沒有看到《竣工驗(yàn)收備案表》，新房能收房嗎？近幾日，市北區(qū)洛陽路濱海康城的很多業(yè)主都被這個(gè)問題困擾。部分業(yè)主稱交房時(shí)開發(fā)商拿不出完備的手續(xù)，雖然已經(jīng)領(lǐng)了鑰匙，開始裝修，但心里還是不踏實(shí)。

    3月2日，市民宋先生撥打本報(bào)熱線，反映家里買了洛陽路4號(hào)的經(jīng)濟(jì)適用房，交房時(shí)是父親過去辦理的，領(lǐng)到鑰匙后就準(zhǔn)備開始裝修。后來他得知開發(fā)商沒有拿到《竣工驗(yàn)收備案表》就交房，覺得房子可能有問題，所以停止了裝修，希望開發(fā)商給個(gè)說法。

    宋先生說家里買的房子面積是60多平方米，每平方米不到4000元 ，購房款20多萬元。

    宋先生稱合同上約定的交房時(shí)間是2012年12月31日，在月底之前，開發(fā)商發(fā)布公告，通知業(yè)主去收房。偶然一次聊天，宋先生得知開發(fā)商手續(xù)不全，達(dá)不到交房條件。宋先生說他從網(wǎng)上了解的情況是，如果要交房，必須經(jīng)過驗(yàn)收，公示《竣工驗(yàn)收備案表》，但是開發(fā)商拿不出來。

    為何開發(fā)商急著交房？宋先生說合同上約定的交房期限是2012年12月31日，如果往后拖延，開發(fā)商就要支付違約金，合同約定的違約金是萬分之一，全小區(qū)有2000多戶，這筆違約金不是小數(shù)目。

    3月3日下午記者來到洛陽路4號(hào)，一些業(yè)主正在忙著裝修，記者發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的道路還沒有完全鋪好，有些地方還坑坑洼洼。除了路沒修好，記者看到小區(qū)內(nèi)有很多土堆，沒有見到花草樹木?！澳憧?，那些管道都露在外邊，不太安全?！彼蜗壬f。一名正在施工的工人告訴記者他們正在安裝雨水管道，估計(jì)很快就能完工。

    宋先生帶記者上了7樓 ，打開房門，屋內(nèi)供電正常，但是自來水還沒有通上。“屋里連個(gè)自來水都沒有 ，讓我們?cè)趺囱b修？”宋先生說。

    記者跟隨宋先生去了23樓，業(yè)主王先生正在忙著裝修。施工隊(duì)的工人指著旁邊的大水桶說屋里沒水，只能從樓下運(yùn)水上來，影響工程進(jìn)度。

    3日下午，記者來到物業(yè)辦公室。工作人員遲女士稱目前1到6樓都可以供應(yīng)自來水，但7樓及以上樓層需要二次供水，現(xiàn)在正在調(diào)試，估計(jì)很快就能供應(yīng)。

    記者隨后打通售樓處邵先生的電話。邵先生稱小區(qū)房屋目前的交付率達(dá)到99% 以上，只有很少的業(yè)主沒有領(lǐng)取鑰匙，大部分業(yè)主都在忙著裝修。

    小區(qū)綠化怎么沒有完成？邵先生說植樹節(jié)馬上到了，開發(fā)商準(zhǔn)備聯(lián)合業(yè)主，搞一次植樹活動(dòng)。邵先生還表示，目前小區(qū)已經(jīng)通過分項(xiàng)驗(yàn)收，房屋質(zhì)量沒有問題，配套設(shè)施也安裝完畢。

    對(duì)于記者提到的《竣工驗(yàn)收備案表》，邵先生沒有正面答復(fù)，稱需要進(jìn)行了解，之后再答復(fù)記者。不過，邵先生提到綜合驗(yàn)收還未進(jìn)行，一些手續(xù)正在辦理中。

    市城鄉(xiāng)建委建管局工作人員告訴記者洛陽路4號(hào)濱?？党切^(qū)沒有進(jìn)行綜合驗(yàn)收，開發(fā)商沒能拿到《竣工驗(yàn)收備案表》，他們會(huì)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。

    工作人員建議業(yè)主可以投訴開發(fā)商，維護(hù)自己的合法權(quán)益。記者 李冰 實(shí)習(xí)生 王鵬

（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）