?　　半島記者　趙偉華　報道

　　半島都市報11月13日訊　今年以來,城陽區政府及物業管理部門制定“區抓街、街抓居、居抓項目”工作機制,在老舊小區環境整治提升的基礎上,實施了物業管理整合工作。去劣存優,破除一些小區落后物業管理水平,對全區10余個小區物業進行整合,重新選聘品牌物業公司,提升物業服務水平。

　　城陽區寶龍國際社區的藍紹傳介紹,寶龍國際社區之前物業服務水平很差,“路面垃圾常年不清理,管道維護不到位、衛生狀況不好很多地方漏水情況得不到及時解決,向物業公司反映卻得到敷衍答復,跟寶龍社區狀況很不相符。”同在寶龍社區居住的業主鄭陽先生也向記者反映了各種問題,“小區中草地比較荒蕪,草坪生長基本靠降雨,公共區域燈壞了向物業公司反映十幾天還得不到解決,這些情況讓人很無奈,但是以前只能忍耐。”

　　據了解,今年4月份,業主坦言已經對現有物業服務失去信心,后來在區物業辦、城陽街道辦的指導下,業主委員會在幾家優秀物業公司中選擇出萬科物業公司作為服務公司,得到了95%以上業主的同意。6月1日寶龍國際社區與萬科物業公司正式簽約。

　　寶龍社區有1400戶左右居民,萬科物業進駐幾個月時間來,已經投入110余萬元,用于修復單元門、監控、下沉路面、道閘系統、園林綠化、灌木移植等公共設施。目前,園區草皮已全部更新維護,小區環境得到了大幅度提升。

　　記者從城陽區物業辦了解到,城陽區2000年前建成的老舊小區不少。其中群眾投訴反映問題較多的有20余個,問題集中在物業體制未理順,區、街、社區物業管理機構不健全、人員不充實,行業監管機制不完善,未形成“區抓街、街抓居、居抓項目”的工作新機制；部分物業服務企業規模小、服務標準低、缺少品牌發展意識；物業整合力度不夠。

　　城陽區物業辦表示,2016年城陽區在實施老舊小區環境整治提升的基礎上,重點實施了物業管理整合工作。由每個街道辦事處確定2家品牌骨干物業企業,對轄區規模小、服務差的小區實施物業整合管理。完成寶龍國際社區、茵悅小城、渤海灣花園等10余個小區物業整合任務,重新選聘了品牌物業公司對小區實施整合管理。整合后,物業公司加大對小區環境整治的改造投入,小區環境面貌得到較大的改觀和提升。

　　 （來源：半島網-半島都市報）