啤酒城改造歷時已7年  

　　對于啤酒城改造項目，多數島城市民并不陌生。早在 2007年，上實發展宣布取得了青島國際啤酒城的開發經營權；2010年，青島國際啤酒城改造項目正式奠基，但此后項目施工進展并不順利。

　　到了2012年4月份，青島市規劃局發布了青島啤酒城改造項目的規劃公示方案，再次吸引了市民關注的目光。規劃顯示，這個項目將被打造成“不夜城”，并被分成兩個區域，其中，靠近香港東路的部分為南區，南區的西側規劃為購物中心；而靠近苗嶺路的部分為北區，將建設11棟高層塔樓，用于辦公和商務酒店。整體業態包括12萬平方米的節慶文化廣場(即啤酒廣場)、15萬平方米的購物中心、33萬平方米的金融商務及5萬平方米的星級酒店。

　　新的規劃方案并沒有讓啤酒城改造提速。此后，到了 2012年12月20日，上實發展公開宣布，已與百盛集團就青島國際啤酒城購物中心項目訂立合作協議。

　　或將在東部掀起新商戰

　　查看啤酒城改造規劃，同為南部區域改造的還有一個購物中心，百盛已經介入?！鞍偈⑹菄鴦赵号鷾实牡谝慌庀蛲顿Y企業，目前在國內發展比較好 。”老百盛人陳維俊說，1996年進入青島以后，百盛是中山路的脊梁，在青島商業中曾經排名第一。

　　中山路百盛有6萬多平方米，由于人氣的影響，業績增長速度有所放緩，“人氣對一個商場非常重要，再加上三城聯動大青島的建設，百盛在啤酒城擁有自己的購物中心，是明智之舉?！标惥S俊說。

　　其實，百盛曾經在1997年在臺東桑梓路開過超市，陳維俊回憶，當時的效益在全國也是數一數二的，后來由于競爭激烈撤出了市場 。現在百盛繼續向東擴張，說明時機已到，“百盛借助全國連鎖的力量和在百貨行業的名氣，估計會在東部掀起新一輪的商戰?！标惥S俊說。

　　文/記者 王愛科  婁花圖/本報記者 陸金星

　　■鏈接

　　它曾是啤酒城內標志性建筑    

　　“ 青啤宮還有個名字叫青啤大世界，始建于上世紀90年代，屬于啤酒城內地標性的建筑 ?！币晃粯I內人士介紹說 ，由于歷屆啤酒節舉辦時，周邊都是啤酒大篷，而青啤宮和青島啤酒科研中心是實體建筑 ，所以給人的印象要深刻一些，算是地標性的建筑。

　　“1993年，當時青島國際啤酒節的知名度已經逐漸提高，可還沒有一個固定的場所，這塊寶地被看中，青島啤酒城是 1993年12月份開始奠基的，1994年8月份建成，當時的實體建筑有兩棟紅樓、南大門的噴泉和大的標志啤酒杯，當時投了 400多萬元，1994年第四屆啤酒節在此舉辦，當時的大篷都是臨時大篷，考慮到臨時大篷成本高和能否全天候打造青島啤酒節的原因，青啤建造青島啤酒大世界，由于建筑為橢圓形，看上去又像個宮殿，被稱作青啤宮，1998年也就是第八屆啤酒節的時候，建成并投入使用?！币晃粯I內人士介紹 ，青啤科研中心同步建設，這些構成了早期青島啤酒城內的標志性建筑 ，直到第21屆啤酒節的舉辦，見證了一次又一次的狂歡。

　　“青島啤酒城的總規劃面積為22萬平方米，這兩個實體建筑拆遷后，上世紀留下的實體建筑物就只剩下一棟小紅樓了 ，現在作為建設者的用房?！泵鎸χ匦赂脑斓钠【瞥?，該業內人士頗有感慨。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]