?　　近日，黃島區(qū)國土資源和房屋管理局發(fā)布最新土地拍賣公告，將出讓位于西海岸東方影都附近的兩宗地塊，兩宗地塊的土地總面積44194㎡ ，建筑總面積84737㎡ 。

　　根據(jù)拍賣公告，編號HD2018-3062地塊具體位置位于黃島區(qū)泰薛路北、石山路東，土地總面積3651㎡ ，建筑總面積3651㎡ ，土地用途零售商業(yè)用地，出讓年限40年，容積率≤1.0，建筑密度小于等于40%，綠地率大于等于20%，出讓起始價6226元/㎡ ，競買保證金2273.1126萬元，無裝配式建設(shè)條件。

　　編號HD2018-3062地塊位于黃島區(qū)華山路東、華山一路南，土地總面積40543㎡ ，建筑總面積81086㎡ ，土地用途是商務(wù)金融用地，出讓年限40年，容積率≤2.0，建筑密度小于等于55% ，綠地率大于等于20%，出讓起始價 1955元/㎡ ，競買保證金15852.313萬元。裝配式建筑比例占30%，其單體裝配率不低于50%。

　　從地塊位置來看 ，這兩宗地都位于青島東方影都附近，目前周邊新建住宅均價在15000～20000元/平方米左右。作為地標之一，東方影都周邊的諾沙灣住宅在短短2年多時間入住率已經(jīng)高達80%以上，與此同時，星光島的剛需入住率也將在一年的裝修期后迎來集體入駐潮。此次兩幅商業(yè)金融、零售商業(yè)地塊上市，將會豐富該區(qū)域的商業(yè)配套。 城市信報記者 丁一

　　 [編輯: 宗瑞琪]