半島全媒體記者 劉雪蓮

10月20日至21日，“山海相約·東西協(xié)作”2024山東旅游民宿集聚區(qū)區(qū)域協(xié)作交流活動(dòng)在青島舉辦。

本次活動(dòng)以旅游民宿集聚區(qū)為主導(dǎo)，開(kāi)展了現(xiàn)場(chǎng)觀摩、“山海夜話”資源供需交流會(huì)、旅游民宿趨勢(shì)研究與高質(zhì)量發(fā)展建議、學(xué)術(shù)發(fā)布、跨區(qū)域協(xié)作戰(zhàn)略簽約、優(yōu)秀案例分享等活動(dòng)。活動(dòng)創(chuàng)新提出旅游民宿集聚區(qū)三年多，山東已經(jīng)形成了“政府認(rèn)證、市場(chǎng)導(dǎo)向、多方參與”的發(fā)展模式，沙子口·山海仙居等民宿集聚區(qū)已成為鄉(xiāng)村休閑度假首選目的地。

沙子口民宿集聚區(qū)

家門(mén)口打掃民宿，旺季月入萬(wàn)元

10月20日下午，參加“山海相約·東西協(xié)作”2024山東旅游民宿集聚區(qū)區(qū)域協(xié)作交流活動(dòng)的人員，來(lái)到嶗山區(qū)沙子口街道、王哥莊街道的部分民宿進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)觀摩。

此次觀摩民宿多數(shù)臨海而建，來(lái)自西部協(xié)作“山城”重慶、定西、隴南的客人進(jìn)入無(wú)敵海景房時(shí)，忍不住贊嘆。

2023年，沙子口街道獲評(píng)省級(jí)旅游民宿集聚區(qū)稱號(hào)，集聚區(qū)內(nèi)的東麥窯村和西麥窯村，也成為此次觀摩的重磅打卡地。

東麥窯曬柿餅。

與海一路之隔的東麥窯村，有著秋日的寧?kù)o。民宿工作人員在院子里給柿子去皮，然后用繩子拴成一串串，掛起來(lái)曬柿餅，小院里就有了秋收的氣息。在村里轉(zhuǎn)悠，不時(shí)會(huì)遇到寫(xiě)生的人，或坐或站，用手中的畫(huà)筆細(xì)細(xì)勾勒，怡然自得。“在這樣的村子里，感覺(jué)轉(zhuǎn)一天都不會(huì)覺(jué)得煩。”離開(kāi)時(shí)，一位來(lái)自隴南的客人還有些不舍。

東麥窯村從2014年開(kāi)始與嶗山旅游集團(tuán)合作，將村內(nèi)閑置民房統(tǒng)一租賃，房屋租期15年，每戶每年租金3萬(wàn)元，每5年增長(zhǎng)10%。聘請(qǐng)中央美院高端設(shè)計(jì)，打造了“仙居嶗山”“瑜上山間”特色民宿，現(xiàn)今規(guī)模逐漸擴(kuò)大，引進(jìn)了“問(wèn)道嶗山”“美侖仙居”等網(wǎng)紅民宿品牌近20余個(gè)，近兩年引進(jìn)的民宿房屋租金已增至每年6至9萬(wàn)元。

通過(guò)發(fā)展民宿、漁家宴、研學(xué)等相關(guān)旅游產(chǎn)業(yè)，東麥窯村如今年接待游客8萬(wàn)余人，實(shí)現(xiàn)了營(yíng)業(yè)額6000余萬(wàn)，解決當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)近100余人，人均收入5萬(wàn)余元，村集體收入200余萬(wàn)元。

“我們村里的阿姨，打掃民宿，一個(gè)院子一天100元錢(qián)，旅游旺季，一位阿姨一天能打掃兩到三個(gè)院子，多的一個(gè)月能收入萬(wàn)元。”東麥窯村委宣傳委員李群表示，發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)，讓村民們?cè)诩议T(mén)口就把錢(qián)掙了。

