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核心區(qū)規(guī)劃圖

東方影都萬達(dá)茂項(xiàng)目效果圖

核心區(qū)規(guī)劃圖

　　□編者按

　　2014年，全面深化改革的元年，青島西海岸新區(qū)成為第九個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，青島財(cái)富管理金融綜合改革試驗(yàn)區(qū)、新機(jī)場(chǎng)建設(shè)獲國(guó)家批準(zhǔn)，一汽大眾華東生產(chǎn)基地、惠普大數(shù)據(jù)等大項(xiàng)目簽約落戶……這些都是2014年發(fā)生的大事。今起本報(bào)將開辟名為“新常態(tài)  新機(jī)遇  新青島”的專欄，城市信報(bào)/信網(wǎng)記者通過一線探訪方式，和市民一起揭秘大項(xiàng)目，探尋高科技，讓更多人能切實(shí)感到青島的巨大變化……

　　【風(fēng)景美】生態(tài)用地比中央公園大近一倍

　　恒天財(cái)富、青房集團(tuán)、青島華江南實(shí)業(yè)有限公司、青島銀行、雙星集團(tuán)等項(xiàng)目，日前簽約落戶在青島西海岸新區(qū)的核心區(qū)。1月5日，城市信報(bào)/信網(wǎng)記者探訪核心區(qū)了解到，從去年8月份開發(fā)建設(shè)，短短四個(gè)月的時(shí)間，核心區(qū)洽談簽約項(xiàng)目達(dá)700多億元。生態(tài)用地面積比中央公園還大，坐擁風(fēng)河、海岸、公園、森林等甚至A級(jí)的景區(qū)，青島文化產(chǎn)業(yè)的孵化器之一也落戶核心區(qū)內(nèi)。青西新區(qū)核心區(qū)是“新區(qū)之心”，將建兼具行政辦公、金融商務(wù)、酒店會(huì)展、文化創(chuàng)意的國(guó)際一流濱海新城。

　　沿著濱海大道直行，經(jīng)過了東方影都后，記者到了福朋喜來登附近，算是進(jìn)了核心區(qū)的區(qū)域，南行快靠近青島西海岸新區(qū)的城市陽臺(tái)，坐落海邊的4A級(jí)景區(qū)里會(huì)聚不少游人。而再往南行，就到了風(fēng)河的入?？?，只是河道里水已不多，幾條漁船擱淺岸邊，成群的海鷗站在船上，成了岸邊游人留影的風(fēng)景。記者了解到，市民公園、海濱公園、濕地、風(fēng)河等生態(tài)空間，在核心區(qū)是一道亮麗的風(fēng)景線，生態(tài)用地約6.5平方公里，比美國(guó)紐約(3.4平方公里)中央公園還要大。

　　在青島西海岸新區(qū)核心區(qū)的規(guī)劃圖上，清楚地標(biāo)出了核心區(qū)的分布位置。青島西海岸新區(qū)核心區(qū)北起靈山灣路，東至兩河路，西至瑯琊臺(tái)路，南至濱海大道，約30平方公里，坐擁山、海、灣、島以及6平方公里的綠心等多種類型的景觀資源。

　　核心區(qū)坐擁山、海、灣、島以及6平方公里的綠心等多種類型的景觀資源。5600畝未建設(shè)用地，2000畝近期可改造用地，為核心區(qū)迅速啟動(dòng)和西海岸新區(qū)發(fā)展留足了空間。核心區(qū)的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，未來新區(qū)500～600萬人口需要30～40平方公里的核心區(qū)來支撐新區(qū)。核心區(qū)作為西海岸新區(qū)幾何中心，便于服務(wù)北側(cè)的前灣港、南側(cè)的董家口港，有利于整體統(tǒng)籌引領(lǐng)全域發(fā)展。

