?    “不想買了可以退還意向金”、“打折是不開發票的”……這樣的說辭，市民跟房屋中介打交道時是否經常聽到呢？14日，李滄工商分局揭示，這些說法其實都是房屋中介用來掩蓋陷阱的“謊言”。通過消費者租房、購房的遭遇，工商部門曝光了房屋中介常用的三大“謊言”，并剖開了“謊言”背后的真相。

    謊言一“不想買可退還意向金”

    錢先生看房時，中介心急了，催說“如今行情看漲，看好了先交意向金，房子給你預留”，同時拿出合同，其中一條就是讓錢先生先交1萬元的意向金，并承諾“如果簽正式合同之前不想買了可以退還意向金”。

    反正不想買，錢還是自己的，錢先生就交了1萬塊錢意向金，但回家仔細看合同發現，后面還有一項條款，說如果賣家愿意按約定條件賣方收了意向金，那么這1萬元就轉成定金。而定金是不退還的。

    真相：工商部門稱，“定金”對買賣雙方都有約束，如果買方反悔就喪失定金，如果賣方反悔就雙倍返還定金。但有些中介業務員將“意向金”和“定金”進行偷梁換柱，看似概念相同但完全不是一回事情，引誘消費者最終掉入“定金陷阱”，房錢兩空。

    謊言二“中介費打折就不開發票”

    劉女士的遭遇最為悲慘。她在中介公司看中了一套房子，中介公司業務員小陳稱，“中介費可以打五折，但就不能開發票了”。劉女士同意了。

    可等到交易時，劉女士發現收了中介費和部分房款的小陳不見了，一打聽才知道小陳辭職了。劉女士找中介公司，中介卻不認賬，說這筆業務是小陳私下談成的，沒有經過公司，不承擔責任。劉女士又拿不出與中介公司簽的居間合同，只能自認倒霉了。

    真相：工商揭示稱，業務員私自接受業務在行內叫做“飛單“”。收取費用不開正規發票，一旦出了問題，中介公司不承擔相應的責任。因此，消費者一定不能被少收費用等小惠打動，還是應該簽訂正規合同或者開具發票。

    謊言三“不得通過別的中介成交”

    王先生與一家中介簽訂了一份居間合同，合同中規定，王先生本人或者其親屬不得私自與出售方簽訂該房屋的買賣合同，否則，王先生應該按該房屋成交價的2%向中介公司支付違約金。

    真相：工商揭示，居間合同中約定“不得通過其他中介成交”是霸王條款，屬于無效合同。 記者 王媛 本報通訊員 孫愛軍 實習生 段婷婷

（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 宋濤]