仙居嶗山沙子口東麥窯

和東麥窯村緊挨著的西麥窯村，又是另一種感覺(jué)。為推動(dòng)西麥窯民宿產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，上級(jí)政府出資對(duì)幾條民宿小巷進(jìn)行了環(huán)境提升、文化導(dǎo)入等，用嶗山舊石對(duì)巷子地面進(jìn)行重新鋪裝，修舊如舊地保留原汁原味的嶗山鄉(xiāng)韻，增加了民宿體驗(yàn)感。

目前，西麥窯村有品牌民宿近120家，占全村宅基地房屋的四分之三，年接待10萬(wàn)人次以上，住宿收入達(dá)到3500萬(wàn)元。

據(jù)悉，今年前三季度，嶗山區(qū)接待游客約2100萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入約145億元，民宿業(yè)是嶗山推進(jìn)全域旅游的重要抓手，正成為推動(dòng)嶗山文旅高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。近年來(lái)，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理；特色化、品牌化打造；連鎖化、集群化發(fā)展等方面多維度發(fā)力，有力推動(dòng)了嶗山精品民宿、主題民宿蓬勃發(fā)展，民宿集群集聚風(fēng)生水起。

目前，嶗山區(qū)共有鄉(xiāng)村旅游民宿600余家，床位數(shù)6000余張，從事該行業(yè)的相關(guān)就業(yè)人員約為1萬(wàn)人，通過(guò)住宿有效帶動(dòng)了周邊餐飲、農(nóng)特產(chǎn)品銷(xiāo)售，并結(jié)合健康生態(tài)發(fā)展休閑康養(yǎng)，結(jié)合海洋資源發(fā)展休閑趕海、結(jié)合精致農(nóng)園發(fā)展休閑采摘、結(jié)合鄉(xiāng)村旅游節(jié)慶發(fā)展非遺文化展示、小型實(shí)景演出和音樂(lè)節(jié)會(huì)，在民宿周邊打造了一批集文旅休閑、土特產(chǎn)購(gòu)物、文化創(chuàng)意開(kāi)發(fā)等綜合性服務(wù)街區(qū)，積極發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、文化創(chuàng)意等業(yè)態(tài)新模式。

王哥莊海景民宿

山東已有民宿集聚區(qū)35個(gè)

旅游民宿集聚區(qū)是山東鄉(xiāng)村旅游工作的創(chuàng)新做法，經(jīng)過(guò)三年多的建設(shè)培育，已經(jīng)形成了“政府認(rèn)證、市場(chǎng)導(dǎo)向、多方參與”的發(fā)展模式，涌現(xiàn)出“沙子口·山海仙居”、九如山、大洪云居等各有特色的旅游民宿集聚區(qū)，已成為鄉(xiāng)村休閑度假首選目的地。

青島市通過(guò)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)、政策配套保障、融合業(yè)態(tài)培育、宣傳營(yíng)銷(xiāo)造勢(shì)等措施，有效推動(dòng)以民宿經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的鄉(xiāng)村休閑度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展邁出新步伐。

10月21日活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行了山東省旅游民宿集聚區(qū)案例展，山東35個(gè)民宿集聚區(qū)亮相。青島有西海岸新區(qū)的靈山島旅游民宿集聚區(qū)和嶗山區(qū)的“沙子口·山海仙居”旅游民宿集聚區(qū)。

除35家民宿集聚區(qū)外，山東還有民宿集聚培育區(qū)86個(gè)，嶗山區(qū)的王哥莊街道和北宅街道就分別入選省級(jí)旅游民宿集聚區(qū)培育名單。

山東省文化和旅游廳黨組成員、副廳長(zhǎng)劉少華指出，民宿發(fā)展助推鄉(xiāng)村旅游從觀光體驗(yàn)向休閑度假轉(zhuǎn)型升級(jí)。民宿發(fā)展到現(xiàn)在，必須要從僅僅重視數(shù)量向質(zhì)量與數(shù)量并重來(lái)發(fā)展。民宿發(fā)展要注重提升服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)規(guī)范化培育建設(shè)，因地制宜打造文化內(nèi)涵豐富、主題特色鮮明的高品質(zhì)民宿，推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游高質(zhì)量發(fā)展，滿足游客多樣化休閑度假需求。

