?　　半島記者　于紅靚　報道

　　半島都市報12月28日訊　12月28日,是島城年末集中土拍第二天,24宗地塊走上拍賣通道,青島市區(qū)內(nèi)共有位于嶗山、市北、城陽、西海岸新區(qū)的16宗商住用地進行拍賣,除一宗觸發(fā)熔斷流拍外,其余全部成交,總金額超過73億元。具體來看,各家房產(chǎn)公司都有斬獲。其中,保利以底價17.5億拿下市北區(qū)新都心長沙路建材市場地塊；華潤以41.3億的價格拿下嶗山區(qū)遼陽東路地鐵上蓋物業(yè)地塊；另外萬科、銀盛泰、海都、魯昊、鑫江、和達等開發(fā)商也都有所收獲。

　　首先拍賣的城陽區(qū)8宗商住用地,面積共746畝,起拍總價超過11.75億,部分地塊要求捆綁出讓。這幾宗地的拍賣均使用熔斷機制,設最高限價,同時每宗地都要求須向地塊所在街道辦事處繳納土地一級開發(fā)整理資金后方可參加競拍。這8宗地中,前7宗地的拍賣都是各只有一家競買人參與,競拍順利。而位于上馬街道龍翔路東側(cè)、育英路北側(cè)的地塊則吸引到5家競買人報名,但由于一位競買人首輪就報價1788元/平方米,超過最高限價觸發(fā)熔斷機制,導致地塊流拍。

　　28日拍賣的市北區(qū)遼陽西路178號、金華支路8號和長沙路建材市場三宗地中,除遼陽西路178號地塊,其余兩宗地均設了最高限價。市北區(qū)遼陽西路178號地塊被青島皇興富爾瑪家居有限公司以底價5705元/平方米競得,總價約1.44億元。備受關(guān)注的市北區(qū)金華支路8號地塊,吸引到6家競買人報名,經(jīng)過25輪競價,最終被以樓面地價7705元/平方米競得,成交總金額12794.92萬元,溢價率24%。位于市北區(qū)臺柳路以西、德興路以北、寧鄉(xiāng)路以東、長沙路以南的長沙路建材市場地塊由于設置了世界500強的準入門檻,最終只有保利一家競買人報名,以底價5605元/平方米收入囊中,成交總金額17.5億元。

　　位于嶗山區(qū)遼陽東路以北、深圳路以西、合肥路以南的地鐵2號線遼陽東路車輛段上蓋物業(yè)項目地塊,共有2家競買人報名參與,進行了6輪競價,最終由77號競買人華潤置地(日照)發(fā)展有限公司以樓面地價6550元/平方米競得,成交總價41.3億元,溢價率0.77%。

　　28日拍賣的西海岸新區(qū)四宗地全部以底價成交,成交總金額約1.45億元。29日,島城土拍繼續(xù),仍有12宗地塊拍賣,集中在西海岸新區(qū)和平度市。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 林永麗]