　　對(duì)于青島西海岸新區(qū)的核心區(qū)，初步規(guī)劃為一帶、兩河、五園、六區(qū)。一帶即濱海時(shí)尚休閑帶，兩河即風(fēng)河、大盧河生態(tài)景觀軸線，五園即市民公園、海濱公園、濕地公園、體育公園、森林公園五大城市綠地空間，六區(qū)即行政中心、金融中心、商務(wù)中心、商業(yè)中心、酒店會(huì)展中心、文化創(chuàng)意中心六個(gè)相對(duì)集中各具特色的功能區(qū)。新區(qū)核心區(qū)未來將打造成兼具行政辦公、金融、商務(wù)、商業(yè)、酒店會(huì)展、時(shí)尚休閑、文化創(chuàng)意于一體，體現(xiàn)新區(qū)活力，展示西海岸魅力的“新區(qū)之心”,形成高度信息化、國(guó)際化、生態(tài)型、升級(jí)版的新區(qū)CBD，建設(shè)國(guó)際一流的濱海新城。

　　【經(jīng)濟(jì)圈】招商新設(shè)立銀行和融資平臺(tái)

　　站在核心區(qū)里，片區(qū)里層層建筑物已經(jīng)起來。青西新區(qū)核心區(qū)屬于部分建成區(qū)，已具備一定的行政、金融、商務(wù)功能和迅速啟動(dòng)的規(guī)劃與土地條件。

　　青西新區(qū)核心區(qū)規(guī)劃部門的負(fù)責(zé)人介紹，核心區(qū)占地約30平方公里，相當(dāng)于青島市市南區(qū)面積，目前已建成商務(wù)樓宇67萬平方米，在建224萬平方米，區(qū)域內(nèi)近期可開發(fā)建設(shè)用地約5平方公里，相當(dāng)于倫敦金絲雀碼頭的面積；區(qū)域內(nèi)可達(dá)性交通結(jié)構(gòu)條理清晰、主次分明，上海路、開城路、濱海大道、規(guī)劃輕軌等過境交通南拓北進(jìn)、東西貫通，串聯(lián)全區(qū)。同時(shí)，核心區(qū)位于靈山灣灣底，是青西新區(qū)中心地帶,青島老港、前灣港、董家口港、日照港“半小時(shí)港口經(jīng)濟(jì)圈”核心腹地。

　　同時(shí)，記者從核心區(qū)了解到，核心區(qū)將對(duì)現(xiàn)有金融資源進(jìn)行整合提升。建設(shè)金融中心，對(duì)金融廣場(chǎng)進(jìn)行招商，引進(jìn)新設(shè)立銀行省市級(jí)、地方銀行省市級(jí)分(支)行和各類融資平臺(tái)，為全區(qū)提供便捷、高效的金融服務(wù)。核心區(qū)將引進(jìn)實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)度高的外資銀行進(jìn)入核心區(qū)，形成西海岸發(fā)展強(qiáng)力金融支持。

　　目前，核心區(qū)正在推進(jìn)現(xiàn)有樓宇的金融業(yè)態(tài)招商，利用各類融資工具和平臺(tái)，為核心區(qū)開發(fā)建設(shè)提供良好的資金保障。引進(jìn)高端業(yè)態(tài)參與開發(fā)建設(shè)，重點(diǎn)引進(jìn)國(guó)內(nèi)、國(guó)際知名服務(wù)業(yè) 、企業(yè)總部落戶。目前，在談入駐金融機(jī)構(gòu)6家，擬入駐企業(yè)總部近20家。

　　企業(yè)也看好核心區(qū)。從去年8月份成立后，40多家企業(yè)入駐，核心區(qū)洽談簽約700多億元。雙星集團(tuán)擬將總部搬遷到新區(qū)核心區(qū)，投資10億元建設(shè)雙星大廈。規(guī)劃建筑面積10萬平方米，樓高150米以上，除滿足雙星集團(tuán)和業(yè)務(wù)伙伴的辦公、商務(wù)需求外，還將建設(shè)雙星集團(tuán)的科研中心、檢測(cè)中心、全球云網(wǎng)中心。北京恒天財(cái)富投資管理有限公司計(jì)劃選址核心區(qū)金融廣場(chǎng)，設(shè)立恒天財(cái)富管理華北區(qū)總部，開展投資管理、資產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)咨詢、市場(chǎng)信息咨詢等業(yè)務(wù)，在融資租賃、公募基金、證券公司、私人銀行等領(lǐng)域進(jìn)行合作。預(yù)計(jì)未來累計(jì)管理資產(chǎn)規(guī)模達(dá)800億元，年實(shí)現(xiàn)稅收過億元。

