?　　半島網(wǎng)3月25日消息 3月18日上午，青大一路11號(hào)福利院宿舍小區(qū)外一片忙碌。工人師傅忙著挖開市政道路，安放新的污水管網(wǎng)，為下一步把福利院宿舍的污水管網(wǎng)連接到市政總管網(wǎng)做好充分的準(zhǔn)備。改造工程的啟動(dòng)，讓住在福利院宿舍里的90多戶居民興奮至極，因?yàn)槔_他們多年的古力冒溢問題終于要得到徹底解決了。而且環(huán)境整治之后，金家?guī)X街道還將采取長(zhǎng)效機(jī)制，選聘物業(yè)公司，讓小區(qū)管理步入正軌。對(duì)于這一系列的規(guī)劃，居民無(wú)不拍手稱贊。

　　

工人師傅忙著開挖道路 安放新管道

　　老小區(qū)問題多，古力冒溢妨礙出行

　　青大一路11號(hào)原是青島市社會(huì)福利院的宿舍樓，建成于2000年，有三棟樓，大部分住戶也是福利院的職工。因年久失修，這里一度變得臟亂差。沒有物業(yè)統(tǒng)一管理，小區(qū)垃圾遍地，原本有三個(gè)樓長(zhǎng)主動(dòng)幫助收取衛(wèi)生費(fèi)，找人負(fù)責(zé)小區(qū)的垃圾清理，可因?yàn)閭€(gè)人家庭因素加上租戶不配合等原因，導(dǎo)致衛(wèi)生費(fèi)收不上來。

　　讓人更頭疼的是，因污水管網(wǎng)破損，小區(qū)經(jīng)常發(fā)生古力冒溢的事情，甚至嚴(yán)重的時(shí)候，溢出來的贓物布滿院子；另外，路面年久失修、坑洼不平，樓前廣場(chǎng)破損嚴(yán)重、雜草叢生，路燈照度較差、夜晚昏暗，單元門破損嚴(yán)重，嚴(yán)重影響了居民的正常生活和出行。

　　社區(qū)擔(dān)當(dāng)作為，協(xié)助居民改善自治

　　“當(dāng)我們社區(qū)接管這個(gè)小區(qū)時(shí)，這些都是擺在我們面前的難題。”海大麥島社區(qū)居委會(huì)主任戴亞林回憶說。在一籌莫展的情況下，社區(qū)找到了原社會(huì)福利院職工、且在小區(qū)相對(duì)有威望的居民陳志倉(cāng)。在社區(qū)的協(xié)助下，社會(huì)福利院自治情況有了明顯改觀。陳志倉(cāng)雖然已退休，但作為一名黨員，仍滿懷熱心和正義，為了小區(qū)事情忙前忙后。

　　原先的三位樓長(zhǎng)，除了1號(hào)樓的還繼續(xù)干著，另外兩棟樓需要重新找。陳志倉(cāng)就找到了以前的老同事，都是十分具有責(zé)任心的老黨員。就這樣，四名熱心的老黨員義務(wù)為小區(qū)居民服務(wù)，爬樓收取衛(wèi)生費(fèi)，遇到不配合的，還要去做對(duì)方的思想工作，甚至想辦法找到房東。“大家都是熱心腸，不圖任何東西，就是義務(wù)幫忙。”陳志倉(cāng)說。

　　為了解決福利院宿舍的問題，海大麥島社區(qū)也沒少出力。社區(qū)黨委書記李斐和居委會(huì)主任戴亞林多次來到問題現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)各種各樣的矛盾糾紛，并及時(shí)向街道匯報(bào)情況，推動(dòng)問題的解決。在靠近大門入口處，有一處墻因時(shí)間長(zhǎng)了，墻皮脫落，甚至傾斜，存在安全隱患。社區(qū)迅速聯(lián)系了街道，促進(jìn)損壞墻面很快得到了修整；下水管道容易堵塞，街道得知情況后，找來專門的師傅進(jìn)行疏通，減少對(duì)居民生活的影響。

　　整治＋長(zhǎng)效機(jī)制，徹底根治難題

　　為了徹底解決福利院宿舍的各種問題，街道決定對(duì)該小區(qū)啟動(dòng)“環(huán)境整治＋長(zhǎng)效機(jī)制”的改造工程。去年9月份，社區(qū)居委會(huì)就通過《致福利院宿舍居民的一封信》的形式，入戶對(duì)小區(qū)整治內(nèi)容及后期長(zhǎng)效管理機(jī)制征求意見，還進(jìn)行了投票表決，得到了絕大多數(shù)居民的贊同。

　　年前冬季，街道環(huán)衛(wèi)綠化服務(wù)中心會(huì)同城管、施工單位及社區(qū)及居民代表一起現(xiàn)場(chǎng)查看了小區(qū)的現(xiàn)狀，商討需要整治的地方。為讓施工單位更好地做好設(shè)計(jì)規(guī)劃，陳志倉(cāng)還主動(dòng)帶他們?nèi)デ鄭u市社會(huì)福利院尋找小區(qū)建設(shè)圖紙。

　　根據(jù)前期調(diào)研和征求居民意見，這次環(huán)境整治主要內(nèi)容有，路面修繕約300平方米，廣場(chǎng)硬化500平方米，排水管道改造約300米，新增路燈3套，需改造更換LED路燈約3套，修繕改造單元門8套，監(jiān)控系統(tǒng)1套，更換垃圾桶9個(gè)等整治內(nèi)容。

　　其中，院里樓前小廣場(chǎng)整治完成后，將改造成便民停車位，后期進(jìn)行車位劃分；且會(huì)在小區(qū)門口設(shè)置車行門禁，防止外來車輛隨意出入小區(qū)。值得一提的是，小區(qū)整治后將根據(jù)大多數(shù)居民意見，按照基本物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，選聘物業(yè)公司進(jìn)駐，建立長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)小區(qū)管理更加規(guī)范。“看到工程啟動(dòng)，我們都很開心，以后管理更加規(guī)范，環(huán)境也將得到改善了。”陳志倉(cāng)高興地說。

　　通訊員 張海玉 文 于千千

　　 [編輯: 王春雪]