近日，記者走訪了解到，青島大鮑島文化休閑街區(qū)的民宿預(yù)訂量持續(xù)攀升，不少里院民宿正成為“小微特色精品酒店”的代名詞，也成為區(qū)域旅游經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。

多家民宿預(yù)訂數(shù)據(jù)亮眼

隨著個(gè)性化旅游興起，消費(fèi)者對旅游住宿的需求日益多元化，打造更符合個(gè)性化需求的住宿業(yè)態(tài)成為旅游業(yè)創(chuàng)新升級發(fā)展的重要舉措。近年來，大鮑島文化休閑街區(qū)對老里院建筑進(jìn)行保護(hù)修繕，引入新興產(chǎn)業(yè)，將歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑與新功能、新業(yè)態(tài)、新布局、智慧化管理充分結(jié)合，用“住宿+”釋放歷史城區(qū)業(yè)態(tài)新活力。

走進(jìn)位于膠州路116號的沃德·觀云里酒店，記者看到，該民宿所在里院舊稱“積厚里”，外觀是傳統(tǒng)的青磚、灰瓦、朱紅色欄桿，內(nèi)部將中式古典風(fēng)格與現(xiàn)代時(shí)尚元素進(jìn)行結(jié)合。“從第三方平臺看到這家評分高、位置好、服務(wù)好，加上民宿本身又是百年建筑，就想來體驗(yàn)一下這種民居味道。”來自江西的游客尚女士說。

沃德·觀云里酒店主理人楊女士介紹，民宿于2024年4月開業(yè)，共有21間，即使在青島的旅游淡季，幾乎每天都是滿房狀態(tài)，全年入住率達(dá)80%多，還有不少回頭客，“淡季的價(jià)格在170元至210元之間，房間面積在20至40平方米，除普通大床、雙床房外，還有庭院套房和家庭出游套房兩種特色房。我們還與街區(qū)商戶合作，入住客人可享免費(fèi)漢服拍攝。”

與沃德·觀云里一街之隔的沃德·悠游里院也備受游客青睞，于2024年5月開業(yè)，共20個(gè)房間，整體為新中式風(fēng)格，客群年齡在25歲至35歲，全年入住率達(dá)90%。

“根據(jù)市場變化，我們及時(shí)推出特色產(chǎn)品，之前提供過劇本殺、團(tuán)建活動，2025年將提供音樂展演空間，將一塊區(qū)域?qū)ｉT用作Livehouse，為客人帶來更多豐富有趣的體驗(yàn)。”主理人王先生說。

三可別院—悅瀾里院民宿的主理人楊先生介紹，目前民宿節(jié)前預(yù)訂火爆，春節(jié)期間70%的房間已訂出去了。他說，民宿分南北兩個(gè)院，共40間，北院針對家庭出行旅客，南院針對商旅出行的旅客，“店內(nèi)推出入住享受免費(fèi)旅拍活動，北院設(shè)置的熊貓主題墻受到了很多小朋友的喜愛。”

走在這些里院民宿中，歷史與現(xiàn)代交織，人文氣息濃厚，它們憑借獨(dú)特的文化特色、貼心的服務(wù)方式贏得了客流和經(jīng)濟(jì)效益。除了2024年新開業(yè)的多家民宿外，較早進(jìn)駐這片街區(qū)的資深民宿則穩(wěn)扎穩(wěn)打，開業(yè)兩年的世御酒店旺季入住率達(dá)90%以上，新寓酒店旺季入住率達(dá)95%以上。

民宿點(diǎn)亮冬日文旅新引擎

青島在部署2025年經(jīng)濟(jì)工作時(shí)，重點(diǎn)提到了文旅產(chǎn)業(yè)。青島正在大力發(fā)展全時(shí)旅游，面對本地傳統(tǒng)旅游淡季，相關(guān)部門全面開啟“冬游青島”熱潮，以此提振文化和旅游消費(fèi)活力。

大鮑島區(qū)域作為青島城市文化的源頭，百年前曾是青島的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，影響和主導(dǎo)了市民的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)和生活方式。百年后，煥新升級的大鮑島文化休閑街區(qū)繁華依舊，擘畫著傳統(tǒng)與現(xiàn)代交織的“商旅文”新圖景。眼下，借助“百年里院”文化更新住宿空間、打造“場景+業(yè)態(tài)”新消費(fèi)，擦亮了“棲居·于北”的市北文旅品牌IP，為市北區(qū)全時(shí)、全域旅游提升賦能。

不只是大鮑島文化休閑街區(qū)，越來越多的“新型”住宿空間正在市北老城興起。前段時(shí)間，青島推瓦文旅綜合體入駐市北區(qū)館陶路歷史文化街區(qū)，車行天下自駕游俱樂部憑借其豐富的資源和經(jīng)驗(yàn)，將其打造成一個(gè)集特色民宿酒店、自駕游中心、咖啡廳、旅拍等功能于一體的綜合旅游目的地，3棟各具特色的建筑、46間客房，成為老城區(qū)極具魅力的自駕游集散中心。

機(jī)會總是留給有準(zhǔn)備的人，于城區(qū)亦然。2024年，江蘇藍(lán)園、開元觀堂等項(xiàng)目簽約落戶市北區(qū)，世茂凡象、希爾頓歡朋等8家精品特色酒店全新開業(yè)。2025年，市北區(qū)將做精做靚城區(qū)特色，在大鮑島街區(qū)拓展沉浸式演藝、精品酒店民宿等多元場景；利用老廠房、老廠區(qū)打造更多特色產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)；用好文化陣地，實(shí)現(xiàn)文化和產(chǎn)業(yè)雙復(fù)興。

（半島全媒體記者 王春燕 通訊員 王晨瑜）