連云港路和敦化路交界區(qū)域?qū)⒋蛟斓孛娌糠譃橐蛔蓛蓚€下沉式廣場和一座鋼結(jié)構(gòu)建筑組成的休閑廣場，獨特的造型、幻彩的夜景使其成為全新地標(biāo)……1月17日，市規(guī)劃局發(fā)布中央商務(wù)區(qū)中央廣場及周邊道路地下空間規(guī)劃公示。

　　根據(jù)規(guī)劃公示，本項目位于連云港路和敦化路交界區(qū)域，其地面部分為一座由兩個下沉式廣場和一座鋼結(jié)構(gòu)建筑組成的休閑廣場，獨特的造型、幻彩的夜景使其成為全新地標(biāo)。紅線內(nèi)用地面積約為9.5萬平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)用地。相當(dāng)于10個標(biāo)準(zhǔn)足球場，是迄今亞洲最大的純地下商業(yè)項目。青島商務(wù)區(qū)地下空間項目是中央商務(wù)區(qū)總體規(guī)劃的核心組成部分，在之前的拍賣會上成交價僅為950元/平方米。

　　據(jù)介紹，周邊數(shù)十條公交路線、規(guī)劃中的M3、M4、M5地鐵，立體交通輻射全城。項目不僅是青島CBD中央之中的地標(biāo)建筑，強大的生活包容性以及空間營造水平，將使項目成為青島首屈一指的全時態(tài)都市生活中心。

　　據(jù)了解，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，青島中央廣場設(shè)置超市購物、餐飲娛樂、精品售展、康體運動、時尚家居、休閑生活6大生活模塊。中心廣場引進3萬㎡大型超市；中央東街規(guī)劃中高檔珠寶、服飾、文藝精品，以及展售與體驗結(jié)合的特色運動產(chǎn)品消費；中央西街，包含餐飲、健身、KTV、咖啡廳等；龍城路樂淘巷，主要以時尚店鋪，輔以網(wǎng)店，充滿情趣、包羅萬象；中央北街，設(shè)置各地特色民俗小吃街；中央南街規(guī)劃流行時尚精品，家居電子產(chǎn)品等。

　　該項目由青島華筑置地有限公司開發(fā)建設(shè)，是公開競標(biāo)所得的全產(chǎn)權(quán)商業(yè)，所有商業(yè)網(wǎng)點以及車庫、停車場等均擁有40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)。規(guī)劃為純地下一至三層，底層為設(shè)置1100個停車位的超大停車場。首層和二層為體驗式商業(yè)中心。

　　另外，記者獲悉，項目總建筑面積156870平方米，規(guī)劃有車行出入口7個，人行出入口近30個，與多個項目的地下部分聯(lián)通。設(shè)計與周邊萬達廣場、諾德廣場、卓越大廈、歐亞中心等項目全部實現(xiàn)地下連通。

　　據(jù)介紹，青島中央廣場項目于2012年12月7日至2014年12月實行全封閉施工，敦化路(南京路至山東路段)和連云港路(延吉路至遼陽西路段)實行道路封閉。項目全部完工的時間預(yù)計是明年年底。

　　文/圖  記者 李晨

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 劉寶中]