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　　老城有老城的味道，新城有新城的現(xiàn)代。老城未來(lái)如何適應(yīng)城市發(fā)展 ，新舊城區(qū)如何協(xié)調(diào)發(fā)展?目前 ，隨著城市化進(jìn)程的加快 ，新城的拓展 ，老城的保護(hù)一直成為當(dāng)今中國(guó)城市發(fā)展繞不開(kāi)的課題。青島作為典型的新老城區(qū)并存發(fā)展的城市，自然對(duì)老城區(qū)保護(hù)也是十分關(guān)注。11月25日，首屆“中德歷史城區(qū)保護(hù)與發(fā)展青島論壇”在青島召開(kāi)，中德兩國(guó)近20位重量級(jí)專(zhuān)家、學(xué)者就青島老城區(qū)保護(hù)話(huà)題進(jìn)行熱烈研討。

　　

　　中德專(zhuān)家共論歷史城區(qū)保護(hù)

　　11月25日，首屆“中德歷史城區(qū)保護(hù)與發(fā)展青島論壇”在青島金沙灘希爾頓酒店圓滿(mǎn)閉幕。本次論壇為期1天，中德兩國(guó)近20位專(zhuān)家、學(xué)者，聚焦“歷史城區(qū)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展”主題，圍繞歷史城區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì) 、文化保護(hù)、風(fēng)貌建筑與街區(qū)修復(fù)、公共管理、交通組織、產(chǎn)業(yè)投資等內(nèi)容進(jìn)行了研討和交流，對(duì)青島歷史城區(qū)保護(hù)工作提出了寶貴意見(jiàn)和指導(dǎo)辦法。

　　青島市中德交流合作協(xié)會(huì)、歐洲環(huán)境基金會(huì)、青島市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、青島市勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)、青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃協(xié)會(huì)、青島市城市建設(shè)文化交流協(xié)會(huì)，聯(lián)合舉辦“中德歷史城區(qū)保護(hù)與發(fā)展青島論壇”。

　　在本屆論壇上，德國(guó)弗萊堡市副市長(zhǎng)梅達(dá)爾·哈格（Martin Haag），德國(guó)安哈爾特州遺產(chǎn)保護(hù)委員會(huì)副主席魯?shù)婪颉慰寺≧udolfLückmann），歐洲環(huán)境基金會(huì)理事長(zhǎng)、德國(guó)弗萊堡市經(jīng)濟(jì)旅游會(huì)展促進(jìn)署署長(zhǎng)貝恩特·達(dá)勒曼（Bernd Dallmann）等6位在城市規(guī)劃和遺產(chǎn)保護(hù)方面頗有建樹(shù)的專(zhuān)家，分享了德國(guó)在歷史城區(qū)保護(hù)工作方面的成功經(jīng)驗(yàn)。

　　中國(guó)首任駐德大使盧秋田，中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng)、同濟(jì)大學(xué)常務(wù)副校長(zhǎng)伍江，中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng)、北京大學(xué)城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)學(xué)院教授呂斌等12位國(guó)內(nèi)專(zhuān)家也就歷史城區(qū)的保護(hù)與發(fā)展發(fā)表真知灼見(jiàn)。

　　各位國(guó)內(nèi)重量級(jí)專(zhuān)家們的精彩的發(fā)言，特別是嘉賓伍江先生的關(guān)于“城市歷史街區(qū)保護(hù)與更新”的發(fā)言、呂斌先生關(guān)于“文化經(jīng)濟(jì)學(xué)視角的歷史城區(qū)可持續(xù)再生途徑”的發(fā)言、魯?shù)婪颉慰寺壬P(guān)于“城市遺產(chǎn)保護(hù)比較研究-以萊比錫和青島為例”的發(fā)言，為加快推動(dòng)青島歷史城區(qū)繁榮復(fù)興提供的重要的智慧支持，為開(kāi)拓保護(hù)模式、創(chuàng)新發(fā)展思路提供了理論依據(jù)。

