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　　2015年，對于平度房地產(chǎn)市場而言，絕對是不同尋常的一年，各種政策連續(xù)出臺，使得平度樓市穩(wěn)中有進(jìn)。那么2015年平度最受歡迎的戶型是什么？購房者最看重的是什么條件？購房主力軍有沒有發(fā)生改變？……現(xiàn)在跟隨記者的腳步，一起盤點(diǎn)2015年平度樓市吧。

　　2015年多重利好政策，大大刺激了平度樓市改善型戶型的發(fā)展，改善型購房客群比例大幅上升。近日，記者走訪多個樓盤了解到，2015年度平度住宅銷售榜上，改善型110～130㎡大戶型達(dá)56%以上，不少樓盤紛紛表示這種情況在以往的平度市場很罕見，隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的提高，購房者對于居住環(huán)境和質(zhì)量的要求不斷提高。

　　大套三戶型最受歡迎

　　近日，記者從相關(guān)數(shù)據(jù)了解到，2015年平度住宅新房銷售總量為6225套，其中改善型的110～130平方米的大套三戶型就有3507套，占了56%左右，不少開發(fā)商均表示2015年改善型戶型占據(jù)了銷售主力。“不管是從整個平度的銷售情況還是我們樓盤的銷售來看，去年一年改善型大套三戶型占據(jù)了主導(dǎo)，我們110～120平方米戶型的房子推出了72套，全年售出69套，成交率在95%以上，除了這個有說服力的數(shù)據(jù)，根據(jù)到訪人員的購房需求我們也了解到，2015年整體改善型大套三戶型最受歡迎。”海爾首府策劃總監(jiān)陳林告訴記者。

　　“2015年我們這兒最受歡迎的戶型就是110～130平方米之間的大套三的戶型，而且經(jīng)過我們了解，2015年平度絕大多數(shù)的樓盤都是這個情況，2015年利好政策不斷，特別是針對于改善型購房者的利好政策也是一個接一個，加上人們生活水平的提高，改善型的大套三戶型越來越受到人們的歡迎了。”利群·現(xiàn)河名邸銷售總監(jiān)韓守旺告訴記者。

　　價格合適利好多是主因

　　2015年利好政策連續(xù)發(fā)力、平度整體房價可接受以及人們的住房習(xí)慣也是過去一年大套三戶型受寵的重要原因。“我們之前住的是單位分的家屬樓，現(xiàn)在買房子就是為了住得更舒服些，現(xiàn)在平度房價相比其他城市還是合理的，買個大點(diǎn)兒的一步到位，環(huán)境、配套、戶型各方面都滿意，價格也能承受得起。”市民王先生表示。

　　而各大樓盤開發(fā)商也表示，對于過去的2015年，平度樓市在平穩(wěn)中也實(shí)現(xiàn)了新的突破，110～130平方米大戶型格外受寵，這跟一系列利好政策分不開，也與平度的實(shí)際情況密切相關(guān)。“2015年針對改善型購房者的利好很多，這在一定程度上刺激了改善型購房需求，讓不少原本持觀望態(tài)度的購房者出手購房。”陳林告訴記者。

　　而韓守旺也表示，除去利好政策的刺激，平度人的住房習(xí)慣和當(dāng)下平度的房價也讓大戶型受到購房者青睞。“從目前平度市場來看，人們都喜歡住大房子，特別是很多人在村里住大房子住習(xí)慣了，一讓他們住進(jìn)那種小戶型很不習(xí)慣，加上現(xiàn)在平度房價相對較低，買個大房子也能承受得起，加上利好政策的促進(jìn)，大戶型占據(jù)了主導(dǎo)。”韓守旺告訴記者。

　　剛需戶型排第二

　　此外，記者了解到，除去大套三戶型，70～90平方米的剛需小戶型也占據(jù)了較大比例。記者了解到，在2015年成交的6225套住宅房里，70～80平方米的小剛需戶型售出了1886套，僅次于大套三戶型。

　　“剛需購房者基本上還是平度購房者的主力軍，但是2015年全年來說，70～80平方米的剛需小戶型被超越了，但是整體銷售情況還是不錯的，我們2015年上半年推出的150套90平米以下的小戶型，全年售出120套。”陳林表示。

　　文/圖 禚佩佩

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 李敏娜]