　　上海世茂股份助理總裁兼山東區(qū)域總經(jīng)理陸術(shù)東介紹，世茂股份在西海岸投資建設(shè)大型濱海居住社區(qū)世茂諾沙灣及城市綜合體世茂國(guó)際中心，兩項(xiàng)目計(jì)劃總投資40億元。而這，也是看中了西海岸的投資環(huán)境和潛力。

　　【國(guó)際范】對(duì)標(biāo)東京皇宮等世界城市核心區(qū)

　　在青島西海岸新區(qū)的核心區(qū)，以后將有免費(fèi)的WiFi可用。記者從核心區(qū)了解到，核心區(qū)的30平方公里將免費(fèi)WiFi全覆蓋，并為發(fā)展電商平臺(tái)做好準(zhǔn)備。目前，核心區(qū)正與華為等國(guó)際國(guó)內(nèi)大公司對(duì)接，增加設(shè)施、更新傳輸線路，對(duì)于西海岸國(guó)際網(wǎng)購城等項(xiàng)目將是利好。國(guó)際網(wǎng)購城打造以商業(yè)綜合體+園區(qū)+O2O為主要內(nèi)容的“網(wǎng)購城”，包括集購物、休閑、娛樂以及電子商務(wù)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)于一體的商業(yè)綜合體，并配套電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、教育培訓(xùn)、O2O運(yùn)營(yíng)等。

　　另外，核心區(qū)還有一個(gè)10萬平方米的智能大廈，目前正在注冊(cè)公司，建成后將成為國(guó)內(nèi)首個(gè)地理信息研發(fā)平臺(tái)及國(guó)際會(huì)議會(huì)展中心，未來能實(shí)現(xiàn)對(duì)全域地理信息系統(tǒng)和樓宇、管網(wǎng)的數(shù)字管理，而且可以成套輸出地理信息解決方案。

　　青島西海岸新區(qū)核心區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任余紅介紹，作為產(chǎn)業(yè)服務(wù)的新引擎，城市空間優(yōu)化的重點(diǎn)區(qū)域，核心區(qū)重在金融業(yè)與總部經(jīng)濟(jì)，兼有信息產(chǎn)業(yè)、旅游服務(wù)，打造國(guó)家級(jí)金融商務(wù)中心；打造交通便捷、功能完善、配套齊備、環(huán)境優(yōu)美的國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)城區(qū)；打造世界級(jí)城市形象、建設(shè)集約有機(jī)立體城、濱海個(gè)性魅力城及高效智慧信息城。同時(shí)，核心區(qū)建設(shè)將匯集綠色建筑、資源管理，新能源新材料利用、廢棄物管理、環(huán)境控制等先進(jìn)技術(shù)運(yùn)用，建設(shè)生態(tài)低碳的花園城市。

　　她說，核心區(qū)規(guī)劃工作將以世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)謀劃核心區(qū)愿景未來，對(duì)標(biāo)紐約中央公園、東京皇宮核心區(qū)、上海陸家嘴商務(wù)區(qū)、深圳前海新區(qū)中心區(qū)等世界城市核心區(qū)。未來將逐步發(fā)揮出建設(shè)國(guó)家海洋強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略支點(diǎn)的“引擎”作用，將引領(lǐng)西海岸新區(qū)揚(yáng)帆遠(yuǎn)航。

　　同時(shí)，針對(duì)推進(jìn)核心區(qū)開發(fā)建設(shè)，西海岸新區(qū)工委、管委正在研究一系列支持鼓勵(lì)高端商業(yè)開發(fā)、金融機(jī)構(gòu) 、商務(wù)樓宇建設(shè)、總部項(xiàng)目的扶持政策，預(yù)計(jì)行文也將公布。對(duì)于新的扶持政策，著力在土地、公共配套、物業(yè)管理、投資貿(mào)易便利、人才引進(jìn)、低碳智能化樓宇建設(shè)等多個(gè)方面實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新突破。已建、在建項(xiàng)目經(jīng)審批后，可與新引進(jìn)項(xiàng)目享受同等待遇。

