香港中路與南京路路口，有一塊長期閑置的核心地塊，黃金位置卻閑置了8年，一直是處于大水坑狀態。11月13日，記者從市國土資源和房屋管理局了解到，下月該地塊將公開拍賣，起拍單價近1萬元，將建設商業綜合體。值得一提的是，目前項目周邊的乾豪國際廣場正主體施工，將來該區域將形成千米內4家大型商場競爭的局面。

　　南京路1號位于香港中路與南京路交會處，是一塊長期閑置的核心地塊，該地塊被周邊凱旋大廈、陽光百貨等高層商業樓宇包圍，南面緊鄰奧帆基地，從地理位置上來說可謂黃金寶地。

　　早在2005年這里曾開工一段時間，但挖掘機挖了個大坑后工程就此停滯下來，這一停就是8年，由于沒有排水渠道，這里成了一個大水塘。2012年4月份，青島市中院曾到青島市土地儲備整理中心進行了調查，該地塊的土地證已被注銷，該宗地塊處于儲備前的準備中。

　　11月13日，記者了解到，大水坑將在下月6日9時30分拍賣，拍賣會在青島市公共資源交易大廳309房間舉辦。申請人可于11月18日至12月3日(法定節假日除外)，到青島市公共資源交易大廳(青島市香港中路19號)一樓土地交易窗口或青島市土地儲備整理中心(青島市瞿塘峽路24號)買取《拍賣出讓文件》。

　　根據青島市國土資源和房屋管理局發布的拍賣公告，南京路1號土地面積9576.6平方米，規劃面積70866.05平方米，土地用途為商業用地，出讓年限為40年，競買保證金為9750萬元，起拍單價為8336元/平方米。該地塊建設工程建筑方案已經規劃行政主管部門審查通過，各項規劃指標要求以批準的建筑方案為準。

　　“看土地拍賣公告，很顯然這塊地將來是商業綜合體。這個規劃也是和周圍氛圍一致，商業和辦公，這是香港中路商圈。”太平洋房屋山東區域總經理林憲周向記者介紹說。

　　目前在香港中路與南京路路口區域，已經有兩家商場在運營中，分別是陽光百貨和家樂福。另外，乾豪國際廣場項目(銀座商城)正在主體建設，也是商業綜合體將來，乾豪國際廣場和南京路1號建成后，單是香港中路與南京路路口區域便有4家商場，競爭將會非常激烈。記者 李晨

（來源：半島網-城市信報） [編輯: 宋濤]