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提升基層治理精細化水平 市南為“紅色物業”示范點授牌

2019-08-20 17:29   來源: 半島網 手機看新聞 半島網 半島都市報

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?  半島網8月20日消息  為深入貫徹落實全省、全市組織部長會議關于“黨建引領物業管理服務”的工作部署,落實市委開展“城市品質改善提升”攻勢要求,總結實施“紅色物業”工程、促進時尚幸福社區建設工作階段性成效,突出典型引路穩陣地,放大示范效應,8月20日,市南區舉行“紅色物業”示范點授牌儀式,為市南區首批“紅色物業”示范點進行授牌。

  



  青島市委組織部副部長、非公有制經濟組織和社會組織工委書記劉學俊,青島市住房和城鄉建設局物業管理處處長于守賢,區委常委、組織部部長、區政府黨組副書記張偉,區政府副區長孫晉華等同志出席會議;區委組織部、區城市管理局、各街道有關負責同志和部分物業服務企業代表參加會議。

  隨著城市的發展,物業服務企業在改善居住環境、提高生活品質、參與社區治理中發揮著越來越重要的作用。但是,在物業服務管理行業迅猛發展的同時,業主委員會與物業服務企業之間矛盾頻發、業主訴求長期得不到解決等問題也日益凸顯,成為提升基層治理水平、改善城市品質的難點。市南區立足物業行業和社區治理實際,成立市南區物業行業黨委,統籌加強物業服務企業黨建,研究出臺《關于實施“紅色物業”工程 促進時尚幸福社區建設的意見》,在全區實施“紅色物業”工程,全面加強黨對業主委員會和物業服務企業的領導,進一步提升小區治理精細化水平,不斷增強居民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

  市南區委組織部副部長孫興國介紹,市南區圍繞貫徹落實省委、市委關于“黨建引領物業管理服務”的工作部署,聚焦青島市委發起的“城市品質改善提升”攻勢,對準城區建設中“物業管理”這一重點山頭,大力實施“紅色物業”工程,堅持發揮黨組織在社區治理中的引領作用,搭建多方溝通平臺,在解決物業管理難題、化解物業管理糾紛方面探索出一條有效路徑,切實打通社區服務最后“一百米”,讓居民生活更便捷、居住更舒適、感受更溫馨。

  



  實施“紅色物業”工程,解決物業管理難題,關鍵在于加強黨的領導,統籌各方力量,匯聚多方智慧,充分發揮基層黨組織的戰斗堡壘作用。市南區從加強黨的領導、理順體制機制等方面入手,建立起社區物業管理的市南模式。一是堅持黨對小區治理的統籌領導。著力通過單獨組建、聯合組建、派駐黨建指導員等形式,推進業主委員會和物業服務企業黨的組織和工作有效覆蓋;著力加強社區黨委對業主委員會選舉的指導把關,抓好業主委員會籌備、換屆等關鍵環節,為業主委員會依法成立和換屆提供全面指導;著力推進社區“兩委”和業主委員會、物業服務企業之間通過法定程序實現“雙向進入、交叉任職”,推動黨建工作互融互通、業務工作互督互促。二是建立社區黨委領導下的“1+4”治理模式。以社區黨委為核心,協調居民委員會、網格黨支部、業主委員會、物業服務企業共同參與小區治理。社區黨委領導和指導轄區物業黨建工作,主動協調各方,凝聚工作合力;居民委員會指導和監督業主委員會、物業服務企業規范運作;網格黨支部統籌做好網格內各項工作,動員黨員群眾積極主動參與小區治理;業主委員會代表全體業主履行職責,引導業主規范自身行為;物業服務企業主動接受社區黨委領導,按照物業管理條例和物業服務合同,為居民群眾提供優質服務。三是依托共建議事平臺推動實現“三個聯動”。健全社區共建議事會,全面吸納居民委員會主任、網格黨支部書記、業主委員會主任、物業服務企業負責人等為社區共建議事會成員,制定議事規則,明確工作流程。堅持“事務聯議”,社區黨委牽頭定期召開共建議事會議,協商解決小區重要事務和各類問題;堅持“活動聯辦”,推動居民委員會、網格黨支部、業主委員會、物業服務企業與轄區單位黨組織活動共建,促進各方面工作取得進步;堅持“績效聯評”,綜合考慮物業服務企業黨組織作用發揮情況和業主、街道社區黨組織、網格黨支部等的意見,進行物業服務企業績效聯合評價,作為物業服務企業備案、選聘、服務收費的重要依據,督促物業水平提升。

  



  區城市管理局黨組書記、局長、區物業行業黨委書記許群介紹,“紅色物業”工程啟動以來,全區各街道社區積極開展探索,堅持以黨組織建設為核心,把黨的組織建到業主委員會和物業服務企業,把黨的工作延伸到業主委員會和物業管理,在發揮各方作用、協調解決小區物業管理糾紛等方面涌現出不少經驗做法。市南區將在“紅色物業”工程取得階段性成效基礎上,推動住宅小區物業與商務樓宇物業服務品質同步提升,打造更加溫馨的居住環境,營造更加優質的營商環境。

  儀式上宣讀了區物業行業黨委《關于命名市南區“紅色物業”示范點的決定》,為市南區首批“紅色物業”示范點進行授牌,魯商中心·首府物業服務中心項目經理、魯商首府物業黨支部書記薛海峰同志代表“紅色物業”示范點單位作表態發言。據了解,像這樣在全區全面推進“紅色物業”工程,集中命名“紅色物業”示范點的做法,在全省尚屬首次。

  授牌儀式結束后,與會人員進行了現場觀摩。

  記者 孫貼靜

   [編輯: 王君莉]

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