?　　山東省濰坊市日前出臺《關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，積極貫徹落實全國住房和城鄉建設工作會議“補齊租賃住房短板”戰略部署。

　　多渠道增加租賃住房。根據實施意見，濰坊將精準制訂租賃住房年度建設計劃，重點建設一批集中的租賃住房片區，創新配建租賃住房用地方式，允許改建房屋用于租賃，盤活住房存量，提高公租房保障水平，滿足新市民住房需求。

　　培育市場供應主體。濰坊將充分發揮國有企業的引領和帶動作用，到2020年全市培育20家住房租賃示范企業；鼓勵發展多種形式的住房租賃企業，形成大、中、小住房租賃企業協同發展的格局；鼓勵物業服務企業協助配合業主出租空置房源，通過代管、租賃、購買等方式依法開展住房租賃經營；充分發揮住房租賃中介機構特別是經紀機構作用，提供規范的居間服務。

　　加大政策支持力度。濰坊將完善住房租賃支持政策，合法穩定就業或符合濰坊人才引進規定的非本地戶籍承租人，可憑登記備案的住房租賃合同等證明材料申報居住登記、申領居住證，按照規定享有公共衛生、計劃生育、社會保險、繳存使用住房公積金、證照辦理等基本公共服務；探索租房者子女就近享受中小學義務教育，對具有當地戶籍、在城區無住房、能提供經登記備案一年以上租賃證明、有合法穩定工作的家庭，教育主管部門探索實行租房者適齡子女義務教育就近入學；加大住房公積金支持力度，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人、配偶及18周歲以下子女在濰坊無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租；給予稅收優惠，對個人出租住房的按照5%的征收稅減按1.5%計算繳納增值稅，對房地產中介機構提供住房租賃經紀代理服務適用6%的增值稅稅率；對一般納稅人出租在2016年5月前取得的不動產按照5%的征收率計算繳納增值稅。

　　另外，濰坊還將強化住房租賃監管與服務，夯實城市政府主體責任。

　　來源：中國建設報