　　多位與會(huì)專(zhuān)家表示，當(dāng)前在現(xiàn)代化城市建設(shè)過(guò)程中，歷史街區(qū)的保護(hù)面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。這些挑戰(zhàn)主要包括：過(guò)度的旅游開(kāi)發(fā)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，破壞了歷史文化街區(qū)的完整性和原真性；城市建設(shè)“喜新厭舊”，以歷史風(fēng)貌的展現(xiàn)為榮，以現(xiàn)代審美要求歷史風(fēng)貌；無(wú)視大量尚未納入法定保護(hù)的歷史街區(qū)的存在，為追求政績(jī)進(jìn)行成片“舊區(qū)改造”；對(duì)現(xiàn)在歷史遺存無(wú)動(dòng)于衷，卻熱衷于無(wú)中生有地“重現(xiàn)歷史風(fēng)貌”等。

　　

　　青島老城區(qū)建筑正煥發(fā)新生

　　記者了解到 ，青島市28平方公里的歷史城區(qū)范圍內(nèi)，完整的保留了大量的歐式、日式、里院式建筑。1994年經(jīng)國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)青島市成為國(guó)家歷史文化名城，重點(diǎn)歷史風(fēng)貌保護(hù)城市，國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位34處、歷史優(yōu)秀建筑131處，歷史風(fēng)貌城區(qū)內(nèi)重點(diǎn)名人故居85處。這里每一棟建筑都是一段耐人尋味的名人軼事，一段鮮為人知的城市記憶，每一條老街都折射出青島城市文化的脈絡(luò)。

　　2014年9月，青島市人大通過(guò)了《青島市風(fēng)貌保護(hù)條例》；2015年，依照財(cái)政部發(fā)布的積極引導(dǎo)社會(huì)資本參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的指導(dǎo)意見(jiàn)，青島灣老城區(qū)保護(hù)與建設(shè)主管部門(mén)積極引入社會(huì)資本參與，以基金設(shè)立為載體，植入新型產(chǎn)業(yè)，盤(pán)活老城區(qū)閑置房產(chǎn) 、資源，從而撬動(dòng)歷史城區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮；2016年，青島市規(guī)劃局陸續(xù)發(fā)布了中山路歷史文化街區(qū)、四方路歷史文化街區(qū)、觀海山歷史文化街區(qū)等多個(gè)控制性詳細(xì)規(guī)劃。

　　◎相關(guān)鏈接青島老城區(qū)建筑的保護(hù)利用情況

　　

　　1.青島中山路壹號(hào)國(guó)際俱樂(lè)部

　　青島國(guó)際俱樂(lè)部舊址，建成于1911年10月。1949年新中國(guó)成立后，該建筑改作行政辦公場(chǎng)所。2010年，對(duì)建筑內(nèi)部按照原樣保留修復(fù)。整修后，國(guó)際俱樂(lè)部恢復(fù)了歷史功能，開(kāi)辦起中山路壹號(hào)青島國(guó)際俱樂(lè)部。

　　2.德國(guó)水兵俱樂(lè)部舊址

　　德國(guó)水兵俱樂(lè)部舊址位于青島中山路南段，該建筑1901年開(kāi)工，1902年5月10日建成啟用。

　　2014年，開(kāi)始了對(duì)水兵俱樂(lè)部全面保護(hù)性修繕 。2016年，開(kāi)辦成電影文化綜合體——1907光影俱樂(lè)部。

　　3.安娜別墅

　　安娜別墅舊址位于市南區(qū)浙江路26號(hào) ，始建于1901年。2016年初，青島市建設(shè)投資有限公司招商引入了青島書(shū)房項(xiàng)目，采取創(chuàng)新模式延續(xù)安娜別墅歷史風(fēng)貌，打造全新的體驗(yàn)性、開(kāi)放性城市公共閱讀空間。

　　4.膠澳德意志帝國(guó)郵局舊址

　　膠澳德意志帝國(guó)郵局始建于1901年，由德國(guó)漢堡FH 施密特公司建造，為德式古典哥特式建筑風(fēng)格。2009年重修，以郵電博物館的形式于2010年重新對(duì)外開(kāi)放。