　　相關(guān)鏈接：五個(gè)項(xiàng)目簽約核心區(qū)

　　記者從青島西海岸新區(qū)核心區(qū)了解到，在日前，有五個(gè)項(xiàng)目集中簽約核心區(qū)，除了雙星大廈項(xiàng)目落戶，并擬將總部搬遷到新區(qū)核心區(qū)之外，其他的幾個(gè)項(xiàng)目也引起不少人關(guān)注。

　　一、雙星大廈項(xiàng)目

　　雙星集團(tuán)擬將總部搬遷到新區(qū)核心區(qū)，投資10億元建設(shè)雙星大廈。規(guī)劃建筑面積10萬平方米，樓高150米以上，除滿足雙星集團(tuán)和業(yè)務(wù)伙伴的辦公、商務(wù)需求外，還將建設(shè)雙星集團(tuán)的科研中心、檢測(cè)中心、全球云網(wǎng)中心。

　　二、西海岸國(guó)際網(wǎng)購城項(xiàng)目

　　該項(xiàng)目由黃島區(qū)工商聯(lián)引進(jìn)，青島華江南實(shí)業(yè)有限公司投資建設(shè)，致力于打造以商業(yè)綜合體+園區(qū)+O2O為主要內(nèi)容的“網(wǎng)購城”。“網(wǎng)購城”是一種創(chuàng)新型的商業(yè)模式，包括集購物、休閑、娛樂以及電子商務(wù)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)于一體的商業(yè)綜合體，并配套電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、教育培訓(xùn)、O2O運(yùn)營(yíng)等。

　　三、青島西海岸怡海商街項(xiàng)目

　　該項(xiàng)目由港豐集團(tuán)（中國(guó)）和青島中睿智遠(yuǎn)創(chuàng)業(yè)投資有限公司合作成立的青島旭源置業(yè)有限公司投資建設(shè)，在核心區(qū)城市陽臺(tái)打造集商業(yè) 、購物、餐飲、休閑娛樂于一體的時(shí)尚商業(yè)綜合體，建設(shè)內(nèi)容包括環(huán)球美食天地、時(shí)尚商業(yè)中心、主題海鮮城和國(guó)內(nèi)外美食名吃匯。

　　四、恒天財(cái)富管理項(xiàng)目

　　北京恒天財(cái)富投資管理有限公司計(jì)劃選址核心區(qū)金融廣場(chǎng)，在我區(qū)設(shè)立恒天財(cái)富管理華北區(qū)總部，開展投資管理、資產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)咨詢、市場(chǎng)信息咨詢等業(yè)務(wù)，并將我區(qū)在融資租賃、公募基金、證券公司、私人銀行等領(lǐng)域進(jìn)行合作。預(yù)計(jì)未來累計(jì)管理資產(chǎn)規(guī)模達(dá)800億元 ，年實(shí)現(xiàn)稅收過億元。

　　五、青島市中小企業(yè)金融服務(wù)中心項(xiàng)目

　　該項(xiàng)目由青島青房金融控股有限公司投資建設(shè)，總投資20億元，建筑面積20萬平方米，打造一個(gè)集各種金融服務(wù)業(yè)態(tài)于一體的大型綜合中小企業(yè)多元化金融平臺(tái)。

　　【探訪文化創(chuàng)意中心】

　　按照青島西海岸新區(qū)核心區(qū)的初步規(guī)劃，30平方公里的范圍內(nèi)分為一帶 、兩河、五園、六區(qū)。六個(gè)功能區(qū)相對(duì)集中又各具特色，而文化創(chuàng)意中心就是六個(gè)功能區(qū)里的一個(gè) 。城市信報(bào)/信網(wǎng)記者探訪了解到，文化創(chuàng)意中心落定在風(fēng)河入?？诘哪习?，三面分別被沙灘、公園等環(huán)抱，被稱為青島文化產(chǎn)業(yè)孵化器項(xiàng)目之一的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園就坐落寶地。

