半島網(wǎng)6月3日消息 3日下午，青島市政府召開新聞發(fā)布會，通報青島市經(jīng)濟適用房調(diào)整新政策，市物價局會同市國土資源房管局及有關(guān)部門制定新的價格政策。同時對嶗山區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)各行政區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟適用住房銷售價格進行明確，規(guī)定了基準(zhǔn)價格區(qū)間。另外，本年度政府將建成約15000套左右的經(jīng)適房，其中包括12000套左右的公共租賃房。

　　記者從發(fā)布會上了解到，目前青島市存在配建經(jīng)濟適用住房和集中建設(shè)經(jīng)濟適用住房兩種建設(shè)模式及價格形式。由于定價機制不同，兩種經(jīng)濟適用住房存在區(qū)位、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量近似但價格差異較大的現(xiàn)象，這對購房者不盡公平，銷售中也極易產(chǎn)生矛盾。經(jīng)過3年調(diào)研，近日青島市物價局公布新的政策，即日起開始執(zhí)行。

　　根據(jù)新政策，青島市市區(qū)經(jīng)濟適用住房將實行結(jié)算價格與銷售價格分離，結(jié)算價格用于政府與開發(fā)建設(shè)單位的結(jié)算，銷售價格用于政府向經(jīng)濟適用住房申購家庭銷售。其中，市區(qū)經(jīng)濟適用住房銷售價格根據(jù)申購家庭的承受能力并兼顧經(jīng)濟適用住房建設(shè)成本確定，不同行政區(qū)之間保持合理差價，對同一區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟適用住房其銷售價格實行同質(zhì)同價，不再區(qū)分集中建設(shè)經(jīng)濟適用住房和配建經(jīng)濟適用住房。

    新政策對各行政區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟適用住房銷售價格進行了明確，規(guī)定了基準(zhǔn)價格的價格區(qū)間。其中嶗山區(qū)經(jīng)濟適用住房基準(zhǔn)價格最高為5700元/平方米，最低為4700元/平方米；市北區(qū)最高為5200元/平方米，最低為4200元/平方米；李滄區(qū)最高為4600元/平方米，最低為3900元/平方米；黃島區(qū)最高為4300元/平方米，最低為3200元/平方米；城陽區(qū)最高為4150元/平方米，最低為3550元/平方米。本次公布的市區(qū)經(jīng)濟適用住房基準(zhǔn)價格，總體上低于集中建設(shè)經(jīng)濟適用住房項目，高于同區(qū)域配建經(jīng)濟適用住房項目。

　　文/宮昌樂 實習(xí)生 秦文峰