?　　半島記者 于紅靚

　　1月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2016年12月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。

　　總體來(lái)看，一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，二三線城市漲幅回落。從環(huán)比看，一二線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體趨于平穩(wěn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)呈現(xiàn)積極變化。初步測(cè)算，2016年12月份一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由11月的上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平；二線城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.2%，比2016年11月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市房?jī)r(jià)總體略有上漲，市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定。2016年12月份三線城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.4%，比11月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　從同比看，一二線城市房?jī)r(jià)漲幅進(jìn)一步回落。其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)3個(gè)月回落，2016年12月份比11月份分別回落1.9和2.0個(gè)百分點(diǎn)；二線城市繼上月二手住宅價(jià)格同比漲幅回落后，本月新建商品住宅價(jià)格同比漲幅也出現(xiàn)回落，2016年12月新建商品住宅價(jià)格漲幅比11月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　分城市來(lái)看，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市中12個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降、2個(gè)城市持平。15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市因地制宜、因城施策實(shí)施調(diào)控政策以來(lái)，政策效果明顯，房?jī)r(jià)快速趨穩(wěn)回落。其中，12個(gè)城市2016年12月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間；2個(gè)城市環(huán)比持平；廣州市環(huán)比上漲0.7%，但已連續(xù)三個(gè)月漲幅回落。

　　青島方面，2016年12月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.2%，同比上漲13.4%，環(huán)比漲幅為2015年12月以來(lái)首次下跌。二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲9.7%，環(huán)比漲幅較去年11月明顯下降。種種跡象表明，島城樓市降溫明顯，逐漸進(jìn)入平穩(wěn)運(yùn)行狀態(tài)。

　　 [編輯: 張珍珍]