近日，市民蘭女士跟城市信報記者反映，自己家在錦繡華城小區(qū)有一套房子，最近半夜里這處房子里水管裂開了，幸運的是鄰居第一時間發(fā)現(xiàn)了，并通知了物業(yè)。物業(yè)雖然派出了工作人員到樓道里排水，但是卻在第二天上午才告知蘭女士，蘭女士打開房門后發(fā)現(xiàn)，屋里的地板和墻面都被泡壞了，損失了不少錢。蘭女士覺得物業(yè)沒有第一時間通知她，有一定的責(zé)任，而物業(yè)卻告訴她已經(jīng)做了應(yīng)該做的。

　　水管裂了，損失誰分擔(dān)

　　8月24日上午，城市信報記者采訪了市民蘭女士，她跟城市信報記者說：“我家在錦繡華城小區(qū)有一處閑置的房產(chǎn)，出租給了一家單位。因為這家單位用這處房子來辦公，所以每到晚上，房子里就沒人了。前幾天的一個晚上，這處房子里的水管突然裂開了，水往外流了不少。因為當(dāng)時是晚上，家里并沒有人。水流了不少，甚至流到了樓下的鄰居家里。樓下的鄰居聽到了聲音，及時發(fā)現(xiàn)了情況。”

　　據(jù)蘭女士介紹，她的鄰居發(fā)現(xiàn)后，就判斷蘭女士家漏水了，趕緊關(guān)了自家閥門，并通知了物業(yè)的工作人員。當(dāng)晚，物業(yè)工作人員及時趕到了蘭女士家門外，不僅關(guān)閉了這座樓上的自來水總閥門，還派人清理了從蘭女士家里流到樓道里的水。但是蘭女士卻對物業(yè)工作人員很不滿意，因為她在第二天上午8點左右，才接到了物業(yè)打來的電話，而那時候，已經(jīng)離發(fā)現(xiàn)問題過去了七八個小時。

　　蘭女士跟城市信報記者說：“物業(yè)明明是凌晨就了解了情況，為啥第二天早上八點才通知我呢？雖然物業(yè)關(guān)閉了總閥，但是我家并不是頂樓，樓上管道里還有不少水從我家管道里流了出來。而物業(yè)明明是知道我的聯(lián)系電話的，我的家人就住在同一個小區(qū)里，如果第一時間通知我，我的家人能第一時間趕回家，并換上備用的水管。因為沒有及時更換，家里的地板和墻面都被泡壞了，從墻上的水跡來看，當(dāng)晚的積水有二三十公分深。”除了蘭女士家里，樓下的鄰居家也有墻面和地板被泡壞了，損失也不小。

　　物業(yè)：我已盡責(zé)

　　蘭女士事后找到物業(yè)公司，希望能得到一個說法，但是物業(yè)工作人員告訴她，物業(yè)已經(jīng)盡到了自己的義務(wù)，蘭女士家的損失也只能自己負(fù)擔(dān)。蘭女士說：“物業(yè)明明跟業(yè)主們宣傳說，自己是 24小時服務(wù)，但是我去找他們的時候，他們卻說晚上只有一個值班的工作人員。既然物業(yè)負(fù)責(zé)給我們提供服務(wù)，就應(yīng)該為我們的財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)呀。”

　　為了了解相關(guān)情況，8月24日下午，城市信報記者聯(lián)系了該小區(qū)的錦繡萬家物業(yè)管理公司，工作人員告訴城市信報記者，確實有此事發(fā)生，物業(yè)在接到居民反映后，第一時間派出了工作人員到樓道中進(jìn)行處理，防止了水流進(jìn)電梯等設(shè)施，保護(hù)了大家的財產(chǎn)安全。但是具體情況由物業(yè)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，因為領(lǐng)導(dǎo)并不在，需要第二天答復(fù)記者。而8月25日，城市信報記者一直沒有得到物業(yè)公司的答復(fù)，8月25日下午，城市信報記者再次撥打了該物業(yè)公司的聯(lián)系電話，接電話的工作人員表示并不了解相關(guān)情況，會告知相關(guān)負(fù)責(zé)人答復(fù)記者。但是，截至本報截稿時間，記者仍沒有接到該物業(yè)公司負(fù)責(zé)人的答復(fù)。

　　針對此事，城市信報記者還咨詢了青島市物業(yè)管理辦公室，相關(guān)工作人員告訴城市信報記者：“相關(guān)的物業(yè)法律法規(guī)，并沒有規(guī)定得這么細(xì)致，所以從法律上講，很難說物業(yè)對此事有直接責(zé)任。而具體的情況，要看物業(yè)合約中，是否對此事有相關(guān)的約定，如果沒有的話，物業(yè)是沒有義務(wù)在第一時間通知業(yè)主 。在實際情況里，經(jīng)常有類似的情況發(fā)生，物業(yè)工作人員也存在聯(lián)系業(yè)主比較困難的情況，所以業(yè)主和物業(yè)應(yīng)該相關(guān)理解。”

　　本報會繼續(xù)追蹤報道此事。

　　記者 任加祿

（來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 李敏娜]