?　　文/圖 半島全媒體記者 劉笑笑

　　8月24日，市北區(qū)遼寧路街道在遼寧路兒童公園舉行棚戶區(qū)改造房產(chǎn)大集，現(xiàn)場(chǎng)公示了棚改項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估價(jià)格。據(jù)悉，街道今年啟動(dòng)貯水山路集中片和泰山路等十余個(gè)零星片項(xiàng)目，涉及居民1357戶，評(píng)估價(jià)都在每平方米兩萬(wàn)元以上。其中，黃臺(tái)路、貯水山路周邊400多套老舊德式、日式建筑，都將被進(jìn)行風(fēng)貌保護(hù)。

　　

市民在展板前查看房屋征收評(píng)估價(jià)。

　　為1357戶居民發(fā)放評(píng)估報(bào)告

　　24日下午，在遼寧路兒童公園舉行的棚戶區(qū)改造房產(chǎn)大集上，許多市民正在咨詢與棚改有關(guān)的問(wèn)題。現(xiàn)場(chǎng)一塊大型展板上，公布了該街道此次征收的全部房屋的評(píng)估價(jià)。52歲的李霞家住登州路24號(hào)，也在此次棚改范圍之內(nèi)。她家的面積26.8平方米，南北向，房屋征收評(píng)估價(jià)格為22356元/平方米。李霞現(xiàn)場(chǎng)看完評(píng)估價(jià)后，就做出了選擇貨幣補(bǔ)償?shù)臎Q定。“我已經(jīng)退休了，不能貸款了，選擇貨幣補(bǔ)償后，讓孩子們?nèi)ベJ款買房子吧。”李霞說(shuō)，從2014年開始，遼寧路街道先后啟動(dòng)棚改，這已經(jīng)是他們家被征收的第3套房子了，“第一套我選擇的是安置房，后面都選擇貨幣補(bǔ)償了。”

　　此次棚改大集現(xiàn)場(chǎng)共有6個(gè)評(píng)估單位，為11個(gè)棚改項(xiàng)目、1357戶居民發(fā)放評(píng)估報(bào)告，由社區(qū)組織項(xiàng)目居民監(jiān)督委員會(huì)成員輪班到房產(chǎn)大集現(xiàn)場(chǎng)引導(dǎo)居民領(lǐng)取；并安排了項(xiàng)目律師、公證處和房管所工作人員現(xiàn)場(chǎng)接受居民政策咨詢。現(xiàn)場(chǎng)還設(shè)置了棚改成果展和政策公示欄，對(duì)項(xiàng)目評(píng)估情況、補(bǔ)償方案、獎(jiǎng)勵(lì)辦法等內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公示，并設(shè)置了房源咨詢公示處，為棚改居民介紹安置房源，最大限度優(yōu)化居民權(quán)益。記者看到，除了4處政府異地房源，現(xiàn)場(chǎng)還有8家社會(huì)房源咨詢處，其中包括青島市區(qū)、即墨等房源。

　　400多戶老建筑列入風(fēng)貌保護(hù)

　　據(jù)了解，遼寧路街道是市北區(qū)棚改工作的重要街道。遼寧路街道辦副主任賀同舜介紹，2014年至今，遼寧路街道先后啟動(dòng)5000戶居民棚戶區(qū)改造征收工作。其中，2014年啟動(dòng)的大連路南側(cè)項(xiàng)目，涉及居民1150戶；2016年啟動(dòng)的長(zhǎng)山路集中片和六個(gè)零星片項(xiàng)目，涉及居民2320戶。而今年啟動(dòng)的貯水山路集中片和泰山路等十余個(gè)零星片項(xiàng)目涉及居民1357戶，轄區(qū)20%以上的居民通過(guò)棚改工作有效改善生活條件。

　　

位于貯水山路28號(hào)的老樓，被列入風(fēng)貌保護(hù)范圍。

　　賀同舜介紹，參照棚改項(xiàng)目周邊新建商品房的價(jià)格，此次征收的1357戶，征收評(píng)估價(jià)格均在2萬(wàn)元/平方米以上，最高的達(dá)到2.3萬(wàn)元/平方米。“今年啟動(dòng)的1個(gè)集中片和十余個(gè)零星片項(xiàng)目中，其中貯水山路和黃臺(tái)路上的老建筑都屬于黃臺(tái)路歷史文化街區(qū)保護(hù)項(xiàng)目，征收后不會(huì)拆除，將進(jìn)行修繕、利用。”賀同舜說(shuō)，這部分將被進(jìn)行風(fēng)貌保護(hù)的德式、日式老建筑，大約有400多戶。

　　■探訪

　　不到15平米房子曾住了四口人

　　80歲的孫玉江老人家住貯水山路28號(hào)，在此次棚改中，他所在的居民樓就在風(fēng)貌保護(hù)范圍內(nèi)，將不被拆除。

　　

孫玉江老人的家。

　　8月24日下午，記者來(lái)到孫玉江老人家中。孫玉江與老伴居住在一棟3層小樓內(nèi)，是原來(lái)的老職工宿舍，樓內(nèi)是老式團(tuán)結(jié)戶，一層共4戶，兩戶共用一個(gè)衛(wèi)生間。孫玉江老人居住的房子共40多平方米，是由兩戶組成的。孫玉江告訴記者，他是上世紀(jì)70年代住進(jìn)這棟樓的，“原來(lái)我們一家四口只住在這間不到15平方米的南屋，兩個(gè)兒子要睡在吊鋪上。廚房和北屋都是同事一家住，這40多平方米的小屋里住了七八口人。”孫玉江說(shuō)，后來(lái)同事一家搬走了，把另外兩間屋送給了他們一家，這樣他們家才變得寬敞些。

　　此次房屋征收，他家兩套房子評(píng)估價(jià)分別為23005元/平方米和21900元/平方米。孫玉江老人準(zhǔn)備跟兩個(gè)兒子好好商量一下，然后決定選擇貨幣補(bǔ)償還是房屋安置。

　　 [編輯: 焦琳]