半島網8月5日消息 “天璽樂城讓人鬧心的不只是延期交房，還有質量問題。”近日天璽樂城業主劉女士向半島網爆料稱，除了之前有媒體報道了，延期交房問題，該樓盤還被發現存在裂縫、漏雨等多種問題，而樓盤開發商天璽地產開發公司表示嚴格按照相關規定進行施工，不影響房屋交付。記者從開發區城建局獲悉，該房產企業已經被列入“不良行”記錄企業。開發區建筑工程質量監督站表示，該樓盤若墻面開裂漏雨肯定通不過驗收。對于上述情況，天璽地產相關負責人拒絕答復。

　　

1號樓部門墻面出現裂縫

　　

部分房屋出現地面下陷

　　爆料 天璽樂城房屋墻面未入住就裂縫

　　“天璽樂城的房屋沒還沒入住就已經出現裂縫、漏雨等質量問題。”市民劉女士爆料稱，2011年她花58萬在黃島區天璽樂城購買了一套90多平方米的商品房，合同規定2012年9月30日交房，但開發商一直拖到2013年還未交付，許多業主多次登門要求開發商給予具體的交房日期，開發商前后做出四次交房的承諾，但都沒有履行。對于延期交房原因開發商也一直含糊其辭，稱是由于“容積率超標”等等。劉女士在內的很多業主對于開發商給予的延期原因一直表示懷疑，近日她與幾名業主親自到小區內查看房屋進度，發現還未入住的房屋已經“破舊不堪。”

　　

2號樓發霉的墻面

　　

1號樓墻角漏雨造成墻面發霉

　　“房屋墻面、墻角位置隨處可見漏雨留下的痕跡，而且地面、墻面多處已經發霉，露出黑色的斑點，還有不少位置出現橫七豎八的裂縫、部分樓層墻角出現了下陷，一些消防等房屋配套設備已經銹跡斑斑，還有電梯口門框的大理石已經脫落，裸露出水泥墻面。”劉女士稱，天璽樂城項目1號樓、2號樓多處房屋內部都出現了質量問題，讓在場的幾位業主感到很觸目驚心。隨后業主們向開發商詢問原因，“開發商說，只要按照規定的工程質量建設就不會有問題，不會影響驗收。”劉女士很擔憂這樣的房屋交房后質量是否能有保證。

　　

墻面大理石脫落

　　

消防設備生銹破損

　

　　工程監督站 或將要求開發商整改

　　據了解，天璽樂城位于青島開發區的“迎賓大道”——江山中路中段，居于江山路新商務區內，是青島經濟技術開發區重點示范工程之一。前期一號樓、二號樓已將開盤出售，目前還有三號樓在建設當中，該樓盤由青島天璽地產公司開發，記者根據業主提供的聯系方式，聯系到公司法人代表李剛。記者試圖向李剛了解業主所反映的問題，李剛表示“在出差，不方便回答。”隨后掛斷電話，隨后記者多次撥打，都被掛斷。

　　記者從青島開發區城建局獲悉，天璽樂城項目因為延期交房已經遭到城建局的通報批評，并記入不良行為記錄。

　　對于天璽樂城是否能通過驗收，開發區建筑工程質量監督站相關工作人員表示，天璽樂城項目目前還未提交工程質量驗收申請，工程質量驗收工作還未進行。“如果房屋出現裂縫，漏雨，墻面大理石脫落，肯定通不過質量驗收，出現這樣的情況，開發商將被要求進行整改。”

　　半島數字記者 鄭軍軍

　　[編輯: 董芳]