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惜夏板塊某別墅項目內景觀

　　文/圖　半島全媒體記者　江海峰

　　作為不少人的終極置業理想,別墅不只意味著滿足居住需求。100位別墅業主,有100個不同的購買理由,100個不同的選擇標準。在記者所做的一份調查中,數百位參與網友中,有95%的人表示一直有個別墅夢。而在島城,目前也有不少購房者賣掉主城的房子,到近郊住上了大別墅,如今過得很愜意。

　　95%受訪者有個別墅夢

　　7成人想到近郊買別墅

　　有人說,每個人心中都有一個別墅夢,不僅是為了享受更好的居住條件,更多的是因為別墅是一種身份象征。

　　近日,記者做了一份名為“你是否也有一個別墅夢”的問卷調查,在參與調查的近500名網友中,有95%的人表示渴望住進別墅里。而在為何喜歡選擇別墅一題中,5成以上的人表示,是為了彰顯身份；還有近4成的人表示,經濟實力達到一定水平,生活狀態必須改變。另外不到1成的人認為,選擇買別墅是為了享受更好的鄰里環境和居住服務。

　　那么,現在人們熱衷去哪買別墅?在接受調查的近500名網友中,7成以上的人表示,如果買別墅,會選擇去近郊的惜夏板塊或紅島片區,因為看中這兩個區域的升值潛力和環境；另外3%的人表示會選擇主城區的嶗山區,但在實際采訪中,不少市民表示,這也只能是想想,因為嶗山區的別墅“太貴了”。

　　惜夏板塊興起別墅熱

　　7成買主來自主城區

　　近些年,島城逐漸興起一股別墅熱。不少品牌房企開始在近郊的一些樓盤中,銷售低密度的別墅產品,以吸引改善需求的入住。而惜夏板塊便是比較有代表性的一個區域。

　　據了解,早在十年前,這里便開始有別墅項目出現,如財寶山莊、山水泰和陽光等。但這些項目由于產品戶型設計偏大,定位不合理等原因,銷售并不盡人意,至今仍有不少房源在售,還有的項目準備轉手。　　

　　直到2012年前后,這個片區才真正迎來了大鱷時代。龍湖、銀盛泰、海信、鑫江等多個品牌房企進駐搶灘,分別開發了如龍湖錦璘原著、銀盛泰德郡、海信依云谷和鑫江水青系列等產品。相較于之前的本地房企或者小型房企,這些品牌房企在產品設計及園林景觀等各個方面全面升級,十分注重業主體驗。惜夏板塊的別墅市場,就這樣慢慢被打開了。

　　以這個板塊比較著名的產品銀盛泰德郡項目為例,其建造純德式原鄉風情別墅,讓人仿佛置身歐洲。據了解,目前其業主和準業認中,7成以上來自主城區。

　　他們賣掉了主城的房子

　　到惜夏板塊住上大別墅

　　如果十年前,有人告訴你,他要賣掉主城區的房子,到惜夏板塊買別墅,你肯定會覺得他“瘋了”,然而近幾年,隨著主城區房價的高企、交通的堵塞,不少人開始向往惜夏板塊山水環繞、瓜果飄香的生活。為了買別墅時更從容,他們不惜賣掉主城的房子。

　　市民呂先生便是這些人當中的一位。“2015年的一天,我從山東路的家開車到海爾路上班,在東西快速路上足足堵了45分鐘。其實之前也是天天堵,為了不遲到,我都是7點半就出發。碰到雨天,就會堵得很絕望。所以,下決心要去近郊住！”一不做二不休,他將山東路的房子賣了200多萬元,到惜夏板塊購置了一套別墅,如今已搬了進去。“現在我每天開車走青銀高速上下班,40分鐘就能到公司,而且一路暢通。而且別墅的大空間讓人內心開闊,平時還能在院里種種花草,生活很愜意。”

　　市民馮先生告訴記者,自己也是賣了浮山后的房子,到惜夏板塊購置了一套別墅。“住在這簡直是一種享受。我周末常和朋友開車爬嶗山,瓜果飄香的季節,還會帶家人享受采摘的樂趣。相較于主城區喧囂的生活,這里的寧靜和閑適更適合我。”

　　 [編輯: 張珍珍]