?　　半島全媒體記者　于紅靚　報道

　　半島都市報9月2日訊　以相對“冷淡”的7月為參考,8月青島樓市數據“亮眼”。據青島銳理數據顯示,8月,島城新房成交16009套,環比上漲19.59%,同比下滑22.68%,成功止住新房成交連續4個月下滑的趨勢。而16009套的成交量也為6月以來單月成交最高值,為“金九”做好了鋪墊。

　　據青島銳理數據統計,8月島城新房成交16009套,環比上漲19.59%,同比下滑22.68%,成交總面積約173萬平方米,新房成交均價11185元/平方米。總體看來,成交面積、成交總價、成交均價均出現不同程度的上漲。

　　數據顯示,4月份以來,島城新房市場成交呈現逐漸下滑的趨勢。4月島城新房成交18838套,新建商品住宅成交15105套,環比下滑2.82%；5月,島城樓市新政調控效果開始逐步顯現,當月,新房成交16516套,環比下滑12.33%,同比下滑39.91%,新建商品住宅成交13641套,環比下滑9.69%,同比下滑46.27%；6月,島城新房成交量15511套,新建商品住宅成交11525套,環同比再降；7月,島城新房成交13387套,新建商品住宅成交10804套,環同比仍是下滑狀態。

　　數據對比發現,8月新房成交環比上漲19.59%,是島城新房成交自4月連續下滑4個月后首次出現環比增長,而16009套的成交量也為6月以來單月成交最高值。

　　其中,新建商品住宅成交13314套,環比上漲23.23%,同比下滑27.17%,成交面積約為150萬平方米,環比上漲21.33%,同比下滑23.71%,新建商品住宅均價10639元/平方米。從成交區域來看,西海岸新區、膠州、城陽等地仍是成交“大戶”。

　　上月,西海岸新區新建商品住宅成交3844套,位居首位；膠州市上月新建商品住宅成交2400套,緊隨其后；城陽區位居第三位,上月新建商品住宅網簽2102套。除此之外,即墨市成交1639套、平度市成交1057套、萊西市成交810套,數據亮眼。主城區方面,上月,嶗山區新建商品住宅網簽628套,李滄區網簽424套,市北區新建商品住宅成交391套,市南區網簽19套。

　　從新建商品住宅的成交量來看,上月,西海岸新區、膠州市、城陽區三地新建商品住宅共成交8346套,約占全市成交量的62.69%。從各區市的成交量環比變化來看,除市北區、膠州市出現下滑外,其他各區市均出現不同程度的上漲。其中上漲幅度最大的為嶗山區,上月,嶗山區新建商品住宅成交上漲136.98%。

　　 [編輯: 劉曉明]