?　　8月15日，市民徐女士打電話向記者反映，2010年自己全款在黃島區(qū)金沙花園小區(qū)買了一套房子，但是令徐女士沒有想到的是，貸款的業(yè)主全都辦下了房產(chǎn)證，而自己全款買房卻到現(xiàn)在都沒見到房產(chǎn)證長什么樣子。徐女士也就此事多次找過開發(fā)商，但是至今沒有一個結(jié)果。

　　全款買房辦不下房產(chǎn)證

　　2010年徐女士在金沙花園小區(qū)看中了一套房子，隨即付了將近80萬元買下了這套房子?！?012年12月底，房子正式交房，我們也搬了進去?！毙炫空f道，“當初開發(fā)商對我們說，用不了多久就可以辦下房產(chǎn)證來，所以我們也沒催，一直在等對方給通知。”

　　不過令徐女士沒有想到的是，身邊一位位貸款買房的小區(qū)業(yè)主都拿到了房產(chǎn)證，但自己全款買房卻還沒有得到任何消息?！拔乙簿痛耸抡业竭^房地產(chǎn)開發(fā)商，但是對方總是和我說讓我再等等?！毙炫空f道，“不過我已經(jīng)等了將近4年，卻還沒有任何消息，實在是耗不起了，畢竟孩子馬上到了要上學(xué)的年紀，再不辦下房產(chǎn)證就上不了心儀的學(xué)校了?！?br>
　　據(jù)徐女士介紹道，和她遭遇相同的該小區(qū)還有幾戶業(yè)主，并且還都是當初全款買的房。“該小區(qū)一共有四棟樓，地皮是由青島金沙灘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買下，并建造了第一、第四棟樓，而第二、第三棟樓是另外一個開發(fā)商——青島金德易投資咨詢有限公司建造的。”徐女士說道，“辦不下房產(chǎn)證的業(yè)主都住在第二、第三棟樓上。”

　　推測：小區(qū)兩個開發(fā)商之間有糾紛

　　到底是什么原因?qū)е滦炫咳钯I房卻辦不下房產(chǎn)證呢？徐女士推測，應(yīng)該是兩個開發(fā)商之間存在糾紛?！爱敃r我們買房時，合同是與青島金沙灘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的，而房款則是交給了青島金德易投資咨詢有限公司?！毙炫空f道，“當初雙方應(yīng)該是有什么約定，怎么處理這筆錢，但是現(xiàn)在可能為此發(fā)生了糾紛。”

　　徐女士曾經(jīng)咨詢過兩家房地產(chǎn)公司，青島金德易投資咨詢有限公司工作人員對徐女士表示合同在他們手上，但是青島金沙灘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不給開發(fā)票蓋章，所以無法辦理辦房產(chǎn)證，但是青島金沙灘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員又對徐女士說道，對方?jīng)]有把錢給自己，所以不可能給蓋章開發(fā)票，所以事情就拖到了現(xiàn)在，雙方都沒法給徐女士解決。

　　律師：可追究簽訂合同開發(fā)商的責(zé)任

　　那么，事情真的像徐女士所說的那樣嗎？記者先就此事聯(lián)系到了青島金沙灘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的相關(guān)負責(zé)人，不過對方表示正在忙碌，隨后給記者回復(fù)，但是截止到記者發(fā)稿時，對方都沒有給記者答復(fù)。此后，記者又曾多次嘗試聯(lián)系青島金德易投資咨詢有限公司的相關(guān)負責(zé)人，但是對方電話始終無法接通。

　　“如果事情真的像徐女士所說的那樣，那么徐女士可以向法院起訴，追究青島金沙灘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的責(zé)任?！鄙綎|元鼎律師事務(wù)所的李瑞敏律師說道，“畢竟雙方簽了合同，所以開發(fā)商存在違約行為，可以追究違約責(zé)任?！?br>
　　除此之外，李律師還表示，如果開發(fā)商以錢沒有給到自己手中為由拒絕徐女士的請求，那么徐女士也可以起訴青島金德易投資咨詢有限公司不正當?shù)靡?，要回房款，轉(zhuǎn)給開發(fā)商辦理房產(chǎn)證。

　　記者 季曉東

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報）