　　風(fēng)河南岸打造新區(qū)文化創(chuàng)意中心

　　在反復(fù)對(duì)接溝通的基礎(chǔ)上，同濟(jì)大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)也開展了首次的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研。核心區(qū)作為未來的中央商務(wù)區(qū)，聘請(qǐng)同濟(jì)大學(xué)副校長(zhǎng)吳志強(qiáng)教授作為總規(guī)劃師，并邀請(qǐng)上海同濟(jì)大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院組織編制核心區(qū)概念規(guī)劃。在初步的規(guī)劃里，六區(qū)即行政中心、金融中心、商務(wù)中心、商業(yè)中心、酒店會(huì)展中心、文化創(chuàng)意中心。而文化創(chuàng)意中心的具體規(guī)劃在制定中。

　　文化創(chuàng)意中心周遭匯聚不少景點(diǎn)，北靠風(fēng)河，河北岸是4A級(jí)城市陽臺(tái)景區(qū)；創(chuàng)意中心南行是靈山灣國(guó)家森林公園，蔓延到大珠山景區(qū)的山腳下，而東側(cè)就是天然的海岸和沙灘。在附近工作的70歲的孟繼貴說，天氣好時(shí)極目遠(yuǎn)眺，海里的靈山島一目了然。

　　核心區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的余紅副主任介紹，跨過風(fēng)河大橋南行數(shù)百米，位于濱海大道的東側(cè)，是初步規(guī)劃上的文化創(chuàng)意中心。記者探訪時(shí)看到，濱海大道東側(cè)一處建筑群錯(cuò)落有致，園內(nèi)的建筑已經(jīng)封頂，多是一兩層高的房屋，建筑的風(fēng)格充滿異域風(fēng)情，有的甚至像是座城堡般，扎實(shí)地坐落在土地上，房子預(yù)留出偌大的窗戶和平臺(tái)，平臺(tái)甚至容得下小型聚會(huì)，工人正在忙碌外墻裝修。這里也是核心區(qū)文化創(chuàng)意中心的一部分。除靠近濱海大道之外，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園同時(shí)比鄰西向的世紀(jì)大道，而世紀(jì)大道更是與開城路相通，溝通青西新區(qū)、濰坊諸城等地。

　　可在更早之前，這里被稱為“遺忘的角落”。在附近工作的孟繼貴告訴記者，附近曾有片養(yǎng)殖池，可后來荒廢下來，除趕海的漁民外，也少有本地人過來?？扇缃?，原來的荒灘變了模樣，建筑物拔地而起。孟繼貴說，有時(shí)候，他就仔細(xì)端詳園里的建筑物，感覺不像是本土建筑的風(fēng)格，可是自己又說不明白，只是覺得，在電視里才看到過。也就是兩年左右的時(shí)間，孟繼貴深深感到了變化，并滿懷憧憬，他說，變化太大，真期盼這片區(qū)域建成后的樣子。

　　青島西海岸新區(qū)核心區(qū)的工作人員介紹，文化創(chuàng)意中心的初步規(guī)劃集中在智慧型、文化創(chuàng)意型產(chǎn)業(yè)方面，將來要打造一個(gè)文化創(chuàng)意的中心。據(jù)了解，這也是借鑒了其他城市的經(jīng)驗(yàn)，將附近一些閑置的資源利用起來，打造一片青年夢(mèng)工廠。

　　青島文化產(chǎn)業(yè)的孵化器之一落戶

　　在初步規(guī)劃的文化創(chuàng)意中心內(nèi)的這片工地上，記者遇到了在項(xiàng)目上工作的劉永章，這里更多的是商業(yè)的寫字樓等項(xiàng)目，可是，從文化創(chuàng)意中心開工不久后，就有不少人看中了這塊寶地，想安居此處并到工地詢問價(jià)格。記者了解到，一期工程的33棟建筑物，基本上已經(jīng)封頂。從規(guī)劃圖上看到，規(guī)劃建設(shè)的建筑，異國(guó)味道十足，英式、法式的均有。園里的停車位預(yù)留出來，他介紹，地上地下的停車位能容納千余輛車。

