信報房師傅熱線電話為80889439，接聽時間僅限上午9點至11點半。市民也通過新浪微博私信“@城市信報房師傅”官方微博，反映房屋問題。另外，也可以發(fā)郵件至aa112239@163.com。山東崇杰律師事務(wù)所律師孫世強會定期在房師傅QQ群答復(fù)網(wǎng)友。房產(chǎn)糾紛和房屋法律問題也可撥打?qū)O律師電話66065299咨詢。

　　于先生：公房出售后，如何辦理房產(chǎn)證？

　　房師傅：先由您單位與轉(zhuǎn)讓方持購房合同等材料共同申請辦理單位的《房地產(chǎn)權(quán)證》，經(jīng)公房管理辦公室審批后再按公房出售程序為單位職工辦理個人《房地產(chǎn)權(quán)證》。具體缺少的材料可詢問您單位。

　　江女士：有沒有城陽區(qū)瑞云村拆遷的計劃，要是有涉及到拆遷的問題，準(zhǔn)備怎么安置村民？

　　房師傅：經(jīng)落實城陽區(qū)政府相關(guān)部門，瑞云社區(qū)暫無拆遷計劃。

　　劉先生：龍翔路兩側(cè)如何規(guī)劃，南部是否通到雙積公路？

　　房師傅：根據(jù)已編制完成的《紅島經(jīng)濟區(qū)及周邊區(qū)域總體規(guī)劃》，龍翔路兩側(cè)規(guī)劃布局公共設(shè)施及商住用地，并預(yù)留了與雙積路連接的條件。下步將根據(jù)該片區(qū)開發(fā)建設(shè)進度，逐步實施推進。

　　范女士：百通馨苑農(nóng)貿(mào)市場什么時候開建？具體位置在什么地方？

　　房師傅：經(jīng)落實有關(guān)部門，百通馨苑小區(qū)內(nèi)部未規(guī)劃有農(nóng)貿(mào)市場，但根據(jù)周邊區(qū)域相關(guān)規(guī)劃，在李滄區(qū)金水路、黑龍江路、大村河的合圍區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃有約2萬平方米的商業(yè)服務(wù)設(shè)施，目前已主體完工，經(jīng)了解，商業(yè)用房擬作為超市使用，目前正在進行招商中。

　　許女士：閆家山何時拆遷？

　　房師傅：經(jīng)了解市北區(qū)政府相關(guān)部門，鄭州路兩側(cè)村莊改造由于機場凈空限高問題，資金無法平衡，且閆家山、香里兩個村莊的地界權(quán)屬存在爭議，目前項目尚未進入到實施階段，具體啟動征收時間還要在條件成熟后確定。

　　秦先生：請問文安路3號商品房那一部分什么時候能辦房產(chǎn)證？

　　房師傅：李滄區(qū)文安路3號翰林苑項目由青島兆鴻科技開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。該項目6、7號樓因違規(guī)交付，被市建委處罰，尚未辦理竣工驗收備案手續(xù)，暫不具備初始登記條件。經(jīng)了解，兆鴻科技公司正在市建委申請辦理中，待其取得該項目竣工驗收備案手續(xù)后相關(guān)部門將抓緊為其辦理房地產(chǎn)初始登記，屆時您可聯(lián)系兆鴻科技公司，共同申請辦理房地產(chǎn)權(quán)證。記者 李晨

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