?　　半島記者 馮晶

　　我們的半島公益驗房團欄目推出以來，深受半島購房俱樂部的業主們歡迎，目前申請驗房的群友已有近30人。本周，我們受業主張先生之邀，與青島百姓裝飾監理中心的專業驗房師一起，來到港中旅公館三期去驗房。

　　

　　張先生告訴記者，港中旅公館的這套兩居室是今年7月份購買的，最近在辦理交房手續，買房子對哪個家庭來說，都是一件大事，但對關于房屋質量的諸多細節問題，卻知之甚少，在報紙上看了關于半島公益驗房團的相關報道之后，報名參加了活動，自己能被選中，感覺很幸運。

　　港中旅公館位于即墨藍色硅谷附近，3日一早，記者和驗房師一行5人早早來到了業主的新房。等記者到達現場之后才發現，開發商的物業、工程等相關工作人員，大概七、八人全部等在了現場。為不影響驗房工作，每一個部門只允許一名工作人員入場進行配合，就這樣張先生的新房里，還是擠進了不少人。

　　驗房程序主要分為以下幾個步驟，首先查看所有的門窗，是否有劃痕、是否不合縫、是否有配件缺失；其次用專業儀器，檢查墻面的垂直度、平整度、是否存在空鼓現象；地面平整度將直接影響到以后業主裝修時地板的鋪裝，所以這也是驗房的重點，下水管道是否通暢、開關是否正常等。

　　

　　經過驗房師現場近兩個小時的驗房工作，記者在現場看到，張先生家存在的最大一個問題就是廚房吸油煙機位置，沒有預留排煙口，沒有安裝回風帽。驗房師敲擊墻壁，告訴記者，煙道是有的，只是忘記留排風口了。開發商工作人員表示，這是由施工失誤所致，接下來將為張先生解決好這個問題。

　　

　　驗房師告訴記者，張先生的房子，存在4~5處空鼓，經紅外線一測，客廳墻面有兩處平整度存在在6~7毫米誤差，南臥墻陰角有兩處有垂直度誤差，分別是7毫米和11毫米，還有一處墻陰角的方正度，存在7毫米誤差。

　　

　　此外，小陽臺的地漏，被泥沙堵住，下水不通暢。大陽臺的插座被整體拔出，需要后期進行修復。至于門窗劃痕，都算是小問題。開發商的工作人員，在現場一一記錄，并承諾整改。驗房結束之后，有工作人員在現場悄悄告訴記者，“你們這是用驗精裝房的標準在驗毛坯房啊，真是太仔細了。”

　　

　　半島公益驗房團每周一期,本次活動得到了青島市百姓裝飾監理中心的大力支持,為了將這個活動更好地開展下去,現在我們面向全社會招募公益驗房師,跟我們一起為島城的購房者解決買房驗房的問題。完成一次毛坯房的驗房最少需要兩小時,隨后驗房師會給出一份詳細的報告書,你家的新房狀況一目了然。如今已經連續為6組業主驗房的半島驗房團,贏得了一致好評。最重要的是，這樣一個專業驗房團費用全免，歡迎掃描下方群主二維碼，加入超火的半島購房俱樂部。

　　

　　 [編輯: 劉曉明]