11日上午9:30，青島市公共資源交易大廳舉行
土地拍賣，兩幅分別位于市北區
新都心板塊以及李滄區
世園板塊的“重量級”土地落錘成交。其中，位于李滄區九水路南、習水路北、合川路東地塊經過百輪舉牌大戰，最終被北京城建興華地產有限公司以4610元/㎡拿下，創下了李滄區土地拍賣成交單價第三高，同時也是世園板塊同類土地用途地塊成交單價新高。
拍賣現場
1號地塊位置
據了解，拍賣現場首先登場的1號地塊，位于市北區長沙路以北、周口路以東。土地總面積為48543㎡，規劃建筑總面積為121357.5㎡。出讓土地部分總面積47329.8㎡，規劃建筑總面積118324.5㎡。土地用途為商務金融和城鎮住宅。其中金融部分占地面積24283㎡，約為出讓土地總面積的50%，出讓年限為40年，規劃建筑面積60707.5㎡；城鎮住宅地塊面積23046.8㎡，出讓年限為70年，規劃建筑面積57617㎡。地塊的整體容積率在大于1小于2.5之間。競買保證金為45909萬元，接近4.6億元，樓面地價拍賣起叫價為3880元/㎡。
最終，僅經過1輪叫價，地塊就被青島博萊置業有限公司以底價3880元/㎡元輕松競得，成交總價為45909.906萬元，屬于底價成交。
據了解，青島博萊置業背后為知名房企
北大資源集團，后者在新都心板塊開發的新都心苑項目已經實現銷售，此外，其位于青島市嶗山區深圳路以西、汽車東站以南的商業項目——北大資源廣場（暫定名）也正在推進之中。此次再次于新都心拿地，可見北大資源對于該區域的開發野心。據克而瑞青島機構土地分析師欒澤獎分析，此次新都心地塊以底價3880元/㎡成交，而去年8月份，同屬新都心板塊的萬科紫臺項目用地則拍出了6027元/㎡的成交單價。隨著新都心板塊受地鐵利好在青島樓市地位的不斷提升，本次博萊置業以底價拿地無疑攤薄了成本，有助提升項目未來的競爭力。
