?　　半島記者 于紅靚

　　12月14日，即墨市網上拍賣了一宗純住宅用地和一宗交通商務用地，其中位于創智新區的67畝純住宅用地被青島韻浩置業有限公司以約1.1億元的價格競得，位于站前路以東、文化路以南的交通商務用地經過12輪競價被即墨市永昌公共交通有限公司競得，成交價約2800萬元。

　　今天拍賣出讓的即墨省級經濟開發區藍色新區文山路以東、寧東路以南、臨川路以西、翠屏路以北是今年即墨創智新區招拍掛出讓的第18宗商住用地，編號JY16-60，土地面積44676平方米，約合67畝，為純住宅用地，容積率1.5，規劃建筑面積67014平米，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，起始樓面地價1638元/平方米，起拍總價約1.1億元。

　　

　　JY16-60地塊與11月22日溢價成交的JY16-59地塊位置緊鄰，位于裕東新府項目的東側。JY16-59地塊正是被裕東新府的開發商青島韻浩置業有限公司拿下，溢價率達到32.45%。JY16-60地塊的拍賣雖然有3家競買人報名，但最終只有77號競買人青島韻浩置業有限公司一家出價，最終經過一輪加價，以1640元/平方米的價格競得，成交總價10990.3萬元，溢價率0.12%。

　　另一宗位于站前路以東、文化路以南的交通商務用地則經過了12輪的競價，被即墨市永昌公共交通有限公司競得，成交樓面地價1431元/平方米，總價2798.89萬元。該地塊面積共19559平方米，約合29畝，為交通兼商業用地，可開發體量19559平米，其中商業體量占50%。