連云港路和敦化路交界區(qū)域將打造地面部分為一座由兩個下沉式廣場和一座鋼結構建筑組成的休閑廣場，獨特的造型、幻彩的夜景使其成為全新地標……1月17日，市規(guī)劃局發(fā)布中央商務區(qū)中央廣場及周邊道路地下空間規(guī)劃公示。

　　根據(jù)規(guī)劃公示，本項目位于連云港路和敦化路交界區(qū)域，其地面部分為一座由兩個下沉式廣場和一座鋼結構建筑組成的休閑廣場，獨特的造型、幻彩的夜景使其成為全新地標。紅線內(nèi)用地面積約為9.5萬平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)用地。相當于10個標準足球場，是迄今亞洲最大的純地下商業(yè)項目。青島商務區(qū)地下空間項目是中央商務區(qū)總體規(guī)劃的核心組成部分，在之前的拍賣會上成交價僅為950元/平方米。

　　據(jù)介紹，周邊數(shù)十條公交路線、規(guī)劃中的M3、M4、M5地鐵，立體交通輻射全城。項目不僅是青島CBD中央之中的地標建筑，強大的生活包容性以及空間營造水平，將使項目成為青島首屈一指的全時態(tài)都市生活中心。

　　據(jù)了解，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，青島中央廣場設置超市購物、餐飲娛樂、精品售展、康體運動、時尚家居、休閑生活6大生活模塊。中心廣場引進3萬㎡大型超市；中央東街規(guī)劃中高檔珠寶、服飾、文藝精品，以及展售與體驗結合的特色運動產(chǎn)品消費；中央西街，包含餐飲、健身、KTV、咖啡廳等；龍城路樂淘巷，主要以時尚店鋪，輔以網(wǎng)店，充滿情趣、包羅萬象；中央北街，設置各地特色民俗小吃街；中央南街規(guī)劃流行時尚精品，家居電子產(chǎn)品等。

　　該項目由青島華筑置地有限公司開發(fā)建設，是公開競標所得的全產(chǎn)權商業(yè)，所有商業(yè)網(wǎng)點以及車庫、停車場等均擁有40年商業(yè)產(chǎn)權。規(guī)劃為純地下一至三層，底層為設置1100個停車位的超大停車場。首層和二層為體驗式商業(yè)中心。

　　另外，記者獲悉，項目總建筑面積156870平方米，規(guī)劃有車行出入口7個，人行出入口近30個，與多個項目的地下部分聯(lián)通。設計與周邊萬達廣場、諾德廣場、卓越大廈、歐亞中心等項目全部實現(xiàn)地下連通。

　　據(jù)介紹，青島中央廣場項目于2012年12月7日至2014年12月實行全封閉施工，敦化路(南京路至山東路段)和連云港路(延吉路至遼陽西路段)實行道路封閉。項目全部完工的時間預計是明年年底。

　　文/圖  記者 李晨

（來源：半島網(wǎng)-城市信報）