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小區(qū)現(xiàn)狀

　　近日，頤海藍(lán)灣的不少業(yè)主向城市信報記者反映稱：新房原本約定于 2017年底交付 ，但是至今距離交房的日期過去半年多的時間，小區(qū)仍然沒有建好 ，到底什么時間能夠拿到新房鑰匙？業(yè)主們心里沒有底。對此，開發(fā)商方面的相關(guān)負(fù)責(zé)人給出的解釋是由于小區(qū)室外施工難度大才耽誤了工程進(jìn)度，但預(yù)計在8月底之前會完成交房，延期交房的違約金會按照合同約定來賠付。

　　“距離交房時間過去半年多了，開發(fā)商一拖再拖，依然沒有交房的跡象，真讓人著急啊 。”近日市民李女士向城市信報記者反映稱，目前她所購買的頤海藍(lán)灣小區(qū)已經(jīng)延期交房半年多的時間了，但是至今還未完全建好。李女士告訴記者，她在2015年11月份貸款購置的頤海藍(lán)灣小區(qū)的房子，按照合同約定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在2017年12月底交付新房，可是等了2年多，李女士和其他業(yè)主等到的卻是開發(fā)商延期交房的通知。“交房的時間，開發(fā)商推拖了不是一次兩次了，半年多了，現(xiàn)在大家心里都沒有底。”李女士說，開發(fā)商最后一次發(fā)出延期交房通知上標(biāo)注的交房時間是2018年8月31日。

　　據(jù)李女士介紹，頤海藍(lán)灣大部分的業(yè)主大都是家在外地來青工作的年輕人，湊足首付款已經(jīng)不容易了，現(xiàn)在不僅要按月還銀行的貸款，還要支付租房的費(fèi)用，開發(fā)商延期交房一事，給業(yè)主們增添了不小的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。“延期交房的違約金很少，根本就不足以支付每個月的房租，這個責(zé)任，開發(fā)商必須負(fù)。”李女士說。

　　記者了解到，針對延期交房一事，開發(fā)商曾給予承諾。李女士稱早在今年6月底的時候，業(yè)主代表就同開發(fā)商方面進(jìn)行過商談，“開發(fā)商明確表示會向業(yè)主公布2018年6、7月份內(nèi)的小區(qū)施工計劃說明，承諾7月25日前后進(jìn)行路面鋪設(shè)工作，保證所有市政對接項(xiàng)目全部完成，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，8月份肯定交房，但是現(xiàn)在一樣都沒有實(shí)現(xiàn)。”李女士告訴記者，現(xiàn)在小區(qū)的施工進(jìn)度仍然滯后，道路綠化，還有消防設(shè)施都沒有完成，按照這樣的狀態(tài)，8月底前是不可能滿足交房條件的，這全都是開發(fā)商的空話。

　　現(xiàn)在頤海藍(lán)灣小區(qū)施工進(jìn)展如何，什么時間能夠交房？帶著疑問，記者聯(lián)系到了頤海藍(lán)灣小區(qū)的開發(fā)商青島頤和海置業(yè)有限公司，辦公室的一名工作人員表示對工程方面的情況并不清楚，會將情況反映給負(fù)責(zé)的部門，再給記者回復(fù)。8月9日下午，記者接到青島頤和海置業(yè)有限公司一位姓王的工作人員的回復(fù)，稱由于小區(qū)位置原本是山體，加上市政配套施工方面存在難度，導(dǎo)致工程進(jìn)度拖延，才出現(xiàn)延期交房的情況，現(xiàn)在小區(qū)樓體早已完工，硬化也已經(jīng)基本完成，8月中旬就會開始質(zhì)檢，預(yù)計8月底就會交房。“違約金會按照合同約定進(jìn)行賠付，綜合驗(yàn)收具體完成時間暫時還不能確定。”該工作人員表示。

　　對此，政府相關(guān)部門給出的回復(fù)是目前頤海藍(lán)灣工程進(jìn)入收尾階段，預(yù)計8月15日前將申請初驗(yàn)，力爭2018年9月份前，按照與購房業(yè)主簽訂的預(yù)售合同約定的條件交房，并按合同約定賠償延期交房違約金。

　　城市信報記者（圖片由投訴人提供）