?　　

青島中央廣場效果圖

　　3月20日上午，位于市北區(qū)青島中央商務(wù)區(qū)中心區(qū)域的青島中央廣場項目正式奠基開工，記者獲悉，這是省內(nèi)第一個地下商業(yè)土地使用權(quán)出讓項目，也就是說，跟以往的地下商業(yè)項目不同，該項目全部商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)包括車庫、停車場在內(nèi)都有40年產(chǎn)權(quán)！

　　中央商務(wù)區(qū)西起山東路，東至福州路，南起延吉路，北至遼源路，占地面積2.46平方千米，規(guī)劃建筑面積500萬平方米，分為核心商務(wù)區(qū)和綜合居住區(qū)兩大區(qū)域，而青島中央廣場位于中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)域，包含中央商務(wù)區(qū)中心廣場、連云港路的延吉路至敦化路段、敦化路的南京路至山東路段以及規(guī)劃的16號線(龍城路)等區(qū)域的地下部分。

　　該項目由華筑置地投資開發(fā)，總占地面積約9.5萬平方米，總建筑面積逾15.7萬平方米，其中商業(yè)面積約12萬平方米，與國內(nèi)大多地下商業(yè)圍繞人防工程、地鐵通道建設(shè)不同，青島中央廣場是商業(yè)土地使用權(quán)出讓項目，全部是有40年產(chǎn)權(quán)的商鋪網(wǎng)點(diǎn)，是省內(nèi)第一個地下土地出讓項目，也是亞洲最大的產(chǎn)權(quán)式地下商業(yè)單體，該項目將于2013年中旬實(shí)現(xiàn)首期開業(yè)。

　　青島中心廣場項目的體量大，投入高，預(yù)計全部建完需要 20億元，該項目的負(fù)三層是近4萬平方米的停車場，停車位1100余個，地下兩層是商業(yè)區(qū)域，整個項目規(guī)劃有車行出入口4個、人行出入口30余個；與諾德廣場、財富中心、歐亞中心、卓越廣場、萬達(dá)廣場等 14個項目的地下部分聯(lián)通，“幾乎從任何一個樓體和項目都可以直接出入，刮風(fēng)下雨都不怕 ，非常方便。”該項目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。

　　文/圖  記者 郝春梅　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 胡珊]