今年首批保障房正接受登記申請(qǐng)，經(jīng)適房的低價(jià)吸引了很多市民的關(guān)注。然而有些不符合條件的市民被個(gè)別中介盯上了，中介號(hào)稱(chēng)可通過(guò)關(guān)系入圍購(gòu)買(mǎi)保障性住房，并保證如未能入圍將全額退款。8月1日，記者調(diào)查了解到，個(gè)別中介不僅搞起了2萬(wàn)元幫買(mǎi)經(jīng)適房的業(yè)務(wù)，還對(duì)外兜售經(jīng)適房和限價(jià)房，市民需分期付款，不能過(guò)戶(hù)不能貸款。對(duì)于這些情況，市住房保障中心發(fā)布提醒，購(gòu)買(mǎi)保障房要提防黑中介。

　　買(mǎi)上房，中介拿提成

　　7月30日8時(shí)，今年首批11個(gè)保障房項(xiàng)目正式銷(xiāo)售。房源面向青島市市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已取得《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》或《限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》的申請(qǐng)人。也就是說(shuō)如果沒(méi)有取得資格通知書(shū)，是沒(méi)法申請(qǐng)此次保障房的。此次推出的經(jīng)適房?jī)r(jià)格大約在3500元至4000元/平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商品房的價(jià)格 。低價(jià)優(yōu)勢(shì)讓一些不符合條件的市民也不淡定了，在此情況下，個(gè)別中介瞅準(zhǔn)了“商機(jī)”，開(kāi)始兜售經(jīng)適房，還自稱(chēng)有關(guān)系能幫忙買(mǎi)上新房。

　　“福臨萬(wàn)家二期是限價(jià)房，單價(jià)7000多元/平方米，地鐵房，升值潛力大，現(xiàn)在沒(méi)法過(guò)戶(hù)，5年后過(guò)戶(hù)，沒(méi)法貸款，可以5年內(nèi)分期付款。”李滄區(qū)一家中介的經(jīng)紀(jì)人自稱(chēng)可以幫忙買(mǎi)上限價(jià)商品房，而購(gòu)房者的代價(jià)是必須付2%的提成給中介，大約是一兩萬(wàn)元。

　　另外一個(gè)中介也有這樣的“業(yè)務(wù)”能力。“限價(jià)房，市區(qū)戶(hù)口可以購(gòu)買(mǎi)，明年交房，一次性付款，不能貸款，位置在李村公園附近，交通發(fā)達(dá)。”

　　市北區(qū)一家中介表示可以幫忙申請(qǐng)此次保障房，先付款就是活動(dòng)費(fèi)，兩萬(wàn)元交上以后，幫忙操作，如果辦不成可以退款。辦成功的話(huà)，購(gòu)房者可以按照正常途徑去選房然后交房款。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，也有中介表示等申請(qǐng)人選到房子以后，直接轉(zhuǎn)給購(gòu)房者，就是一個(gè)過(guò)程，必須把房款全部付了。

　　相關(guān)部門(mén)加大查處力度  

　　自7月29日開(kāi)始，本市7個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目和4個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目開(kāi)始接受申購(gòu)。市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近日有市民反映，個(gè)別房屋中介宣稱(chēng)，在收取高額中介費(fèi)后可通過(guò)關(guān)系入圍購(gòu)買(mǎi)保障性住房，并保證如未能入圍將全額退款。對(duì)此，市住房保障中心提醒市民，購(gòu)買(mǎi)保障房要提防黑中介。青島市對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房的申購(gòu)過(guò)程有著嚴(yán)格的規(guī)定、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蚝蛧?yán)厲的監(jiān)管，不存在通過(guò)關(guān)系購(gòu)買(mǎi)保障性住房的情況。特別是計(jì)分排序時(shí)，由市人大、政協(xié)、監(jiān)察部門(mén)及市民代表現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，計(jì)分排序數(shù)據(jù)及器具在經(jīng)過(guò)市軟件測(cè)評(píng)中心檢驗(yàn)無(wú)誤后，由青島市公證處封存，并在計(jì)分排序錄制現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)封使用。排序結(jié)果同樣經(jīng)過(guò)公證部門(mén)的依法公證，確保整個(gè)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。廣大市民應(yīng)通過(guò)合法渠道申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房，不要輕信不法中介的騙財(cái)伎倆，以免自身利益受到不必要的損失。同時(shí)，市有關(guān)部門(mén)將加大對(duì)違法房屋中介機(jī)構(gòu)的查處力度。市住房保障中心監(jiān)督咨詢(xún)電話(huà)：82681116。

　　另外，記者了解到，按照《青島市廉租住房保障辦法》、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》和《青島市限價(jià)商品住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)隱瞞事實(shí)或提供虛假證件的申請(qǐng)人將記入不良信用記錄，五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房。

　　12日起公示登記情況

　　據(jù)介紹，本次公開(kāi)銷(xiāo)售遵循困難優(yōu)先、公平公正的原則，將按照購(gòu)房登記、公示、計(jì)分排序、確定入圍名單及選房順序和輪候選房等程序進(jìn)行。申請(qǐng)人按規(guī)定辦理購(gòu)房登記后，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《青島市購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》或《青島市購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》。登記期滿(mǎn)后將于 2013年8月12 日至 2013年8月16 日在青島房地資源網(wǎng)(www.fdzy.gov.cn)、青島住房保障網(wǎng)(www.qdzfbz.gov.cn)分項(xiàng)目對(duì)項(xiàng)目登記情況予以公示。

　　青島市住房保障中心將依據(jù)申請(qǐng)人家庭基本信息和《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則》有關(guān)規(guī)定對(duì)申購(gòu)家庭進(jìn)行綜合計(jì)分排序。計(jì)分排序結(jié)果將在市人大、市政協(xié)、市監(jiān)察部門(mén)、公證部門(mén)及市民代表共同監(jiān)督下，通過(guò)計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)計(jì)算產(chǎn)生。計(jì)分排序過(guò)程將通過(guò)青島電視臺(tái)新聞綜合頻道(QTV-1)公開(kāi)播出。

　　入圍名單、選房順序及選房開(kāi)始時(shí)間將于2013年8月26日在青島房地資源網(wǎng)(www.fdzy.gov.cn)、青島住房保障網(wǎng)(www.qdzfbz.gov.cn)進(jìn)行公告。已入圍的申請(qǐng)人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》或《青島市限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》到購(gòu)房登記現(xiàn)場(chǎng)按順序選房。正式入圍申請(qǐng)人放棄選擇的房源，由候補(bǔ)入圍申請(qǐng)人按順序遞補(bǔ)選房。

　　記者 李晨 實(shí)習(xí)生 陳瑩

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