定，就按照合同約定執(zhí)行，如果沒(méi)有事先約定，業(yè)主普遍覺(jué)得定價(jià)過(guò)高，可以由業(yè)委會(huì)出面與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)業(yè)委會(huì)沒(méi)有發(fā)揮作用，首先業(yè)主應(yīng)該重新選舉業(yè)委會(huì)，然后讓業(yè)委會(huì)出面解決這個(gè)問(wèn)題。”文/圖 記者 劉金德 （來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 李敏娜]
（來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 孫孟臣]