　　劉永章是在2013年9月來到園區(qū)，當(dāng)時(shí)，這里的水電都沒有配套，缺水時(shí)雇車往這邊送水，人都是直接睡在車?yán)锏??？扇缃?，水電全都已?jīng)配設(shè)了過來，他們也在園區(qū)北側(cè)搭起宿舍，扎根在了這片文化創(chuàng)意中心。北邊靠4A級(jí)景區(qū)、南側(cè)國(guó)家森林公園、東有一覽無余的海，西側(cè)還有休閑的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，相比以前的荒灘，這里發(fā)生著翻天覆地的變化。

　　對(duì)于這里的建筑風(fēng)格，劉永章介紹，其實(shí)，這出自全球知名設(shè)計(jì)大師之手，匯聚意大利正統(tǒng)和休閑、法式、英式、西班牙式建筑。進(jìn)入一處樓房，他指著墻壁上預(yù)留出的空擋說，是為設(shè)置壁爐流出的空間，每個(gè)房間的布局也有不同的地方。同時(shí)，新能源方式的集中供暖，也是園區(qū)的新看點(diǎn)。劉永章告訴記者，項(xiàng)目利用污水處理中的余熱供暖，余熱有12攝氏度左右，再通過其他設(shè)備升溫，保障整個(gè)園區(qū)內(nèi)的用暖。而至于夏天，由于東側(cè)就是海邊，比市區(qū)里涼爽了不少。尚未竣工，可期盼有了。劉永章說，平時(shí)吹吹海風(fēng)，望著遠(yuǎn)處的島，或看漁民趕海，嘗一口特有的阡里蝦，不是奢望。

　　記者了解到，處于文化創(chuàng)意中心中的該處項(xiàng)目，總投資7億元，規(guī)劃建會(huì)務(wù)會(huì)展文教培訓(xùn)、新媒體研發(fā)、文化出版、圖書發(fā)行、動(dòng)漫影視制作、電子商務(wù)、商務(wù)辦公、文化藝術(shù)及度假休閑等于一體的綜合項(xiàng)目，建成后將成為青島文化產(chǎn)業(yè)的孵化器之一。

　　余紅副主任介紹，就青島西海岸新區(qū)本土來說，本身就有悠久的歷史和豐富的文化資源，他們也想著將這些資源開挖并深入下去。文化創(chuàng)意中心主要是創(chuàng)意和創(chuàng)業(yè)等項(xiàng)目為主，來增強(qiáng)區(qū)域里的活力，更好地提升文化水準(zhǔn)。而目前在建的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，其實(shí)也正是文化創(chuàng)意中心里的一部分。

　　【探訪靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)】

　　在青島西海岸新區(qū)的功能區(qū)版圖上，與核心區(qū)比鄰的功能區(qū)之一，就是青島靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)。東方影都、惠普全球大數(shù)據(jù)應(yīng)用研究及產(chǎn)業(yè)示范基地等項(xiàng)目的入駐，也讓這里匯聚關(guān)注。記者從西海岸發(fā)展集團(tuán)了解到，東方影都里匯聚了不少乃至世界級(jí)的看點(diǎn)，全球最大影視產(chǎn)業(yè)園將吸引3000家企業(yè)常駐，一座“東方好萊塢”將在青西新區(qū)崛起。

　　最大影視產(chǎn)業(yè)園可引三千企業(yè)

　　1月14日，記者來到靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)，“鸚鵡螺”作為東方影都的展示中心，目前已經(jīng)正式對(duì)外開放。南側(cè)與之隔海相望的名人島上，施工的車輛還在來往如梭，西側(cè)的萬達(dá)茂工地上，工人還在緊張地施工中。在2014年11月22日，萬達(dá)茂的主體結(jié)構(gòu)已封頂，而在同年9月份探訪時(shí)，萬達(dá)茂的主體結(jié)構(gòu)剛搭建不久。

