? 信網(wǎng)6月21日訊 21日早上，寧夏路139號(hào)如意小區(qū)門(mén)口格外熱鬧，兩個(gè)發(fā)放鑰匙的窗口前都排起了隊(duì)。等了一年多的時(shí)間，小區(qū)業(yè)主親眼見(jiàn)證著承建方青島永通電梯工程有限公司將各項(xiàng)文件、特種設(shè)備使用標(biāo)志和電梯廳的門(mén)禁鑰匙交到業(yè)主代表手中，這也意味著全市首個(gè)老舊小區(qū)加裝的電梯正式投入使用。
住二樓回家卻要爬七樓 有了新電梯告別爬樓梯 于阿姨今年六十八歲，她的小孫女只有一歲四個(gè)月大，每天于阿姨都要帶著小孫女下樓遛彎。雖然于阿姨家在二樓，但每次從外面回來(lái)都得爬七層樓。“我們這幾座樓都是建在平臺(tái)上，從馬路上到平臺(tái)就得五層樓梯，而且這五層樓梯每一級(jí)都特別高，帶著孩子爬樓梯真累人。”信網(wǎng)數(shù)了一下，這五層樓梯總共有67級(jí)臺(tái)階，從樓下走上到平臺(tái)一點(diǎn)也不輕松。于阿姨告訴信網(wǎng)，每次爬這五層樓梯都得花上六七分鐘的時(shí)間，既得自己看著路，還得照看著慢悠悠走路的小孫女。
老小區(qū)沒(méi)有電梯，外出回家都不方便，這成了如意小區(qū)80戶居民共同的煩惱。2016年10月如意小區(qū)居民就開(kāi)始考慮加裝電梯事宜，并聯(lián)系電梯加裝公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地勘察，此提議與青島市2016年12月公布的《既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案》幾乎同時(shí)醞釀提出。就這樣，如意小區(qū)搭上了政策的“頭班車”，并1個(gè)月時(shí)間小區(qū)就完成了民意調(diào)查，4個(gè)樓座業(yè)主全部簽字同意。
為了盡快實(shí)現(xiàn)居民們有電梯可坐的心愿，相關(guān)部門(mén)4次現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合辦公，與居民面對(duì)面協(xié)商具體事項(xiàng)。從如意小區(qū)向街道辦事處遞交加裝申請(qǐng)到具體加裝方案的公示，僅用時(shí)7個(gè)月；從完成收費(fèi)、與電梯公司簽約到電梯驗(yàn)收合格、交付使用，用時(shí)3個(gè)月。
“我們家住在五樓，以前回家就相當(dāng)于爬十層樓梯，從來(lái)不敢?guī)Ю先顺鲩T(mén)。現(xiàn)在有了電梯，我今天下午就要帶著老人出門(mén)逛逛。”得知電梯今天就能正式交付使用，小區(qū)居民都很高興，“再也不用頭疼爬樓梯的事了。”
量身定制鋼結(jié)構(gòu)保證電梯平穩(wěn)運(yùn)行 新技術(shù)還能省電 信網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)看到，如意小區(qū)加裝的是一部觀光電梯。電梯的轎廂不大，只能限乘10人，但在整個(gè)運(yùn)行過(guò)程中轎廂平穩(wěn)不晃動(dòng)，也沒(méi)有任何噪音。
負(fù)責(zé)小區(qū)電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)的青島騰遠(yuǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司王總向信網(wǎng)介紹，加裝的電梯是脫離于樓體原結(jié)構(gòu)的，為了保證電梯的穩(wěn)定性特意“量身定制”了更為堅(jiān)固的鋼結(jié)構(gòu)。為了方便居民進(jìn)出，如意小區(qū)新加裝的電梯采用了貫通門(mén)的設(shè)計(jì)，雙側(cè)開(kāi)門(mén)讓居民出行更加便利。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員還為這部新電梯設(shè)計(jì)整潔的侯梯廳，在刮風(fēng)下雨天居民也不用擔(dān)心在等電梯時(shí)被淋濕了。
青島永通電梯工程有限公司的項(xiàng)目經(jīng)理宋成表示，這部電梯采用了“積木式”的安裝施工方式，整個(gè)鋼結(jié)構(gòu)井道在外部制作完成后，采用整體吊裝的方式安裝到位，避免焊接、噪音、物料堆放等問(wèn)題給居民的正常生活造成影響。
更讓居民們高興的是，新電梯采用的完全是最先進(jìn)和節(jié)能的技術(shù)，在今后的使用過(guò)程中盡可能減輕運(yùn)行成本。而且工作人員還透露說(shuō)，在一年免費(fèi)維保期之后，還可以考慮采用廣告置換的方式抵消部分電梯維保費(fèi)用，進(jìn)一步減輕居民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
老樓加裝新電梯可獲獎(jiǎng)勵(lì) 政府“報(bào)銷”一半花費(fèi) 安裝一部電梯動(dòng)輒就要幾十萬(wàn)元的費(fèi)用，目前如意小區(qū)安裝電梯的整體費(fèi)用還沒(méi)有完成結(jié)算，但小區(qū)加裝電梯的費(fèi)用采用了“多退少補(bǔ)”的方式，建設(shè)單位預(yù)算安裝電梯的費(fèi)用約為60萬(wàn)元，前期也是按每戶7000元的標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。為了保證資金使用透明、安全，居民代表還專門(mén)在小區(qū)附近的銀行開(kāi)了一個(gè)如意小區(qū)電梯安裝專用賬戶
除了業(yè)主自籌資金，2018年4月青島市還發(fā)布了《市級(jí)既有住宅加裝電梯獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理暫行辦法》，按照獎(jiǎng)補(bǔ)政策，加裝電梯的既有住宅為地上四層及以上而且符合獎(jiǎng)補(bǔ)條件的，市級(jí)給予獎(jiǎng)補(bǔ)資金10萬(wàn)元，區(qū)里給予的獎(jiǎng)補(bǔ)金不少于10萬(wàn)元。照這樣計(jì)算，一部電梯四五十萬(wàn)元的花費(fèi)，其中一半左右市區(qū)兩級(jí)財(cái)政就給“報(bào)銷”了。
信網(wǎng)還了解到，關(guān)于老樓加裝電梯的事項(xiàng)，市南、市北、李滄、嶗山這四個(gè)區(qū)的居民，電話咨詢較多，目前全市已有7個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入操作階段。如意小區(qū)電梯的成功交付，為政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步完善政策措施、推動(dòng)老樓加裝電梯工作大范圍展開(kāi)提供了實(shí)踐案例和經(jīng)驗(yàn)積累。但畢竟一切才剛剛開(kāi)始，電梯后期的保養(yǎng)和維護(hù)，都要在實(shí)踐中不斷摸索解決。
信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉
[編輯: 劉曉明]
