?　　4月17日上午，膠州李哥莊鎮12宗純住宅用地底價成交，地塊總占地面積579037㎡ ，合計869畝，總建面173.7萬㎡ 。競得人為山東中建房地產開發有限公司，成交總價17.5億，折合樓板價1010元/㎡ 。

　　據工商資料顯示：山東中建房地產開發有限公司為上海中建東孚投資發展有限公司全資子公司。

　　地塊位于李哥莊鎮東北部，黃家屯村及附近。12宗地統一搭配出讓，競買人須獨立競買地塊設最高限價，當達到或超過最高限價時，拍賣中止轉入網下競自持租賃住房建筑面積。

　　此次地塊的競得人為中建東孚，中建東孚是中建八局全資子公司，是其房地產開發平臺。2017年6月，膠州市政府與中建八局就李哥莊鎮新型城鎮化項目簽訂合作框架協議，將以李哥莊特色小鎮項目為載體，全面推進“空港小鎮、生態新城”的打造。中建八局擬投資246億元將李哥莊鎮打造成全省乃至全國特色小鎮建設的標桿，此次中建東孚摘地或代表李哥莊特色小鎮落地。

　　據了解，李哥莊鎮空港小鎮位于膠東國際機場的東側，被稱為新機場的后花園，2016年10月，獲得“中國特色小鎮”的稱號。根據空港小鎮總區域布局圖：空港小鎮從北到南依次是北部產業預留區，空港特色商貿區，臨空綜合服務區，現代新興制造產業區以及最南端的健康旅游度假區。遠景規劃中，李哥莊鎮未來定位為臨空生態智慧小城市，立足大青島，對接大機場 ，依托大沽河，以臨空高端服務，傳統升級制造（帽藝），科技新興制造，生態休閑旅游為主導產業。李哥莊鎮借此實現產業轉型，逐步向空港商務、總部經濟、酒店服務、生態旅游等產業轉型等等。

　　城市信報記者 丁一

　　 [編輯: 劉曉明]