　　工程部的蔡君介紹，萬達(dá)茂預(yù)計(jì)在2017年投入運(yùn)營(yíng)，將成為世界獨(dú)創(chuàng)的大型文化旅游商業(yè)綜合體，室內(nèi)規(guī)劃了室內(nèi)主題樂園、室內(nèi)水樂園、電影樂園、室內(nèi)滑冰場(chǎng)、國(guó)際影城和商業(yè)部分。當(dāng)天，記者在萬達(dá)茂的工地上看到，室內(nèi)主題樂園和室內(nèi)水上樂園位于工地西側(cè)，主體的框架一目了然，而這些項(xiàng)目里，將會(huì)匯聚大批的乃至獨(dú)有的游樂設(shè)施。據(jù)介紹，室內(nèi)主題樂園將有世界唯一定制的室內(nèi)飛行過山車，甚至還申請(qǐng)了設(shè)計(jì)專利；水樂園里將常年恒溫，甚至在冬天也可以游玩；而國(guó)際影城可以同時(shí)容納五千人觀影，電影樂園里甚至實(shí)現(xiàn)世界上首次3D互動(dòng)與過山車的結(jié)合。

　　西海岸發(fā)展集團(tuán)的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，萬達(dá)茂歷時(shí)9個(gè)月封頂。位于產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)的全球最大影視產(chǎn)業(yè)園，將吸引3000家企業(yè)常駐。影視產(chǎn)業(yè)園建成后，還將舉辦青島國(guó)際電影節(jié)、國(guó)際游艇交易展等具有國(guó)際影響力的活動(dòng)，據(jù)介紹，保守估計(jì)，萬達(dá)茂建成后，每年可吸引千萬游客 ，青島將成為世界級(jí)旅游名城。同時(shí)，記者了解到，靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)已啟動(dòng)國(guó)家特色文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)申報(bào)。

　　百余部影片或?qū)⒃跂|方影都拍攝

　　進(jìn)入東方影都，偌大的四個(gè)字，高聳在影都后的山頂。從東方影都落戶并開建，青西新區(qū)的靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)就匯聚關(guān)注。其實(shí)，東方影都就位于靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)，工作人員介紹，項(xiàng)目占地面積376萬平方米，涵蓋影視產(chǎn)業(yè)園、國(guó)際會(huì)展中心、國(guó)際頂尖秀場(chǎng)、萬達(dá)茂娛樂商業(yè)等八大功能區(qū)。工作人員說，該項(xiàng)目是全球投資最大的影視產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，也是世界上唯一具有影視外景、影視制作、影視會(huì)展和影視旅游綜合功能的項(xiàng)目。

　　記者從西海岸發(fā)展集團(tuán)了解到，東方影都是升級(jí)版的“好萊塢+迪士尼”、山東省十大文化旅游項(xiàng)目，2014年完成投資100億元，星級(jí)酒店群、大劇院開工建設(shè)。美國(guó)傳奇影業(yè)投資1.4億美元、張藝謀執(zhí)導(dǎo)好萊塢3D大片《長(zhǎng)城》入駐拍攝。2017年建成后每年舉辦青島國(guó)際電影節(jié)，將吸引130余部影片在此拍攝，每年吸引游客2000萬人。

　　截至目前 ，東方影都已有45家電影公司注冊(cè)，包括了韋恩斯坦影業(yè)、銀潤(rùn)傳媒、博納視界、RoadsideAttractions影業(yè)等國(guó)際 、國(guó)內(nèi)影視行業(yè)巨頭，而青島國(guó)際電影節(jié)就將在靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)的名人島上舉行。

　　同時(shí)，青島—惠普軟件全球大數(shù)據(jù)應(yīng)用研究及產(chǎn)業(yè)示范基地項(xiàng)目合作框架協(xié)議在濟(jì)南簽約，而該項(xiàng)目就在靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)。該項(xiàng)目的落戶，也使得青島成為惠普軟件在中國(guó)唯一布局全球大數(shù)據(jù)應(yīng)用研究及產(chǎn)業(yè)示范基地的城市 ，以后主要建設(shè)全球大數(shù)據(jù)應(yīng)用研究中心、大數(shù)據(jù)處理中心等。另外，2014年9月，西海岸發(fā)展集團(tuán)還與中信信托簽約，投資百億元合作建設(shè)國(guó)際健康生態(tài)城，打造集醫(yī)療、養(yǎng)生、休閑、度假為一體的產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。該產(chǎn)業(yè)區(qū)也在打造青西新區(qū)乃至全市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的示范區(qū)和實(shí)驗(yàn)區(qū)。

　　城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 劉金震

（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 張珍珍]