?　　2010年至今，九年磨礪，讓中國金茂在青島的發展步伐愈加清晰和有力。從市南金茂灣起篇，到中歐國際城，再到2019年的金茂智慧國際城，金茂入青9載，每一座金茂作品，都為這座城市發展新格局增添了助力。

　　遠見十年，與城市共生長

　　過去的10年，對于青島來說，是快速發展的十年。2008年的奧帆賽，讓世界看到了青島，也給這座城市帶來了新的機遇。從中山路的繁華源起，隨政府過渡到東部商業片區，成就如今的臺東熱土。后沿城市的發展路徑，新都心商圈崛起，嶗山三大商業金獅、利群、麗達成三足鼎立之勢。后隨著雙地鐵匯流，李滄商圈重煥活力，成就主城商業新極。

　　以前，當人們提及雙山的時候，總能聯想到破敗的舊貨市場和狹窄的道路。自2009年，青島新都心建設起步，這里迅速蛻變成為了集現代化商務、現代辦公及居住為一體的綜合商務區。

　　

（青島新都心示意圖）

　　同樣的10年，當青島成功申辦世界園藝博覽會，李滄區借著這次東風，大力發展交通、商業及教育配套，一躍成為了頗受青睞的另一塊主城區居住板塊—“東李板塊”。

　　而主城的發展日漸成熟，人口開始不斷向城陽北移，正陽路萬象匯、家佳源、利群成就城市新商圈。城陽的發展在這10年提速，而青島的發展也逐漸向即墨北都心邁進。

　　

（青島商圈分布示意圖）

　　縱觀青島格局的變遷，每一次重大的節點總會誕生新的商業中心，從中山路商圈的繁華到李村商圈的逆襲，一條從南向北的城市發展軌跡也清晰的呈現在了眾人眼前。如今大青島格局逐漸成熟，隨著“三灣三城”城市空間發展戰略的出臺，青島北都心的崛起已然成為了城市發展的必經之路。

　　當城市的發展進入資源優化、整合運營的新時代，則更需要有實力的企業來滿足城市進階的需求。

　　

（青島實景圖）

　　中國金茂，世界500強企業中化集團成員企業，以前瞻性的視野，解讀城市發展脈絡。自2005年次以來，“中國金茂”已連續15次入圍“中國500強最具價值品牌”榜。以6大區域，43座重點城市， 150余個項目，成就城市品質住宅典范，實現了從城市地標締造者到城市運營商的轉變。

　　一個有社會責任感的央企地產品牌，才能匹配青島這座城市未來發展的高要求。正是建立在對青島城市的深入理解上，金茂才可能在戰略上有側重的布局于這座城市的歷史、現在和未來之中。

　　洞察時代，煥新青島人居

　　一片區域的成長，就是一座城市的記憶。曾經老院兒里的市井味道，隨著人居需求的改變也有了更好的表達。

　　當中國金茂承迎時代浪潮，在2010年落址青島，這座城市人居革新的時代便從此開啟。

　　擇址哪里？配套什么樣的產品？背后的根源是中國金茂對青島過去和未來的深刻洞察。

　　最先落地的市南核心區綜合體“金茂灣”，是目前市南區體量最大、業態最豐富的國際灣居綜合體，如今“金茂灣”對品質生活的打造，為老城區注入新的活力。而后來紅動青島的“中歐國際城”，作為產城融合的示范之作，加速了片區的崛起，是金茂城市運營的標桿作品。

　　

（中歐國際城效果圖）

　　2019年，中國金茂持續發力，攜金茂智慧國際城落子即墨，為北都心的人居帶來了新的高度。金茂智慧國際城整體占地約1000余畝，規劃建筑面積約120余萬方，將規劃建設集商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、文化娛樂、游憩休閑等六大功能于一體的新型綜合體。中國金茂將通過對這一片區綜合價值的兌現，助力青島北都心崛起，為北都心人民帶來新的希望、新的機會和新的生活方式。

　　10年時間對于青島和金茂來說，同樣重要。一路回望，金茂所堅持的不僅是對城市運營理念的堅定踐行，還有對產品品質和服務標準的極致追求。面對理想人居的智慧化升級，中國金茂通過深層次的思考之后，深耕科技領域，將科技與建筑相融合，為客戶打造高品質的理想居所，為居者帶來更加舒適、健康、便捷的生活方式。

　　

（金茂智慧國際城效果圖）

　　運營未來，讓理想發生

　　在一座鄉情深厚的城市，中國金茂要完成從“外來戶”到深受熱捧品牌的轉變，需要時間、耐心、細節、品質，最重要的是，需要有與城市共生長的決心。

　　這是中國金茂九年來深耕青島的經驗，也是中國金茂做城市運營的基本原則：發現城市的未來，提供更具品質的產品，從而全面提升城市的人居水平。

　　九年深耕，中國金茂在青島完成的，不止是助力城市釋放未來生命力，還給城市提供了更具未來感的人居期待，讓城市未來發展更具想象力。

　　

　　7月27日，金茂智慧國際城城市發展論壇的盛啟，將帶我們再一次認識青島金茂，走進金茂智慧國際城，探索北都心人居理想，發現城市更美好的生活。

　　 [編輯: 楊昀迪]