　　5.青島中山路劈柴院

　　中山路北端的劈柴院是青島民俗商業(yè)文化的發(fā)源地之一。20世紀(jì)初，聚集了民族商號(hào) ，彌漫著吃喝雜耍的市井風(fēng)情。2009年，劈柴院街坊作為青島歷史城區(qū)保護(hù)更新改造的試點(diǎn)，重新開(kāi)街，再現(xiàn)了地域文化特色。

　　

　　6.海濱旅館舊址

　　海濱旅館（又稱(chēng)沙灘旅館），全稱(chēng)“海因里希親王沙灘旅館”，位于青島市南海路23號(hào) ，1903年由德國(guó)商人和銀行家合資的青島飯店股份協(xié)會(huì)建設(shè)，是當(dāng)時(shí)東亞地區(qū)首屈一指的高端酒店。1912年，孫中山在青島停留時(shí)曾入住海濱旅館。現(xiàn)為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。2002年城建集團(tuán)分別于2002年和2012年先后兩次進(jìn)行保護(hù)性修繕施工。

　　7.里院客棧

　　里院客棧位于保定路10號(hào)，占地1000平方米，是早期中山路里院式民居的代表。2014年，社會(huì)資本對(duì)其進(jìn)行了收購(gòu)和改造，于2015年正式營(yíng)業(yè)。較為完整地展現(xiàn)了里院居民“鄰里親如一家”的青島民間文化特征。

　　

　　8.青島天主教堂

　　本名圣彌愛(ài)爾教堂，由德國(guó)設(shè)計(jì)師畢婁哈依據(jù)哥德式和羅馬式建筑風(fēng)格而設(shè)計(jì)，教堂始建于1932～1934年，是中國(guó)唯一的祝圣教堂。該建筑于2014年進(jìn)行了全面修繕。

　　

　　9.青島基督教堂

　　該教堂始建于1908～1910年。該基督教堂是德國(guó)古堡式建筑。教堂頂部有高39米的報(bào)時(shí)鐘樓，機(jī)械鐘表歷經(jīng)百余年仍能可靠工作，準(zhǔn)確報(bào)時(shí)。該建筑于2009年進(jìn)行了全面修繕。

　　

　　◎延伸閱讀

　　由中國(guó)人設(shè)計(jì)的青島老建筑

　　1.山左銀行青島分行舊址。建于1934年，位于青島市市南區(qū)中山路64-66號(hào)。由劉銓法設(shè)計(jì)，福聚興施工。

　　2.大陸銀行青島分行舊址。建于1934年，位于青島市市南區(qū)中山路70號(hào) 。由羅邦杰設(shè)計(jì)，新慎記施工。

　　3.交通銀行青島分行舊址。建于1931年，位于青島市市南區(qū)中山路93號(hào) 。由莊俊設(shè)計(jì)，申泰施工。

　　4.金城銀行青島分行舊址。建于1935年，位于青島市市南區(qū)河南路19號(hào) 。由陸謙受設(shè)計(jì)。

　　5.上海商業(yè)儲(chǔ)蓄銀行青島分行舊址。建于1934年，位于青島市市南區(qū)中山路68號(hào)。由蘇夏軒設(shè)計(jì)，公和興施工。

　　6.青島銀行公會(huì)舊址。建于1934年，位于青島市市南區(qū)河南路15號(hào)。由徐垚設(shè)計(jì)，華豐恒施工。

　　7.中國(guó)實(shí)業(yè)銀行青島分行舊址。建于1934年，位于青島市市南區(qū)河南路13號(hào)。由青島聯(lián)益建業(yè)華行設(shè)計(jì)，建筑師為徐守忠，申泰施工。 8.中國(guó)銀行青島分行舊址。建于1934年，位于青島市市南區(qū)中山路62號(hào) 。由陸謙受設(shè)計(jì)。

　　城市信報(bào)記者 張俊達(dá)（資料圖）

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 劉曉明]