?　　半島都市報9月1日訊（記者 朱薪雨） 9月1日，鞍北片（二期）棚戶區改造項目正式啟動房屋征收簽約工作，此項目是市北區2015年度19個棚戶區改造項目中率先啟動的項目。本次征收區域位于南寧路以南，鞍山二路以西，鞍山一路以東和鞍山路以北合圍區域內的16棟筒子樓及1處平房，總共涉及到居民894戶。

　　1日一早，不少居民就帶著各種證件、材料來到了簽約地點。“終于等到簽約了，等拿到補償款，我們一家人可以換個大房子住了。”住在鞍山路13號的居民韓錫東在老房子里住了近50年，他告訴記者，老房子面積很小，沒有衛生間，沒有廚房，甚至用水也要到外面去接。“我們后來重新裝修過，但設施落后，還是太老太舊了”。

　　據介紹，本次鞍北片棚戶區項目二期改造區域有16棟老式筒子樓，還有1處平房夾雜其中。這些筒子樓多建于上世紀五六十年代，是染織廠、機械廠、港務局、棉紡廠等企業的職工宿舍。

　　記者跟隨老居民們來到舊房內看到，不少老房子面積都在二十平方米以下，由于建設年代久遠，房屋破損嚴重，筒子樓里每層僅有一個衛生間，配套設施陳舊，嚴重影響居民的正常生活。“棚戶區里這樣的場景比比皆是，冬天沒有暖氣，用空調的費用又太貴，很多家里都生爐子。”韓錫東告訴記者，自己家里還相對大一點，有三十多平方米，但現在再看看當時的房子，根本沒法住人了。

　　韓錫東最后選擇的是貨幣補償方式，他的這套32平方米左右的老房子評估價格為每平方米13176元，算上補償面積可獲得補償款80余萬元。東太平社區書記王莉告訴記者，在前期進行入戶評估的時候，5家評估團是由居民們自己推選出來的，評估團根據樓層、朝向、裝修等標準對每一戶給出評估價格，有可能相鄰的兩戶評估價都不一樣。“這個評估價格居民們也是今天在簽約現場才知道的，然后他們再選擇適合自己的補償方式進行簽約。”

　　王莉介紹，整個片區拆遷補償有3種形式：異地房屋補償、貨幣補償和社會房源。補償房屋分別位于市北區閥門廠項目和萍鄉路52號項目區域內新建住宅，“從目前情況來看，絕大多數居民選擇的是貨幣補償方式。”

　　據介紹，市北區為確保居民早日領到補償資金，相關工作提前準備，協調國土部門做好房產信息查詢工作，根據查詢情況提前算出每戶的補償款、準備好協議文本，提前對接銀行，及時為居民制發存折，確保居民簽約交房后即可領取補償款，相比以往至少可提前1個半月。

　　此次簽約共分為兩個階段進行。第一階段是2015年9月1日（星期二）至2015年9月7日（星期一），簽約地點分別設在青島市中學綜合實踐教育中心（南寧路16號）、東太平社區居委會一樓（鐵嶺路4號甲）；第二階段是2015年9月8日（星期二）至2015年9月30日（星期三），簽約地點設在東太平社區居委會一樓。（鐵嶺路4號甲）。　

　　本月還將啟動11個項目征收

　　記者獲悉，2015年市北區計劃啟動9個亟待改造的項目和部分零星片，共涉及居民5000余戶。上半年主要進行了調查摸底、居民意愿調查、列入國民經濟計劃、資金及房源籌集、經濟測算、編制實施方案、成立居民監督委員會等大量基礎性工作；完成了項目初審、土地預審、規劃意見等前期手續；研究制定了征收補償方案，開展了入戶評估等工作。目前錯埠嶺東西舍、上海路21-31號、遼陽東路5號項目已啟動房屋征收，涉及居民329戶；鞍北片二期已于9月1日啟動征收，涉及居民894戶。

　　根據目前計劃，沈陽路23號9月10日啟動征收，涉及居民56戶；廣饒路一期、上海路德平路、四流南路187號甲等3個項目9月25日啟動征收，涉及居民2205戶；青島灣老城區二期、開平路9號、平安路34號、廣饒路1、2、3、7號、德平路7號、重慶南路55號、威海路275號等7個項目9月30日前啟動征收，涉及居民1496戶；四流南路68號項目為新增項目，涉及居民252戶，10月份啟動征收。另外，根據地鐵指揮部部署，市北區年內還將啟動地鐵一號線沿線1000戶居民的房屋征收工作。全年共啟動征收6300余戶。本報記者 朱薪雨　　

　　（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 林永麗]