山東2024民宿報(bào)告發(fā)布。

山東民宿集聚報(bào)告發(fā)布

10月21日，山東省民宿研究學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、山東師范大學(xué)教授孫鳳芝圍繞山東旅游民宿和民宿集聚區(qū)的發(fā)展進(jìn)行學(xué)術(shù)發(fā)布。

根據(jù)報(bào)告，截至2023年，從整體上看，山東省的民宿五星級(jí)、四星級(jí)民宿共191家。其中五星級(jí)民宿88家，占比46.07%、四星級(jí)民宿103家，占比53.93%。民宿集聚區(qū)35個(gè)，民宿集聚培育區(qū)86個(gè)。

山東省星級(jí)旅游民宿和民宿集聚區(qū)協(xié)同發(fā)展。從空間分布上來(lái)看，星級(jí)民宿與民宿集聚區(qū)高度重合，民宿集聚區(qū)有高星級(jí)民宿作支撐，民宿集聚區(qū)和培育區(qū)為高星級(jí)民宿的發(fā)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境。均傾向于分布在具有豐富旅游資源的地區(qū)，如臨沂的蒙山、濟(jì)南的九如山、泰安的泰山等，或青島、煙臺(tái)、威海、日照等沿海城市。

沿海地區(qū)民宿集聚區(qū)呈現(xiàn)“沿海帶狀布局”的空間格局，以青島市的嶗山區(qū)和西海岸新區(qū)、煙臺(tái)市的長(zhǎng)島及養(yǎng)馬島、威海市的環(huán)翠區(qū)、日照五連縣為四大主核心集聚區(qū)。

內(nèi)陸地區(qū)民宿集聚區(qū)呈現(xiàn)“單核集聚，多核組團(tuán)”的民宿空間密度格局，泰安市的泰山區(qū)、淄博市的博山環(huán)魯山集聚區(qū)、濟(jì)南市的南部山區(qū)為三個(gè)核心聚集區(qū)，其余地市為多級(jí)組團(tuán)集聚。

山東重慶互相接待游客猛增

本次活動(dòng)以“山海相約·東西協(xié)作”為主題，突出山東岱青海藍(lán)、青島海濱城市特點(diǎn)，融合東西部協(xié)作城市重慶、定西、隴南的“山城”特色，以“鄉(xiāng)村好時(shí)節(jié)·魯渝共此時(shí)”品牌為引領(lǐng)，為兩省（市）三市旅游民宿行業(yè)搭建起合作交流平臺(tái)，協(xié)力推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游高質(zhì)量發(fā)展，助力鄉(xiāng)村振興，為區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、促進(jìn)共同富裕貢獻(xiàn)文旅力量。

10月20日晚，在沙子口邂逅美宿，“山海夜話”在川江號(hào)子等魯渝特色文化演出中進(jìn)行，來(lái)自兩省（市）三市的二十余家旅游民宿供需方代表開(kāi)展了深入交流，并在21日會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)簽訂跨區(qū)域協(xié)作戰(zhàn)略協(xié)議。

據(jù)悉，2023年以來(lái)，山東與重慶已聯(lián)合開(kāi)展了5場(chǎng)次“鄉(xiāng)村好時(shí)節(jié)·魯渝共此時(shí)”系列活動(dòng)，吸引游客近120萬(wàn)人次。2024年1至9月，重慶接待山東來(lái)渝過(guò)夜游客170.38萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)14.3%，山東各市接待重慶過(guò)夜游客48.6萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)20.9%，取得了良好的市場(chǎng)成效。青島與定西、隴南建立協(xié)作關(guān)系以來(lái)，聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展、消費(fèi)幫扶、文旅開(kāi)發(fā)等重點(diǎn)領(lǐng)域，開(kāi)創(chuàng)了東西協(xié)作發(fā)展新局面。